第一ビル

担当

牛島　大樹

支店

浜松町店

更新日

2021年10月14日

物件情報

物件名	第一ビル　2階B室
所在地	東京都港区浜松町1-7-3
最寄駅	ＪＲ山手線　浜松町駅徒歩4分 都営浅草線　大門駅徒歩4分 都営大江戸線　大門駅徒歩4分 都営大江戸線　汐留駅徒歩8分 都営三田線　御成門駅徒歩9分
面積	86.90坪 (287.27m²)	賃料 ＋ 共益費 (坪単価)	1,433,850円 (＠16,500円)
賃料 (坪単価)	1,173,150円(@13,500円)
共益費 (坪単価)	260,700円(@3,000円)
保証金 (敷金)	14,077,800円(12ヶ月)	更新料 (再契約料)	新賃料の1ヶ月分
償却	賃料の1ヶ月分	礼金	無
入居予定	即日	契約期間	2年
物件タイプ	事務所	取引態様	一般媒介
構造	鉄筋コンクリート造／新耐震基準適合	規模	旧館（B室）5階建、新館（A室）6階建
竣工	旧館1969年6月、新館1974年3月
設備	Ｅ Ｖ ：2基、天井高：2500㎜、床仕様：OAフロア、空調：個別空調、トイレ：共用　男女別　洋式、給 湯：専用 その他：24時間使用可能、機械、有人警備併用、光ファイバー(MDFまで)
備考	■2017年5月、大規模リニューアル実施済　　■1998年11月、耐震補強工事実施済　　■室内専用給湯キッチン設置予定 ■電気温水洗浄器付トイレ　　■貸室面積は、トイレの面積50％が含まれるグロス計算となっております。 注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。 消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。
情報更新日	2021-10-13
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