セットアップオフィスとは

セットアップオフィスでは予め内装工事が施されているため、移転にかかるイニシャルコストを大幅に抑えることができます。オフィスビルの賃貸では、入居するテナント様が自らで内装工事を手掛けます。
セットアップオフィスでは、内装デザインの選定、相見積もり、社内稟議、発注作業、完成までの納期を全て省くことができます。本来であれば2~3ヶ月ほどの期間を要する内装工事の工程が全て不要で、オフィスの利用時期が早められます。

すぐにお引っ越しが可能です

「出社が楽しみになるオフィス」 社員様のモチベーションを高め、毎日の出社が楽しみなるオフィスの創造を目指しています。

セットアップオフィスの価値

01

イニシャルコストの削減

弊社セットアップオフィスの工事単価は坪40万円前後となっており、入居時にはそれが不要になるため、イニシャルコストを大幅に削減することができます。

02

リクルートに強い

人材難と言われる昨今、弊社セットアップオフィスはリクルートの採用率を向上させる一躍を担うとテナント様よりご支持をいただいております。
昨今では、就職先の選定基準として「オシャレなオフィス」や「居心地のよいオフィス」などオフィス環境の魅力が求められるようになってきています。

03

機動力

通常、オフィスの内装について、デザインの打ち合わせや、相見積もり、値段交渉、発注、納品、施工など全ての工程では2~3ヶ月ほどの期間がかかると言われています。弊社のセットアップオフィスでは既にオフィスの内装工事が完了しているため、全ての工程を省くことができスピーディーな入居を実現することが可能です。
また、ご退去時においても、弊社で設置した内装造作や什器を原状回復工事で破棄する必要がありませんので、資産を除却することなくご移転できるメリットがございます。

04

プロフェッショナルな内装デザイン

オフィスデザイナーが最新のトレンド調査や地域にマッチしたデザインを思考し、また素材や材質選びも入念に行っております。

05

社員様のモチベーションアップ

従業員様のモチベーションを高めるため、オシャレで働き心地の良いデザインを設計しています。弊社のセットアップオフィスに移転してから「離職率が極端に減った」や「取引先からも評価が高く、自社内での商談機会が増え時間の有効活用に繋がった」などご入居者様より嬉しいお声もいただいております。

06

ご利用者様目線での機能性

デザイン性だけではなく、ご利用者様の目線に立ち機能性についても拘りをもった設計となっております。「トイレ洗面台の高さを男女で変える」1cm単位での快適性への追求や「空調の当たり方や手元の照度、スイッチの配置や会議室の防音性」など配慮を重ねた設計を心がけています。

セットアップオフィス例

京橋ファーストスクエア

東京都中央区京橋1-6-13
9階 144.64㎡(43.75坪)

グランファースト新宿御苑

東京都新宿区大京町22-1
4階 424.08㎡(128.28坪)

Biz-ark浅草橋駅前

東京都台東区浅草橋1-9-13
5階 161.02㎡(48.70坪)

移転を検討中の企業様へ

企業の成長のためには、従業員のモチベーション向上や、オフィスの生産性向上が不可欠であると考えております。
セットアップオフィスなら、移転に関する時間や労力、コストといった負荷を大幅に削減し、その分を経営に集中していただけます。

―企業の成長に合わせ、オフィスの移転を気軽に検討できる―。

この機動力が企業の成長に大きく寄与すると考えております。
今後も、お客さま視点を貫き、入居企業様に喜んでもらえるセットアップオフィスの研究開発や増設に努めます!

