セットアップオフィスとは

セットアップオフィスでは予め内装工事が施されているため、移転にかかるイニシャルコストを大幅に抑えることができます。オフィスビルの賃貸では、入居するテナント様が自らで内装工事を手掛けます。
セットアップオフィスでは、内装デザインの選定、相見積もり、社内稟議、発注作業、完成までの納期を全て省くことができます。本来であれば2~3ヶ月ほどの期間を要する内装工事の工程が全て不要で、オフィスの利用時期が早められます。

すぐにお引っ越しが可能です

「出社が楽しみになるオフィス」 社員様のモチベーションを高め、毎日の出社が楽しみなるオフィスの創造を目指しています。

セットアップオフィスの価値

01

イニシャルコストの削減

弊社セットアップオフィスの工事単価は坪40万円前後となっており、入居時にはそれが不要になるため、イニシャルコストを大幅に削減することができます。

02

リクルートに強い

人材難と言われる昨今、弊社セットアップオフィスはリクルートの採用率を向上させる一躍を担うとテナント様よりご支持をいただいております。
昨今では、就職先の選定基準として「オシャレなオフィス」や「居心地のよいオフィス」などオフィス環境の魅力が求められるようになってきています。

03

機動力

通常、オフィスの内装について、デザインの打ち合わせや、相見積もり、値段交渉、発注、納品、施工など全ての工程では2~3ヶ月ほどの期間がかかると言われています。弊社のセットアップオフィスでは既にオフィスの内装工事が完了しているため、全ての工程を省くことができスピーディーな入居を実現することが可能です。
また、ご退去時においても、弊社で設置した内装造作や什器を原状回復工事で破棄する必要がありませんので、資産を除却することなくご移転できるメリットがございます。

04

プロフェッショナルな内装デザイン

オフィスデザイナーが最新のトレンド調査や地域にマッチしたデザインを思考し、また素材や材質選びも入念に行っております。

05

社員様のモチベーションアップ

従業員様のモチベーションを高めるため、オシャレで働き心地の良いデザインを設計しています。弊社のセットアップオフィスに移転してから「離職率が極端に減った」や「取引先からも評価が高く、自社内での商談機会が増え時間の有効活用に繋がった」などご入居者様より嬉しいお声もいただいております。

06

ご利用者様目線での機能性

デザイン性だけではなく、ご利用者様の目線に立ち機能性についても拘りをもった設計となっております。「トイレ洗面台の高さを男女で変える」1cm単位での快適性への追求や「空調の当たり方や手元の照度、スイッチの配置や会議室の防音性」など配慮を重ねた設計を心がけています。

セットアップオフィス例

ARC CUBE日本橋本町

東京都中央区日本橋本町3-9-7
5階 171.45㎡(51.86坪)

+SHIFT TSUKIJI

東京都中央区築地3-12-5
5階 293.28㎡(88.71坪)

南青山ヒルフラッツ

東京都港区南青山1-26-5
3階 135.11㎡(40.87坪)

移転を検討中の企業様へ

企業の成長のためには、従業員のモチベーション向上や、オフィスの生産性向上が不可欠であると考えております。
セットアップオフィスなら、移転に関する時間や労力、コストといった負荷を大幅に削減し、その分を経営に集中していただけます。

―企業の成長に合わせ、オフィスの移転を気軽に検討できる―。

この機動力が企業の成長に大きく寄与すると考えております。
今後も、お客さま視点を貫き、入居企業様に喜んでもらえるセットアップオフィスの研究開発や増設に努めます!

おすすめのセットアップオフィス、居抜きオフィス

日本橋兜町ビル

当社貸主物件

面積
:24.290坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋兜町18-5 6階
最寄駅
:東京メトロ東西線/茅場町駅
入居予定
:相談

THE SHORE 日本橋茅場町

当社貸主物件セットアップ・居抜物件

面積
:83.950坪
賃料
:1,846,900円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋箱崎町1-2 7階
最寄駅
:東京メトロ東西線/茅場町駅
入居予定
:即日

TBCビル

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:62.060坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都渋谷区東2-27-10 2階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/恵比寿駅
入居予定
:即日

銀座槇町ビル

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:29.000坪
賃料
:812,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区銀座8-12-10 3階
最寄駅
:東京メトロ銀座線/新橋駅
入居予定
:即日

BizSQUARE GINZA

当社管理物件

面積
:23.230坪
賃料
:580,750円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区新富1-1-7 1階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:2022年12月1日予定

グランファースト神田紺屋町

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:116.730坪
賃料
:3,034,980円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田紺屋町15 4階
最寄駅
:JR山手線/神田駅
入居予定
:即日

