広尾オフィスビル

担当

西村　茂大

支店

渋谷店

更新日

2021年10月14日

物件情報

物件名	広尾オフィスビル　7階
所在地	東京都渋谷区広尾1-3-18
最寄駅	ＪＲ山手線　恵比寿駅徒歩5分 ＪＲ埼京線　恵比寿駅徒歩5分 東京メトロ日比谷線　恵比寿駅徒歩5分 東京メトロ日比谷線　広尾駅徒歩12分
面積	96.00坪 (317.00m²)	賃料 ＋ 共益費 (坪単価)	2,380,800円 (＠24,800円)
賃料 (坪単価)	2,092,800円(@21,800円)
共益費 (坪単価)	288,000円(@3,000円)
保証金 (敷金)	25,113,600円(12ヶ月)	更新料 (再契約料)	新賃料の1ヶ月分
償却	賃料の1ヶ月分	礼金	賃料の1ヶ月分
入居予定	相談	契約期間	3年(定借)
物件タイプ	事務所 【当社管理物件】	取引態様	一般媒介
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	規模	11階建
竣工	1971年7月
設備	Ｅ Ｖ ：1基(9人乗)、天井高：―㎜、床仕様：OAフロア、空調：個別空調、トイレ：専用　男女別　洋式、給 湯：専用 その他：24時間使用可能、機械警備、光ファイバー(MDFまで)
備考	■契約の際には、SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※保証委託料：賃料・共益費・固定費（看板料・駐車場料金等）・消費税含1ヶ月分（2年間） 　※与信状況によって敷金額が変動する場合がございます。 ※室内のリニューアル内容は、変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。　　■2017年6月、耐震補強工事実施済　　 ■2017年8月、エントランスリニューアル工事実施済　　■貸室面積には、EVホール・トイレ・給湯室等の面積が含まれます。 注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。 消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。
情報更新日	2021-10-13
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階数	面積(坪)	賃料	共益費	間取図	詳細
4階	96.00坪	2,092,800円	288,000円
4階A室	66.00坪	1,438,800円	198,000円
4階B室	30.00坪	654,000円	90,000円