おすすめのセットアップオフィス、居抜きオフィス

協和ビル

当社管理居抜物件

面積
:32.61坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区六番町3-1 7+8階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/麹町駅
入居予定
:即日

■2021年3月末、7+8階貸室・エントランスリニューアル工事完了!
■7+8階は受付付メゾネットデザインオフィス!日テレ通り沿いの便利な立地
■東京メトロ有楽町線【麹町駅】徒歩2分、各線【市ヶ谷駅】徒歩5分

U’s-1ビル

当社管理居抜物件

面積
:58.21坪
賃料
:1,164,200円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都品川区西五反田7-1-10 9階
最寄駅
:東急目黒線/不動前駅
入居予定
:2021年7月1日予定

■2017年12月、エントランスリニューアル工事完了!
■2021年2月、2~6階貸室リニューアル(会議室・受付の造作設置)工事完了!
■9階はセットアップオフィスの居抜き区画となります!

PORT ONE SHIMBASHI (旧:福森ビル) 4階

当社管理自社物件

面積
:22.35坪
賃料
:558,750円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区新橋6-11-8 4階
最寄駅
:都営三田線/御成門駅
入居予定
:2021年7月下旬予定

■2021年2月、エントランスリニューアル工事完成!
■男女別トイレ・6名会議室付のセットアップオフィスへ生まれ変わります!

キャナルスクエア芝浦 (旧:豊穣ビル) 3階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:52.95坪
賃料
:1,323,750円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区芝浦3-14-18 3階
最寄駅
:JR京浜東北線/田町駅
入居予定
:2021年5月下旬予定

■3階限定!執務室内家具付フルセットアップオフィス!!
■2021年3月、屋上テラス完成!
■会議室2部屋+テレカンブース2部屋付!

東日本橋EXビル

当社管理居抜物件

面積
:54.58坪
賃料
:1,200,760円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区東日本橋3-4-18 201号室
最寄駅
:都営浅草線/東日本橋駅
入居予定
:即日

■ホテルライクな高級感あるデザインのオフィス!
■201号室には会議室を2部屋設置!
■701号室にはリフレッシュ等に利用できるバルコニーを設置!

THE GATE NIHONBASHI EAST

当社管理居抜物件

面積
:26.35坪
賃料
:500,650円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区東日本橋3-4-1 5階
最寄駅
:都営新宿線/馬喰横山駅
入居予定
:即日

■2017年、大規模リニューアル工事実施済!
■デザイン性の高いエントランスゲート。会議室付きのセットアップオフィス。
■東京駅(新幹線)、羽田・成田空港へのアクセスが良好!

サンブリッジビル

当社管理居抜物件

面積
:63.99坪
賃料
:1,151,820円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区柳橋1-26-6 5階
最寄駅
:都営浅草線/浅草橋駅
入居予定
:即日

■駅近くの立地でありながら、落ち着いた環境
■会議室2室付きのセットアップオフィス
■3・5階はウッドデッキ調バルコニー付き!

TERRA PORT MEGURO

当社管理自社物件居抜物件

面積
:25.06坪
賃料
:576,380円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都目黒区下目黒2-17-18 5階
最寄駅
:東急目黒線/目黒駅
入居予定
:相談

■受付や会議室(家具付)が設置された内装造作付デザインオフィス!
■2021年6月、大規模リニューアル工事完了予定!
■4、5階はほとんど完成した状態でご案内可能です!

日本橋人形町プレイス 4階

当社管理自社物件

面積
:60.93坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋蛎殻町1-13-7 4階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅
入居予定
:即日

■東京メトロ日比谷線【人形町駅】A2出口徒歩3分!
■受付、会議室付きのセットアップオフィス!
■2020年9月、貸室内リニューアル工事完了済!

BizSQUARE 築地

当社管理自社物件居抜物件

面積
:39.89坪
賃料
:718,020円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区湊3-10-10 4階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:即日

■貸室内に、受付・ラウンジ(テーブル4台、椅子4脚)・会議室(テーブル1台、椅子8脚) ■執務室(机・椅子14セット)を設置した、デザイナーズセットアップオフィス!
■2020年9月、外観・エントランス・貸室内大規模リニューアル工事完了!(洗練された快適空間、オシャレな内装になりました)

築地リバーフロント 3階

当社管理居抜物件

面積
:69.01坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区明石町7-14 3階
最寄駅
:都営バス/聖路加病院前駅
入居予定
:即日

■3階貸室内には、机・椅子・カウンター・収納棚、設置済。
■2018年9月、綺麗で清潔感のある「和」をイメージした、大規模リニューアル工事完了!
■公園の緑と隅田川の水辺を感じる、優雅で快適なオフィス!