FRONTIER東日本橋

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:112.240坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区東日本橋2-7-1 3階
最寄駅
:都営新宿線/馬喰横山駅
入居予定
:即日

秋葉原ファーストスクエア

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:61.070坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋馬喰町2-3-3 B1階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:即日

THE CROSS 一番町 (旧:保健同人社本社ビル)

当社貸主物件セットアップ・居抜物件

面積
:75.810坪
賃料
:1,819,440円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区一番町4-4 2階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅
入居予定
:即日

REGRARD SHIMBASHI 1階

当社貸主物件セットアップ・居抜物件

面積
:20.580坪
賃料
:493,920円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区新橋6-13-9 1階
最寄駅
:都営三田線/御成門駅
入居予定
:即日

T-SQUARE 浜松町

当社貸主物件セットアップ・居抜物件

面積
:65.590坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区浜松町2-13-10 2階
最寄駅
:JR京浜東北線/浜松町駅
入居予定
:2022年9月中旬予定

Biz-Field 目黒 (旧:アラウンド東京ビル)

当社貸主物件セットアップ・居抜物件

面積
:16.720坪
賃料
:384,560円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都品川区西五反田3-15-8 3階
最寄駅
:東急目黒線/不動前駅
入居予定
:即日

GEEKS AKIHABARA (旧:Nツアービル)

当社管理物件

面積
:111.710坪
賃料
:3,127,880円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区外神田1-16-8 6階N区画
最寄駅
:JR京浜東北線/秋葉原駅
入居予定
:即日

コーストライン品川ビル 1階

当社管理物件

面積
:38.080坪
賃料
:相談
共益費
:25,000円
所在地
:東京都品川区北品川1-19-5 1階
最寄駅
:京急本線/北品川駅
入居予定
:即日

COAST芝浦 6階

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:32.860坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区芝浦2-14-6 6階
最寄駅
:JR山手線/田町駅
入居予定
:2022年10月1日予定

NOVEL WORK Ichigaya (旧:イカロス出版本

当社貸主物件セットアップ・居抜物件

面積
:34.930坪
賃料
:943,110円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区市谷本村町2-3 1階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/市ヶ谷駅
入居予定
:2022年9月下旬予定

喜京家ビル 6階

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:23.530坪
賃料
:376,480円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区九段南2-7-1 6階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/九段下駅
入居予定
:即日

茅場町イーストスクエア

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:86.970坪
賃料
:1,913,340円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区新川1-22-11 3階
最寄駅
:東京メトロ東西線/茅場町駅
入居予定
:2022年9月上旬予定

銀座グラスゲート

当社管理物件

面積
:21.050坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区銀座1-19-12 8階
最寄駅
:都営浅草線/宝町駅
入居予定
:2022年9月1日予定

恵比寿クロスサード

当社管理物件

面積
:15.940坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都渋谷区恵比寿2-6-26 1階B区画
最寄駅
:JR山手線/恵比寿駅
入居予定
:即日

(仮称)水道橋PJ

当社貸主物件セットアップ・居抜物件

面積
:27.000坪
賃料
:621,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田三崎町2-2-6 5階
最寄駅
:JR中央線/水道橋駅
入居予定
:2022年10月上旬予定

TERRACE HILL AOYAMA

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:36.360坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区赤坂8-5-8 4階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/青山一丁目駅
入居予定
:即日

BRICK GATE 茅場町  3階

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:49.810坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋茅場町2-8-1 3階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/茅場町駅
入居予定
:即日

TSUKIJI EAST SQUARE

当社貸主物件セットアップ・居抜物件

面積
:39.050坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区入船2-3-7 8階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:2022年8月下旬予定

TERRA PORT MEGURO

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:30.840坪
賃料
:709,320円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都目黒区下目黒2-17-18 4階
最寄駅
:東急目黒線/目黒駅
入居予定
:2022年11月中旬予定

D'sVARIE神田錦町

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:44.830坪
賃料
:986,260円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田錦町3-6 201号室
最寄駅
:東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅
入居予定
:即日

日本橋浜町パークビル

当社貸主物件セットアップ・居抜物件

面積
:74.260坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋浜町2-35-4 3階302号室
最寄駅
:都営新宿線/浜町駅
入居予定
:即日

平河町フロントビル

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:57.490坪
賃料
:相談
共益費
:201,215円
所在地
:東京都千代田区平河町1-3-13 3階B区画
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅
入居予定
:即日

EDGE小伝馬町ビル

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:48.720坪
賃料
:974,400円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋小伝馬町15-18 8階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅
入居予定
:即日

ガーデンクロス新宿御苑

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:32.050坪
賃料
:705,100円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区内藤町1 4階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅
入居予定
:即日

