事務所

Polar 九段 6+7階

所在地：東京都千代田区九段南4-3-4

都営新宿線　市ヶ谷駅まで徒歩3分

東京メトロ有楽町線　市ヶ谷駅まで徒歩3分

東京メトロ南北線　市ヶ谷駅まで徒歩3分

ＪＲ中央線　市ヶ谷駅まで徒歩6分

東京メトロ半蔵門線　半蔵門駅まで徒歩9分

区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	保証金	更新料 (再契約料)	償却	入居予定
区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	敷金	更新料 (再契約料)	礼金	契約期間
6+7階	164.62m²	1,493,700円(@30,000円)	賃料に含む(@―)	1,493,700円 (＠30,000円)	1,493,700円	無	賃料の1ヶ月分	2026年11月1日予定
6+7階	49.79坪	1,493,700円(@30,000円)	賃料に含む(@―)	1,493,700円 (＠30,000円)	1ヶ月	無	無	2年

物件概要	■ 構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造／新耐震 ■ Ｅ　Ｖ：1基（着床：1～6階） ■ 空　調：個別空調 ■ 規　模：7階建 ■ 天井高：―㎜ ■ トイレ：専用　男女別　洋式 ■ 竣　工：1986年1月 ■ 床仕様：OAフロア	■ その他：・機械警備

備考	■2023年1月、大規模リニューアル済（エントランス・EVホール）　　■2023年3月、貸室リニューアル済　　■床荷重：180㎏/㎡　　■クリーニング費用をご負担いただきます。（契約時）　■貸室面積⇒6階：96.76㎡（29.27坪）、7階：67.86㎡（20.52坪)　　■ルーフバルコニー面積⇒6階：38.13㎡（11.53坪）、7階：30.78㎡（9.31坪）※契約面積には含まれません。　■6階：会議室×2（6・8名用）、ラウンジ、テレカンブース×2、昇降式デスク×4　7階：執務室22席　　■貸主指定の清掃会社と貸室内の清掃契約を締結していただきます。　■SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※預託状況によって預託金額が変動する場合がございます。注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

備考

■2023年1月、大規模リニューアル済（エントランス・EVホール）　　■2023年3月、貸室リニューアル済　　■床荷重：180㎏/㎡　　■クリーニング費用をご負担いただきます。（契約時）　■貸室面積⇒6階：96.76㎡（29.27坪）、7階：67.86㎡（20.52坪)　　■ルーフバルコニー面積⇒6階：38.13㎡（11.53坪）、7階：30.78㎡（9.31坪）※契約面積には含まれません。　■6階：会議室×2（6・8名用）、ラウンジ、テレカンブース×2、昇降式デスク×4　7階：執務室22席　　■貸主指定の清掃会社と貸室内の清掃契約を締結していただきます。　■SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※預託状況によって預託金額が変動する場合がございます。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

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