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HIBICA原宿 1棟

所在地：東京都渋谷区神宮前1-10（枝番未定）

東京メトロ千代田線　明治神宮前駅まで徒歩2分

東京メトロ副都心線　明治神宮前駅まで徒歩2分

ＪＲ山手線　原宿駅まで徒歩3分

東京メトロ銀座線　表参道駅まで徒歩10分

東京メトロ半蔵門線　表参道駅まで徒歩10分

区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	保証金	更新料 (再契約料)	償却	入居予定
区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	敷金	更新料 (再契約料)	礼金	契約期間
1棟	425.11m²	6,429,000円(@50,000円)	無(@―)	6,429,000円 (＠50,000円)	―	無	無	2020年5月予定
1棟	128.58坪	6,429,000円(@50,000円)	無(@―)	6,429,000円 (＠50,000円)	相談	無	無	年相談(定借)

物件概要	■ 構　造：鉄筋コンクリート造／新耐震 ■ Ｅ　Ｖ：1基(11人乗) ■ 空　調：― ■ 規　模：5階建 ■ 天井高：備考参照㎜ ■ トイレ：―　　 ■ 竣　工：2020年3月 ■ 床仕様：コンクリート	■ その他：・光ファイバー(MDFまで) ・EV不停止機能付

備考	■契約の際には、SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※保証委託料：賃料・共益費・固定費（看板料・駐車場料金等）・消費税含1ヶ月分（2年間）　※与信状況によって敷金額が変動する場合がございます。　　※建設中のため、契約面積や設備等変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。　■スケルトン渡し ■天井高⇒1～2階：各3,350mm、3～5階：各3,150mm　■貸主指定の廃棄物処理業者と廃棄物処理契約を、別途締結していただきます。　■看板使用料：月額40,000円　■飲食店舗可能　 ■貸室面積⇒1階：90.98㎡（27.52坪）、2～3階：各102.76㎡（31.08坪）、4階：97.80㎡（29.58坪）、5階：25.85㎡（7.82坪）、多目的トイレ：4.96㎡（1.50坪）注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

備考

■契約の際には、SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※保証委託料：賃料・共益費・固定費（看板料・駐車場料金等）・消費税含1ヶ月分（2年間）　※与信状況によって敷金額が変動する場合がございます。　　※建設中のため、契約面積や設備等変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。　■スケルトン渡し ■天井高⇒1～2階：各3,350mm、3～5階：各3,150mm　■貸主指定の廃棄物処理業者と廃棄物処理契約を、別途締結していただきます。　■看板使用料：月額40,000円　■飲食店舗可能　 ■貸室面積⇒1階：90.98㎡（27.52坪）、2～3階：各102.76㎡（31.08坪）、4階：97.80㎡（29.58坪）、5階：25.85㎡（7.82坪）、多目的トイレ：4.96㎡（1.50坪）

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

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