事務所

+SHIFT SHIBADAIMON 8階

所在地：東京都港区芝大門2-1-16

都営浅草線　大門駅まで徒歩2分

都営大江戸線　大門駅まで徒歩2分

都営三田線　芝公園駅まで徒歩5分

ＪＲ山手線　浜松町駅まで徒歩6分

東京モノレール　浜松町駅まで徒歩6分

区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	保証金	更新料 (再契約料)	償却	入居予定
区画	面積	賃料 (坪単価)	共益費 (坪単価)	賃料＋共益費 (坪単価)	敷金	更新料 (再契約料)	礼金	契約期間
8階	251.02m²	2,809,410円(@37,000円)	賃料に含む(@―)	2,809,410円 (＠37,000円)	8,428,230円	無	無	2026年9月1日予定
8階	75.93坪	2,809,410円(@37,000円)	賃料に含む(@―)	2,809,410円 (＠37,000円)	3ヶ月	無	無	2年

物件概要	■ 構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造／新耐震 ■ Ｅ　Ｖ：1基(15人乗) ■ 空　調：個別空調 ■ 規　模：地下1階付8階塔屋1階建 ■ 天井高：―㎜ ■ トイレ：専用　男女別　洋式 ■ 竣　工：1990年1月 ■ 床仕様：OAフロア（H=50mm）	■ その他：・機械警備・EV不停止機能付・エントランスセキュリティ

備考	■2022年3月、内装・什器付セットアップオフィス工事完了（受付、6名用・8名用会議室、ラウンジ、テレカンブース3基、執務室什器24席分）　　■契約開始より12ヶ月間解約不可（12ヶ月間以内解約の場合、違約金が発生いたします）　■原状回復義務なし（原状変更した場合や破損等を除く）　■クリーニング費用：賃料の0.5ヶ月分（契約時）　　■清掃費：月額65,000円　■水道料金：月額5,000円　■廃棄物処理代：月額15,000円　■エントランス開放時間：7：00～21：00、日祝Close　※左記時間帯以外は鍵操作により入退館可能　■SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※与信状況によって預託金額が変動する場合がございます。注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

備考

■2022年3月、内装・什器付セットアップオフィス工事完了（受付、6名用・8名用会議室、ラウンジ、テレカンブース3基、執務室什器24席分）　　■契約開始より12ヶ月間解約不可（12ヶ月間以内解約の場合、違約金が発生いたします）　■原状回復義務なし（原状変更した場合や破損等を除く）　■クリーニング費用：賃料の0.5ヶ月分（契約時）　　■清掃費：月額65,000円　■水道料金：月額5,000円　■廃棄物処理代：月額15,000円　■エントランス開放時間：7：00～21：00、日祝Close　※左記時間帯以外は鍵操作により入退館可能　■SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※与信状況によって預託金額が変動する場合がございます。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

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