居抜物件
新耐震
第二高取ビル
5階（東京都港区芝浦）
居抜物件
新耐震
第二高取ビル
5階（東京都港区芝浦）
- 賃料(坪単価)：
- 2,038,500円(@15,000円)
- 共益費(坪単価)
- ：
- 賃料に含む (@―)
- 預託金(保証金/敷金)
- ：
- 12,231,000円(6ヶ月)
- 面積
- ：
- 135.90坪 (449.26m²)
- 所在地
- ：
- 東京都港区芝浦2-3-31
- 最寄駅
- ：
-
芝浦ふ頭駅まで徒歩5分
田町駅まで徒歩9分
田町駅まで徒歩11分
三田駅まで徒歩11分
三田駅まで徒歩12分
スタッフコメント
再開発が進んでいる芝浦エリア。運河沿いで窓面が大きく眺望の良いオフィスで、周辺環境は落ち着いた雰囲気です。2026年11月末日までの契約締結に限り、居抜き状態でのお引渡しも相談可能。 6～8名用サイズの会議室、12～18名用サイズの会議室、社長室、サーバールーム等の間仕切り造作設置済で、入居時にかかる費用を抑えることが可能です。港区内や芝浦周辺で、初期費用を抑えることができるオフィス、眺望の良い静かなオフィスをお探しの企業様には特におすすめのオフィスビル。【田町駅】より徒歩9分のため、JRのご利用を希望されるテナント様にもおすすめです。是非ともご内覧くださいませ！
担当：下川 歩 支店：浜松町店 更新日：2026年8月29日
物件情報
所在地・アクセス
- 物件名
- 第二高取ビル 5階
- 所在地
- 東京都港区芝浦2-3-31
- 最寄駅
-
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅まで徒歩5分
ＪＲ山手線 田町駅まで徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 田町駅まで徒歩11分
都営浅草線 三田駅まで徒歩11分
都営三田線 三田駅まで徒歩12分
賃貸条件
- 賃料（坪単価）
- 2,038,500円(@15,000円)
- 礼 金
- 無
- 共益費（坪単価）
- 賃料に含む(@―)
- 面 積
- 135.90坪 (449.26m²)
- 賃料＋共益費（坪単価）
- 2,038,500円 (＠15,000円)
- 償 却
- 無
- 預託金（保証金/敷金）
- 12,231,000円(6ヶ月)
- 入居可能日
- 2027年2月1日予定
- 更新料（再契約料）
- 無
- 契約期間
- 2年
物件概要
- 特 徴
-
- 構 造
- 鉄筋コンクリート造／新耐震
- 物件タイプ
- 事務所
- 規 模
- 6階建
- 取引態様
- 専任媒介
- 竣 工
- 1986年4月
- 設 備
-
Ｅ Ｖ ：1基(11人乗)、天井高：―㎜、床仕様：OAフロア、空調：セントラル、トイレ：専用 男女別 洋式
その他：機械警備、エントランスセキュリティ、駐車場設備あり
- 備 考
-
■居抜きでの引渡し相談可能です！ ※2026年11月末日までの契約締結に限ります。 ■貸室面積には、EVホール・トイレ・給湯室等の面積が含まれます。 ■ゴミ処理費用：月額20,000円 ■SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。 ※与信状況によって預託金額が変動する場合がございます。 ■駐輪場設備：あり ※空台数等については個別にお問い合わせください。
注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。
物件情報更新日：2026-08-28
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