+SHIFT MITA (旧:アイセ芝ビル) 7階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:81.55坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区芝5-3-2 7階
最寄駅
:都営三田線/三田駅
入居予定
:即日

■2021年4月、ビル名が変更となりました。
■2021年5月、貸室内リニューアル工事完了予定!
■会議室には什器が付帯します!

ワールド四谷ビル

当社管理居抜物件

面積
:37.67坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区四谷4-3-1 2階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅
入居予定
:即日

■7階は入口が2つあるため、導線が分けやすくレイアウト効率があがります!
■2階、3階はデザイン性高いセットアップオフィス(什器なし)です。会議室が既に2つ設置されており、イニシャルコストが抑えられます!

九段南ビル 3階

当社管理居抜物件

面積
:30.20坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区九段南4-6-10 3階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/市ヶ谷駅
入居予定
:即日

■OAフロア・男女別トイレ・LED照明設置済!
■ガラスパーテーションの会議室・受付のある内装付きオフィス!

リブラビル 5階

当社管理居抜物件

面積
:107.08坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋小舟町3-2 5階
最寄駅
:JR総武線快速/新日本橋駅
入居予定
:即日

■2017年8月、1階ファサード・エントランス等リニューアル工事完了済!
■内装造作付きのセットアップオフィス!

RENOBLE NINGYOCHO (旧:NCC富沢町ビル) 3階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:54.30坪
賃料
:1,194,600円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋富沢町6-4 3階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/人形町駅
入居予定
:即日

■都営浅草線・東京メトロ日比谷線【人形町駅】A4出口徒歩4分!
■2019年11月、エントランス・EVホール大規模リニューアル工事完了済!
■2021年3月、貸室内大規模リニューアル工事完了済!

TERRACE HILL AOYAMA

当社管理居抜物件

面積
:36.36坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区赤坂8-5-8 4階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/青山一丁目駅
入居予定
:即日

■東京メトロ銀座線・半蔵門線【青山一丁目駅】徒歩4分
■開放感のあるテラス付の貸室となり、窓が多く、採光良好です。
■会議室と執務室が区切られており、間仕切り不要!

人形町スクエア

当社管理居抜物件

面積
:65.92坪
賃料
:1,384,320円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋堀留町1-8-11 8階
最寄駅
:都営浅草線/人形町駅
入居予定
:即日

■2018年5月、リニューアル工事完了
■セットアップ区画(1階以外)
■屋上テラス設置

九段サウスビル 5階

当社管理居抜物件

面積
:17.66坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区九段南3-5-3 5階
最寄駅
:都営新宿線/市ヶ谷駅
入居予定
:即日

■2016年10月、エントランス・外壁リニューアル工事完了!
■会議室・受付を設置済!
■入居後すぐに業務を開始できるセットアップオフィス!

FLOOR AND WALLS中野坂上 10階

当社管理居抜物件

面積
:28.38坪
賃料
:368,940円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中野区本町2-2-11 10階
最寄駅
:都営大江戸線/中野坂上駅
入居予定
:2021年8月下旬予定

■山手通り沿いのデザイナーズ物件!創造性を膨らませる空間です!
■3面採光の明るい室内!
■床と壁の素材感を生かしたデザインが特長です!

ARC CUBE日本橋本町

当社管理自社物件居抜物件

面積
:43.57坪
賃料
:958,540円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋本町3-9-7 6階
最寄駅
:JR山手線/神田駅
入居予定
:2021年5月下旬予定

■2020年4月、大規模リニューアル工事実施済(外観・エントランス等)
■2020年12月より、各階順次リニューアル工事実施中(各階貸室内等)
■受付や会議室の造作、一部什器を設置したセットアップオフィス!

