事務所

岡山ビル 4階(本館+新館)

所在地：東京都新宿区西新宿7-5-11

西武新宿線　西武新宿駅まで徒歩5分

都営大江戸線　新宿西口駅まで徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線　新宿駅まで徒歩8分

ＪＲ山手線　新宿駅まで徒歩9分

小田急小田原線　新宿駅まで徒歩10分

区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	保証金	更新料 (再契約料)	償却	入居予定
区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	敷金	更新料 (再契約料)	礼金	契約期間
4階(本館+新館)	125.60m²	380,000円(@10,000円)	133,000円(@3,500円)	513,000円 (＠13,500円)	3,040,000円	新賃料の1ヶ月分	無	即日
4階(本館+新館)	38.00坪	380,000円(@10,000円)	133,000円(@3,500円)	513,000円 (＠13,500円)	8ヶ月	新賃料の1ヶ月分	無	2年(定借)

物件概要	■ 構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造 ■ Ｅ　Ｖ：1基(6人乗) ■ 空　調：個別空調 ■ 規　模：地下1階付9階建 ■ 天井高：備考参照㎜ ■ トイレ：専用　男女別　洋式 ■ 竣　工：1969年5月 ■ 床仕様：OAフロア	■ その他：・機械警備・エントランスセキュリティ

備考	■新館：1982年1月増築　　■1995年・2004年、内外装大型改修工事済　　　■2015年1月、警備システム改良工事実施済　■貸室面積⇒本館：約22.00坪、新館：約16.00坪　　■天井高⇒本館：2,460～2,530mm、新館：2,450～2,480mm　　■電気容量⇒本館：50A、新館：40A　　■防犯カメラあり　■エントランス開放時間：7：00～21：00　※左記時間帯以外はセキュリティカード利用により入退館可能　　　■貸主指定の借家人賠償特約付き火災保険にご加入いただきます。　　■貸主指定の保証会社と保証委託契約を締結していただきます。注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

備考

■新館：1982年1月増築　　■1995年・2004年、内外装大型改修工事済　　　■2015年1月、警備システム改良工事実施済　■貸室面積⇒本館：約22.00坪、新館：約16.00坪　　■天井高⇒本館：2,460～2,530mm、新館：2,450～2,480mm　　■電気容量⇒本館：50A、新館：40A　　■防犯カメラあり　■エントランス開放時間：7：00～21：00　※左記時間帯以外はセキュリティカード利用により入退館可能　　　■貸主指定の借家人賠償特約付き火災保険にご加入いただきます。　　■貸主指定の保証会社と保証委託契約を締結していただきます。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

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