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仲介手数料不要

文京区本郷 - 東京都交通局大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩1分【No.2-3873 THE PORTAL 本郷三丁目/仲介手数料不要】本郷三丁目駅徒歩1分!会議室、テレカンブース豊富なフルセットアップオフィス!

都営大江戸線【本郷三丁目駅】徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線【本郷三丁目駅】徒歩4分位置複数路線が利用可能な利便性の高い立地に位置する物件です。本郷エリアは東京大学をはじめとする大学・研究機関が集積し、知的基盤と落ち着いた環境を併せ持つ街として知られています。近年では東京大学発の生成AI系スタートアップが数多く集まり、「本郷バレー」と呼ばれるほど、研究と事業化が同時に進むエリアとして注目を集めており、優秀な学生や研究人材へのアクセスがしやすく、採用面でも大きなアドバンテージを持つ立地です。本物件は、2026年4月に貸室内のセットアップオフィス工事が完了し、2026年6月にはエントランスのリニューアル工事も完了予定です。リニューアルコンセプトは、本郷三丁目が持つ医療・学術・研究のイメージを踏襲した「ラボ」。スタートアップの先進性や技術力を自然に印象づける、洗練されたデザインへと刷新。来訪者や採用候補者に対しても、企業イメージを高める空間となります。貸室内は受付、4名用・6名用会議室、18席の執務スペース、テレカンブース2部屋、インナーラウンジで構成され、オフィス什器を設置した状態でのお引き渡しとなるため、内装工事の手間や初期コストを抑え、スピーディーに事業をスタートできます。シェアオフィスや自宅兼用からのステップアップ、あるいは事業拡大に伴う移転先としても非常に相性の良い仕様です。ご案内可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。 ※掲載画像はリニューアル工事完了前の写真となります。是正工事等一部変更となる場合がございます。掲載内容とお引渡し状態が異なる場合は現況を優先させていただきます。 【リニューアル情報】 2026年4月、貸室内リニューアル工事完了 2026年6月、エントランスリニューアル工事完了予定

そのまんまおフェイス
間取り図

物件情報

物件No.
2-3873
募集期間
ご成約まで
所在地
文京区本郷
最寄駅
東京都交通局大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分
東京都交通局三田線 春日駅 徒歩11分
面積
32.37坪 / 107.04㎡
会議室
4名掛け会議室×1
6名掛け会議室×1
推奨人数
15~20人
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地下1階付10階建
施工
2002年
エレベーター
1基
天井の高さ
2,900mm
空調
個別空調
トイレ
専用 男女別 洋式
床仕様
OAフロア
賃料
776,880円
共益費賃料に含む
契約期間
2年
引き渡し時期
2026年6月1日予定
その他
更新料:無/ 償却:無/ 礼金:無/ 契約形態:普通賃貸借契約/ その他:SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。 ※与信状況によって預託金額が変動する場合がございます。/