麹町ビル4610 (旧:麹町青木ビル) 1棟

当社管理居抜物件

面積
:96.42坪
賃料
:2,500,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区麹町4-6-10 1棟
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/麹町駅
入居予定
:即日

■会議室等の造作・家具付きセットアップオフィス!
■緑化された屋上テラス・平置駐車場2台付!

アーバンゲート日本橋

当社管理居抜物件

面積
:19.91坪
賃料
:480,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋2-16-6 6階
最寄駅
:都営浅草線/日本橋駅
入居予定
:即日

■2019年4月竣工の築浅ビル!
■東京メトロ東西線・銀座線・都営浅草線【日本橋駅】D1出口より徒歩2分!
■5・6階は内装造作・一部什器付きのセットアップオフィス!

合人社東京秋葉原ビル

当社管理居抜物件

面積
:27.76坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区岩本町3-5-2 901号室
最寄駅
:都営新宿線/岩本町駅
入居予定
:即日

■屋上には館内テナント様専用のゆったりとしたテラスがございます!
■貸室内にガラスパーテーションで会議室を予め設置したセットアップオフィス
■801号室、901号室の会議室には、什器(デスク・チェア)を設置しています。

THE TERRACE TSUKIJI

当社管理自社物件居抜物件

面積
:55.41坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区築地7-2-1 5階(WEST)区画
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/築地駅
入居予定
:即日

■貸室は二面採光で明るく、窓面が多いため空気の入れ替えがしやすい開放的な空間!
■IoTシステム導入!お手持ちのスマートフォンで各種操作が可能なため、ウイルス感染防止対策となり、従業員の皆様の安心につながります。
■屋上の専用テラスは、辺りを一望でき、スカイツリーも見えます!

永田町グラスゲート

当社管理居抜物件

面積
:59.48坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区平河町2-16-9 2階
最寄駅
:東京メトロ南北線/永田町駅
入居予定
:即日

■2017年10月、大規模リニューアル工事完了。
■窓面の大きい、明るい室内。会議室・受付を設置しております。
■都市と緑を望む、ルーフガーデンを設置しております。

(仮称)新宿御苑前PJ

当社管理自社物件居抜物件

面積
:63.92坪
賃料
:1,598,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区新宿1-12-5 4階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅
入居予定
:即日

■2021年3月中旬、外観・エントランス大規模ニューアル工事完了予定!
■東京メトロ丸ノ内線【新宿御苑前駅】徒歩1分の好立地!
■什器・内装付きオフィス!(会議室とラウンジスペースのみ)

BizSQUARE 神田

当社管理自社物件居抜物件

面積
:28.83坪
賃料
:663,090円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区岩本町1-9-2 4階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅
入居予定
:即日

■B1+1階・5+6階には広々としたラウンジを設置予定!
■3階にはラウンジ・会議室・執務室に什器を設置予定!(他フロアはラウンジ・会議室のみ設置予定)

アサヒビル 5+6階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:43.85坪
賃料
:701,600円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区台東2-31-3 5+6階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅
入居予定
:即日

■2019年4月上旬、5+6階の内装造作付きデザイナーズオフィス完成済!
■2019年6月下旬、エントランスリニューアル工事完了済!
■角地で視認性、採光良好!

S-Glanz KUDAN BLD.  3階

当社管理居抜物件

面積
:55.82坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区飯田橋2-1-5 3階
最寄駅
:東京メトロ東西線/九段下駅
入居予定
:即日

■2018年10月、エントランス・エントランスホール大規模リニューアル実施済!
■2019年、貸室内リニューアル工事実施済!
■受付・会議室2つ・リフレッシュスペース付のデザインセットアップオフィス!

