事務所

森隆ビル 3階

所在地：東京都港区芝公園1-3-9

都営三田線　御成門駅まで徒歩2分

都営大江戸線　大門駅まで徒歩5分

都営浅草線　大門駅まで徒歩5分

ＪＲ山手線　浜松町駅まで徒歩10分

ＪＲ京浜東北線　浜松町駅まで徒歩10分

区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	保証金	更新料 (再契約料)	償却	入居予定
区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	敷金	更新料 (再契約料)	礼金	契約期間
3階	218.88m²	993,150円(@15,000円)	賃料に含む(@―)	993,150円 (＠15,000円)	5,958,900円	新賃料の1ヶ月分	無	即日
3階	66.21坪	993,150円(@15,000円)	賃料に含む(@―)	993,150円 (＠15,000円)	6ヶ月	新賃料の1ヶ月分	無	2年

物件概要	■ 構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造／新耐震 ■ Ｅ　Ｖ：1基 ■ 空　調：個別空調 ■ 規　模：9階建 ■ 天井高：2370㎜ ■ トイレ：専用　男女別　洋式 ■ 竣　工：1988年3月 ■ 床仕様：OAフロア	■ その他：・24時間使用可能・機械警備・光ファイバー(MDFまで)

備考	■契約の際には、SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※保証委託料：賃料・共益費・固定費（看板料・駐車場料金等）・消費税含1ヶ月分（2年間）　　※与信状況によって敷金額が変動する場合がございます。また、保証システムをご利用いただかない場合、敷金は賃料の10ヶ月分となります。 ■エントランス開放時間：平日7：30～19：00、土日祝Close　※左記時間帯以外はセキュリティカード利用により24時間入退館可能　 ■ゴミ処理（粗大ごみを除く）・トイレ給湯室清掃及び管球交換はビル側負担で行われます。　■2019年1月、トイレ・給湯リニューアル工事済　■2019年1月、空調オーバーホール済　※告知事項あり注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

備考

■契約の際には、SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※保証委託料：賃料・共益費・固定費（看板料・駐車場料金等）・消費税含1ヶ月分（2年間）　　※与信状況によって敷金額が変動する場合がございます。また、保証システムをご利用いただかない場合、敷金は賃料の10ヶ月分となります。 ■エントランス開放時間：平日7：30～19：00、土日祝Close　※左記時間帯以外はセキュリティカード利用により24時間入退館可能　 ■ゴミ処理（粗大ごみを除く）・トイレ給湯室清掃及び管球交換はビル側負担で行われます。　■2019年1月、トイレ・給湯リニューアル工事済　■2019年1月、空調オーバーホール済　※告知事項あり

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

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