事務所

近三ビル 7階

所在地：東京都中央区日本橋室町4-1-21

ＪＲ総武線快速　新日本橋駅まで徒歩1分

東京メトロ銀座線　三越前駅まで徒歩2分

東京メトロ半蔵門線　三越前駅まで徒歩2分

ＪＲ山手線　神田駅まで徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線　大手町駅まで徒歩9分

区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	保証金	更新料 (再契約料)	償却	入居予定
区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	敷金	更新料 (再契約料)	礼金	契約期間
7階	656.20m²	3,970,000円(@20,000円)	595,500円(@3,000円)	4,565,500円 (＠23,000円)	47,640,000円	無	無	2019年8月中旬予定
7階	198.50坪	3,970,000円(@20,000円)	595,500円(@3,000円)	4,565,500円 (＠23,000円)	12ヶ月	無	無	3年

物件概要	■ 構　造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造／新耐震基準適合 ■ Ｅ　Ｖ：1基（12人乗）、2基（14人乗） ■ 空　調：セントラル ■ 規　模：地下1階付8階建 ■ 天井高：2600㎜ ■ トイレ：専用　　洋式 ■ 竣　工：1931年8月 ■ 床仕様：OAフロア（H=40mm）	■ その他：・有人警備

備考	■1960年、8階増築　■2006年、B1階～6階耐震補強工事（PhaseⅠ）実施済　■2009年3月、外壁・EVリニューアル工事済　■2015年、B1階～8階耐震補強工事（PhaseⅡ）実施済　■2016年、トイレ・給湯室リニューアル工事済　■貸室面積には、トイレ・給湯室等の面積は含まれません。　　■電話回線：100回線/フロア　　■床荷重：300㎏/㎡　　■コンセント容量：40VA/㎡　　■LED照明　　■机上平均照度：700Lx　■会議室・喫煙室あり　　■セントラル空調コアタイム：平日8：00～20：00、土曜9：00～17：00、日祝休止　　■エントランス開放時間：平日7：00～20：00、土曜7：00～17：00、日祝Close　■通用口開放時間：6：00～22：00　　■駐車場設備：あり　※空台数等については個別にお問い合わせください。注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

備考

■1960年、8階増築　■2006年、B1階～6階耐震補強工事（PhaseⅠ）実施済　■2009年3月、外壁・EVリニューアル工事済　■2015年、B1階～8階耐震補強工事（PhaseⅡ）実施済　■2016年、トイレ・給湯室リニューアル工事済　■貸室面積には、トイレ・給湯室等の面積は含まれません。　　■電話回線：100回線/フロア　　■床荷重：300㎏/㎡　　■コンセント容量：40VA/㎡　　■LED照明　　■机上平均照度：700Lx　■会議室・喫煙室あり　　■セントラル空調コアタイム：平日8：00～20：00、土曜9：00～17：00、日祝休止　　■エントランス開放時間：平日7：00～20：00、土曜7：00～17：00、日祝Close　■通用口開放時間：6：00～22：00　　■駐車場設備：あり　※空台数等については個別にお問い合わせください。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

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