グランファースト神田紺屋町

当社管理自社物件居抜物件

面積
:116.73坪
賃料
:2,918,250円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田紺屋町15 5階
最寄駅
:JR山手線/神田駅
入居予定
:即日

■内装造作付きデザインオフィス!
■受付や会議室(家具付)が設置されています!
■2018年1月、全フロアEVホール・水回りリニューアル工事完了済!

ブライト秋葉原

当社管理自社物件居抜物件

面積
:37.53坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区台東1-24-9 7階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅
入居予定
:即日

■2021年4月、内装造作・什器付きデザイナーズオフィス完成予定!
■2021年4月下旬、エントランス・共用部等大規模リニューアル工事完了予定!
■世界中の注目を集める街「秋葉原」エリアに所在。

Biz-ark浅草橋駅前

当社管理自社物件居抜物件

面積
:48.70坪
賃料
:974,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区浅草橋1-9-13 3階
最寄駅
:都営浅草線/浅草橋駅
入居予定
:即日

■内装家具付きモデルオフィス!(ラウンジスペースはプロジェクター付き)
■2020年8月、エントランス・共用部等大規模リニューアル工事完了済!
■大通り(江戸通り)沿いで視認性良好!

SF銀座ビル 5階

当社管理居抜物件

面積
:71.23坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区銀座2-11-15 5階
最寄駅
:都営浅草線/東銀座駅
入居予定
:即日

京橋ファーストスクエア

当社管理自社物件居抜物件

面積
:51.33坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区京橋1-6-13 6階
最寄駅
:都営浅草線/宝町駅
入居予定
:即日

■キャンペーン実施中!ご契約後、2021年6月30日まで賃料免除!
■2021年3月、5・6階貸室内リニューアル工事完了!
■室内は、受付・会議室・オフィス什器設置済のセットアップオフィス!

THE PORTAL AKIHABARA 6階

当社管理居抜物件

面積
:38.20坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区東神田2-10-9 6階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:即日

■2018年9月、大規模リニューアル工事実施済!(エントランス、貸室内等)
■貸室内には、受付・会議室等の造作を予め設置したセットアップオフィス!
■ビル横に千代田区コミュニティのレンタルサイクルのポートを完備。

銀座クイント 8階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:101.98坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区銀座5-14-1 8階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/東銀座駅
入居予定
:即日

☆感染対策設備・デザインを導入した次世代セットアップオフィスが歌舞伎座目の前に誕生☆
■ハイグレード内装に加え、感染対策設備を本格導入
■ライトでフレキシブルなオールインクルーシブ契約形態!

THE WAVES AKIHABARA

当社管理自社物件居抜物件

面積
:73.70坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区東神田1-9-8 4階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:即日

■1階は天井高4m超の開放感ある空間
■2〜4階には窓際にカウンター席を設置し、多用途で利用可能

GLORKS水道橋

当社管理自社物件居抜物件

面積
:53.40坪
賃料
:1,281,600円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田三崎町3-2-14 7階
最寄駅
:JR中央線/水道橋駅
入居予定
:2021年6月中旬予定

■2020年12月、大規模リニューアル工事完了済!
■セットアップオフィス!品格の高い内装デザインを採用!
■ガラス張りカーテンウォールの外装!

本郷K&Kビル 5+6階

当社管理居抜物件

面積
:49.90坪
賃料
:948,100円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都文京区本郷3-30-10 5+6階
最寄駅
:都営大江戸線/本郷三丁目駅
入居予定
:相談

■2019年2月、エントランスのリニューアル工事完了済
■セットアップオフィス(受付・会議室4名席・8名席造作あり)
■東京メトロ丸ノ内線【本郷三丁目駅】より徒歩3分の立地

八丁堀ファーストスクエア

当社管理自社物件居抜物件

面積
:41.85坪
賃料
:920,700円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区八丁堀4-8-1 B1+1階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/八丁堀駅
入居予定
:即日

■鍛冶橋通り沿いの立地!
■天井を抜いた開放的な執務空間(ガラスパーテーションの会議室を設置)

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