私たちの事業の強みと特長

サンフロ賃貸の強み・付加価値の源泉

当社は、都心オフィスビルの「不動産再生」を本業として事業を展開しています。その中で、当社の強み、付加価値の源泉につき、以下5つのポイントをご説明いたします。

私たちの本業は各機能の付加価値を連鎖・結集した不動産再生です。
既存不動産の活用と流通への取り組みを通して、お客様の資産価値を最大化します。

当社は、東京都心部にビルをお持ちのオーナー様の不動産に関する様々なお困りごと解決に取り組み、仲介・管理・保証・工事・賃貸・売買等の一貫したサービスをワンストップで提供しております。具体的には、空室でお困りのビルオーナー様に対し、入居テナントの早期斡旋等で得た信頼から管理受託・工事受注に発展した事例や、リプランニング物件を購入されたお客様に対し、購入後の管理受託による継続したお付き合いから、その後売却される際の売買仲介にも携わらせていただくなど、お客様お一人おひとりに深く取り組んでいくことで多面的な収益機会を創出しています。

そして、お客様に対するお困りごと解決への取り組みから生まれる機会、信用、信頼を梃に、内製化された各部門がお客様視点で真摯に知恵を出し合い、各機能の専門力を連鎖・結集させることにより、付加価値連鎖型の不動産再生に取り組んでいます。

一般的に不動産再生といえば、ハード面の再生、つまり建物の改修を行うことを指しますが、当社が提供している不動産再生は、ハード面の再生だけではなく、ソフト面、すなわち心のサービスにも目を向けた「美と情緒」の漂うリノベーションを大切にしています。テナント様にとって憩いの場となるグリーンテラスの設置や屋上・壁面の緑化、ご入居前にあらかじめ内装を作り込むセットアップオフィスによる賃貸など、多機能の付加価値を連鎖・結集させ、テナント様視点の温かなビルづくりにより、高い入居率を実現しています。また、ビル運営においては、月に一度の全テナント様訪問による図全事前の“不”の発掘、スピーディーな応対、起きたクレーム等の全社共有による迅速な再発防止策の立案などに取り組むことにより、高い入居率の維持に努めています。

更に、お客様の視点でサービスを連携・連鎖させ、部門を越えて専門性をもった人材の力を集めることによって、より大きな価値の提供へ取り組んでいます。
例えば、賃貸仲介が持つ地域密着の土地勘を活かしてテナント様目線のリニューアルを企画したり、不動産売買仲介の知見を活かし価値を最大化するようビルを管理し売却へつなげるなど、この連携・連鎖の取り組みは拡がっています。

私たちは、創業来、社員皆で共有するフィロソフィを大切にし、育み強めてきました。この価値観を一つにした組織風土が部門を越えた連携・連鎖を支えています。

オフィスビルに特化した、土地勘を活かしたテナント斡旋力

東京都心部に特化し、都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)と横浜に合わせて10拠点、約60名の賃貸仲介部隊が地域に密着し、オフィスビルのテナント斡旋に強みを発揮しています。
そして、賃料相場・空室状況はもちろんのこと、売買相場、開発案件など、現場に即した肌感覚を大切に、賃貸仲介のみならず、ビルオーナー様のお困りごと解決のためのコンサルティングの窓口としても機能しています。

これらの土地勘を活かしたテナント斡旋力が不動産再生における早期満室稼働に大きく貢献し、付加価値づくりの源泉となっています。また、ビルオーナー様のお困りごとを解決していく過程での多面的な取り組みの中から仕入に繋げていくなど、物件仕入の窓口としても機能しています。

どんなに些細な事でも、気兼ねなくご相談下さい。
大小様々なお困りごとをワンストップで解決いたします。

空室のテナント斡旋から相続・事業継承まで、ビルオーナー様のパートナーとして資産の防衛と活用に、ワンストップで取り組みます。

真にお客様の視点に立ち、お客様の立場から考える会社です。

私たちの最も大切なお客様はビルオーナー様です。ビルオーナー様のお声を何より大切にし、「お困りごとやご要望は何なのか?」「その解決のために何ができるのか?」を真剣に考え、ビルオーナー様の視点に立った取り組みを強化しています。

お客様の不動産を中心とした「資産のお困りごと解決業」の会社です。

私たちは、単なる賃貸仲介業やビル管理業の会社ではありません。お客様の不動産を中心とした「資産のお困りごと解決業」を本業とする会社です。空室のテナント斡旋・リニューアル提案から相続・事業承継にいたるまで問題解決能力をもつ専門部門と連携し、ビルオーナー様を支えるあらゆるサービスをワンストップで提供いたします。

資産コンサルティングの専門体制を構築しています。

私たちは、お客様の「生き様」「想い」「言葉」を引き受け、引退後の生存対策や将来にわたる資産保全・不動産活用を、お客様へ寄り添いながら実現します。長期的な筋金入りのお客様視点で、幾世代にも渡る資産防衛・活用を実現します。

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