TERRACE SITE 四谷

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:28.710坪
賃料
:574,200円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区四谷三栄町12-7 2階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅
入居予定
:即日

サンブリッジビル

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:63.990坪
賃料
:1,087,830円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区柳橋1-26-6 5階
最寄駅
:都営浅草線/浅草橋駅
入居予定
:相談

ヘリオスビル

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:43.630坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都品川区西五反田5-1-3 2階
最寄駅
:東急目黒線/不動前駅
入居予定
:即日

THE WAVES AKIHABARA 8階

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:73.700坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区東神田1-9-8 8階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:2022年10月上旬予定

■掘りごたつ式のリラックスブースを設置し、フレキシブルな利用が可能!
■50名収容可能なレイアウト効率の良い執務室!
■自由に利用できる屋上テラスを設置(自動販売機・喫煙所も設置)

プライム小石川ビル

当社貸主物件セットアップ・居抜物件

面積
:68.720坪
賃料
:1,305,680円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都文京区小日向4-2-6 8階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅
入居予定
:即日

■全フロア内装家具付きセットアップオフィス!
■2021年12月、エントランス大規模リニューアル工事完了!
■大通り(春日通り)沿いで視認性良好!

合人社東京永田町ビル

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:88.130坪
賃料
:2,026,990円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区永田町1-11-28 5階
最寄駅
:東京メトロ銀座線/赤坂見附駅
入居予定
:即日

■2004年7月、耐震補強工事済
■2014年1月、空調・エントランス・共用部リニューアル実施済
■日本政治の中心地「永田町」、角地立地ビルのため視認性に富んでいます。

浜松町ウエストビル

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:30.700坪
賃料
:450,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区芝公園2-10-4 7+8+9階
最寄駅
:都営三田線/芝公園駅
入居予定
:即日

■2019年3月、EVリニューアル工事完了!
■7+8+9階は白を基調としたおしゃれなメゾネット物件です。
■複数路線利用可能で、出張の多いお客様にもオススメです!

GINZA EAST SQUARE

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:28.970坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区京橋3-12-7 3階
最寄駅
:都営浅草線/宝町駅
入居予定
:即日

■2018年7月、リニューアル工事実施済!
■貸室内は受付・会議室付きのセットアップオフィス!
■都心へのアクセスが便利な立地!

八丁堀スクエア 5階

当社貸主物件セットアップ・居抜物件

面積
:27.950坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区新川2-20-8 5階
最寄駅
:JR京葉線/八丁堀駅
入居予定
:2022年9月1日予定

■貸室内は会議室付きのプレミアムセットアップオフィス!
■亀島川を臨むリバーサイドの立地!
■入居テナント様専用の屋上テラスあり!

CANAL GATE SHIBAURA

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:71.030坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区芝浦4-12-38 4階
最寄駅
:JR山手線/田町駅
入居予定
:即日

■2・4階限定キャンペーン実施中!!
■3面採光がとれ、開放感が感じられるラグジュアリーなオフィスです!
■会議室2室付(6名・8名用)セットアップオフィス!

THE GATE ICHIGAYA 10階

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:17.730坪
賃料
:319,140円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区市谷田町3-6 10階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/市ヶ谷駅
入居予定
:即日

■2017年12月、外壁・エントランス・貸室内大幅リニューアル実施済!
■受付付き、男女別トイレのデザインセットアップオフィス!
■最上階!外濠通り沿いの眺望のよいオフィスです!

THE PORTAL Nihombashi East 6階

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:39.660坪
賃料
:912,180円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋小伝馬町21-1 6階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:即日

■2019年9月、エントランス・貸室内リニューアル工事完了!
■江戸通りに面する視認性の高い立地
■貸室内は受付・会議室付きセットアップオフィス!

ヤマキ第二ビル

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:37.370坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区西新橋3-4-2 5階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅
入居予定
:即日

■30坪~40坪クラスのデザイナーズオフィスをお求めの方にオススメです!
■会議室付のセットアップオフィスです!

BRICK GATE 日本橋蛎殻町 3階

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:35.310坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋蛎殻町1-6-9 3階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅
入居予定
:相談

■東京メトロ半蔵門線【水天宮前駅】徒歩3分!
■受付・会議室付きのセットアップオフィス!

グランド日本橋小伝馬町 6階

当社管理物件セットアップ・居抜物件

面積
:21.740坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋大伝馬町17-5 6階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:即日

■2020年5月、大規模リニューアル工事実施(6階貸室内等)
■貸室内には予め受付や会議室を設置したセットアップオフィス!
■無駄なスペースのないレイアウトで使いやすい貸室!

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