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港区芝公園 - 東京都交通局三田線 御成門駅 徒歩3分【芝公園】防音スタジオ付き居抜きオフィス／事務所兼音楽スタジオに最適
芝公園エリアに位置する本物件は、音楽スタジオの居抜きオフィスとして募集される希少な区画です。防音ドアや防音FIX窓、コントロールルーム、ブースなど本格的な防音スタジオ設備を備え、執務スペースと会議室を備えた事務所兼音楽スタジオとしてそのまま利用可能な点が大きな魅力。収録・配信・音響制作など多様な用途に対応できる居抜きオフィスです。さらに、【大門駅】【御成門駅】【芝公園駅】など複数路線・駅が利用可能な好立地に加え、1フロア1テナント仕様のため独立性も確保。居抜きオフィスならではの初期コスト削減とスピード入居を両立し、スタジオ移転やオフィス兼用を検討される企業に最適です。設備の整った居抜きオフィスとして、クリエイティブ・音響関連企業の幅広いニーズに応える付加価値の高いオフィス空間です。 ※掲載内容とお引渡し状態が異なる場合は現況を優先させていただきます。
物件情報
- 物件No.
- 2-4004
- 募集期間
- 2026年7月末日までの契約締結
- 所在地
- 港区芝公園
- 最寄駅
-
東京都交通局三田線 御成門駅 徒歩3分
東京都交通局大江戸線 大門駅 徒歩4分
東京都交通局浅草線 大門駅 徒歩4分
- 面積
- 63.22坪 / 208.99㎡
- 会議室
- 8名掛け会議室×1
6名掛け会議室×1
- 推奨人数
- 10～12人
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地下1階付9階建
- 施工
- 1994年
- エレベーター
- 2基(9人乗)
- 天井の高さ
- ―
- 空調
- 個別空調
- トイレ
- 専用 男女別 洋式
- 床仕様
- ―
- 賃料
- 1,169,570円
共益費221,270円
- 契約期間
- 2年
- 引き渡し時期
- ご相談
- その他
- 更新料：新賃料の1ヶ月分／ 償却：賃料の1ヶ月分／ 礼金：無／ 契約形態：普通賃貸借契約／ その他：契約の際には、貸主指定の保証会社と保証委託契約を締結していただきます。／