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THE PEAK SHINSAIBASHI 10階南東区画

所在地：大阪府大阪市中央区南船場3-4-26

大阪メトロ御堂筋線　心斎橋駅まで徒歩3分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線　心斎橋駅まで徒歩3分

大阪メトロ堺筋線　長堀橋駅まで徒歩4分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線　長堀橋駅まで徒歩4分

大阪メトロ四つ橋線　四ツ橋駅まで徒歩8分

区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	保証金	更新料 (再契約料)	償却	入居予定
区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	敷金	更新料 (再契約料)	礼金	契約期間
10階南東区画	184.80m²	1,677,000円(@30,000円)	賃料に含む(@―)	1,677,000円 (＠30,000円)	―	無	無	2026年6月上旬予定
10階南東区画	55.90坪	1,677,000円(@30,000円)	賃料に含む(@―)	1,677,000円 (＠30,000円)	無	無	無	年相談(定借)

物件概要	■ 構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造／新耐震 ■ Ｅ　Ｖ：5基 ■ 空　調：個別空調 ■ 規　模：地下2階付14階建 ■ 天井高：―㎜ ■ トイレ：共用　男女別　洋式 ■ 竣　工：1989年10月 ■ 床仕様：OAフロア（H=50mm）	■ その他：・駐車場設備あり

備考	※リニューアル内容・レイアウト等、変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。　※リニューアル工事中のため、契約面積や設備等変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。　■2026年5月下旬、内装造作付きセットアップ工事完了予定（会議室2室・ラウンジ・テレカンブース3室・執務室28席）※什器設置予定　　■原状回復義務なし（現状変更した場合や破損等を除く）　■クリーニング費用：賃料の1ヶ月分（契約時）　■床荷重：300㎏/㎡　■貸主指定の保証会社と保証委託契約を締結していただきます。注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

備考

※リニューアル内容・レイアウト等、変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。　※リニューアル工事中のため、契約面積や設備等変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。　■2026年5月下旬、内装造作付きセットアップ工事完了予定（会議室2室・ラウンジ・テレカンブース3室・執務室28席）※什器設置予定　　■原状回復義務なし（現状変更した場合や破損等を除く）　■クリーニング費用：賃料の1ヶ月分（契約時）　■床荷重：300㎏/㎡　■貸主指定の保証会社と保証委託契約を締結していただきます。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

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