店舗・事務所

南青山MRビル 2+3階

所在地：東京都港区南青山3-2-2

東京メトロ銀座線　外苑前駅まで徒歩5分

東京メトロ半蔵門線　表参道駅まで徒歩9分

東京メトロ千代田線　表参道駅まで徒歩9分

東京メトロ銀座線　表参道駅まで徒歩9分

区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	保証金	更新料 (再契約料)	償却	入居予定
区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	敷金	更新料 (再契約料)	礼金	契約期間
2+3階	360.66m²	2,727,250円(@25,000円)	賃料に含む(@―)	2,727,250円 (＠25,000円)	21,818,000円	無	無	即日
2+3階	109.09坪	2,727,250円(@25,000円)	賃料に含む(@―)	2,727,250円 (＠25,000円)	8ヶ月	無	無	2年

物件概要	■ 構　造：鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造／新耐震 ■ Ｅ　Ｖ：1基(9人乗) ■ 空　調：個別空調 ■ 規　模：地下1階付7階建 ■ 天井高：備考参照㎜ ■ トイレ：なし　　 ■ 竣　工：1989年10月 ■ 床仕様：コンクリート	■ その他：・光ファイバー(MDFまで)

備考	※図面着色部分が募集区画となりますが、契約面積と相違する可能性があることを予めご了承ください。 ■店舗使用の場合⇒敷金：賃料の10ヶ月分　■貸室面積⇒2階：157.16㎡（47.54坪）、3階：203.50㎡（61.55坪）　■天井高⇒2階：3,850㎜、3階：3,750㎜　■スケルトン渡し　■空調は残置物となります。 ■契約の際には、SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※保証委託料：賃料・共益費・固定費（看板料・駐車場料金等）・消費税含1ヶ月分（2年間）　※与信状況によって敷金額が変動する場合がございます。注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

備考

※図面着色部分が募集区画となりますが、契約面積と相違する可能性があることを予めご了承ください。 ■店舗使用の場合⇒敷金：賃料の10ヶ月分　■貸室面積⇒2階：157.16㎡（47.54坪）、3階：203.50㎡（61.55坪）　■天井高⇒2階：3,850㎜、3階：3,750㎜　■スケルトン渡し　■空調は残置物となります。 ■契約の際には、SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※保証委託料：賃料・共益費・固定費（看板料・駐車場料金等）・消費税含1ヶ月分（2年間）　※与信状況によって敷金額が変動する場合がございます。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

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