セットアップオフィスとは

セットアップオフィスでは予め内装工事が施されているため、移転にかかるイニシャルコストを大幅に抑えることができます。オフィスビルの賃貸では、入居するテナント様が自らで内装工事を手掛けます。
セットアップオフィスでは、内装デザインの選定、相見積もり、社内稟議、発注作業、完成までの納期を全て省くことができます。本来であれば2~3ヶ月ほどの期間を要する内装工事の工程が全て不要で、オフィスの利用時期が早められます。

すぐにお引っ越しが可能です

「出社が楽しみになるオフィス」 社員様のモチベーションを高め、毎日の出社が楽しみなるオフィスの創造を目指しています。

セットアップオフィスの価値

01

イニシャルコストの削減

弊社セットアップオフィスの工事単価は坪40万円前後となっており、入居時にはそれが不要になるため、イニシャルコストを大幅に削減することができます。

02

リクルートに強い

人材難と言われる昨今、弊社セットアップオフィスはリクルートの採用率を向上させる一躍を担うとテナント様よりご支持をいただいております。
昨今では、就職先の選定基準として「オシャレなオフィス」や「居心地のよいオフィス」などオフィス環境の魅力が求められるようになってきています。

03

機動力

通常、オフィスの内装について、デザインの打ち合わせや、相見積もり、値段交渉、発注、納品、施工など全ての工程では2~3ヶ月ほどの期間がかかると言われています。弊社のセットアップオフィスでは既にオフィスの内装工事が完了しているため、全ての工程を省くことができスピーディーな入居を実現することが可能です。
また、ご退去時においても、弊社で設置した内装造作や什器を原状回復工事で破棄する必要がありませんので、資産を除却することなくご移転できるメリットがございます。

04

プロフェッショナルな内装デザイン

オフィスデザイナーが最新のトレンド調査や地域にマッチしたデザインを思考し、また素材や材質選びも入念に行っております。

05

社員様のモチベーションアップ

従業員様のモチベーションを高めるため、オシャレで働き心地の良いデザインを設計しています。弊社のセットアップオフィスに移転してから「離職率が極端に減った」や「取引先からも評価が高く、自社内での商談機会が増え時間の有効活用に繋がった」などご入居者様より嬉しいお声もいただいております。

06

ご利用者様目線での機能性

デザイン性だけではなく、ご利用者様の目線に立ち機能性についても拘りをもった設計となっております。「トイレ洗面台の高さを男女で変える」1cm単位での快適性への追求や「空調の当たり方や手元の照度、スイッチの配置や会議室の防音性」など配慮を重ねた設計を心がけています。

セットアップオフィス例

京橋ファーストスクエア

東京都中央区京橋1-6-13
9階 144.64㎡(43.75坪)

グランファースト新宿御苑

東京都新宿区大京町22-1
4階 424.08㎡(128.28坪)

Biz-ark浅草橋駅前

東京都台東区浅草橋1-9-13
5階 161.02㎡(48.70坪)

移転を検討中の企業様へ

企業の成長のためには、従業員のモチベーション向上や、オフィスの生産性向上が不可欠であると考えております。
セットアップオフィスなら、移転に関する時間や労力、コストといった負荷を大幅に削減し、その分を経営に集中していただけます。

―企業の成長に合わせ、オフィスの移転を気軽に検討できる―。

この機動力が企業の成長に大きく寄与すると考えております。
今後も、お客さま視点を貫き、入居企業様に喜んでもらえるセットアップオフィスの研究開発や増設に努めます!

おすすめのセットアップオフィス、居抜きオフィス

RENOBLE NINGYOCHO

当社管理自社物件居抜物件

面積
:47.83坪
賃料
:1,052,260円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋富沢町6-4 5階A室
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/人形町駅
入居予定
:即日

■都営浅草線・東京メトロ日比谷線【人形町駅】A4出口徒歩4分!
■2019年11月、エントランス・EVホール大規模リニューアル工事済!
■2021年3月上旬までに、貸室内大規模リニューアル工事完了予定!

Biz-ark日本橋

当社管理自社物件居抜物件

面積
:38.29坪
賃料
:804,090円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋富沢町12-8 5階
最寄駅
:都営新宿線/馬喰横山駅
入居予定
:即日

■【セットアップオフィス】各階に受付台、ガラスパーテーション付きの会議室、ラウンジスペース、給湯室、男女別トイレを設置したデザイナーズ物件!
■2020年9月、1棟フルリニューアル工事完了済!

日本橋人形町プレイス

当社管理自社物件居抜物件

面積
:60.93坪
賃料
:1,340,460円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋蛎殻町1-13-7 4階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅
入居予定
:即日

■東京メトロ日比谷線【人形町駅】A2出口徒歩3分!
■受付、会議室付きのセットアップオフィス!
■2020年9月、貸室内リニューアル工事完了済!

THE TERRACE TSUKIJI

当社管理自社物件居抜物件

面積
:55.41坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区築地7-2-1 5階(WEST)区画
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/築地駅
入居予定
:即日

■貸室は二面採光で明るく、窓面が多いため空気の入れ替えがしやすい開放的な空間!
■IoTシステム導入!お手持ちのスマートフォンで各種操作が可能なため、ウイルス感染防止対策となり、従業員の皆様の安心につながります。
■屋上の専用テラスは、辺りを一望でき、スカイツリーも見えます!

グランファースト神田紺屋町

当社管理自社物件居抜物件

面積
:116.73坪
賃料
:2,918,250円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田紺屋町15 5階
最寄駅
:JR山手線/神田駅
入居予定
:即日

■内装造作付きデザインオフィス!
■受付や会議室(家具付)が設置されています!
■2018年1月、全フロアEVホール・水回りリニューアル工事完了済!

人形町スクエア

当社管理居抜物件

面積
:65.92坪
賃料
:1,384,320円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋堀留町1-8-11 6階
最寄駅
:都営浅草線/人形町駅
入居予定
:即日

■2018年5月、リニューアル工事完了
■セットアップ区画(1階以外)
■屋上テラス設置

THE GATE NIHONBASHI EAST

当社管理居抜物件

面積
:26.35坪
賃料
:500,650円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区東日本橋3-4-1 5階
最寄駅
:都営新宿線/馬喰横山駅
入居予定
:2021年3月1日予定

■2017年、大規模リニューアル工事実施済!
■デザイン性の高いエントランスゲート。会議室付きのセットアップオフィス。
■東京駅(新幹線)、羽田・成田空港へのアクセスが良好!

サンブリッジビル

当社管理居抜物件

面積
:63.99坪
賃料
:1,279,800円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区柳橋1-26-6 5階
最寄駅
:都営浅草線/浅草橋駅
入居予定
:即日

■3・5階、会議室2室・バルコニー付きのセットアップオフィス
■JR中央線・総武線各駅停車【浅草橋駅】徒歩3分のアクセス
■駅近くの立地でありながら、落ち着いた環境

合人社東京秋葉原ビル

当社管理居抜物件

面積
:27.76坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区岩本町3-5-2 901号室
最寄駅
:都営新宿線/岩本町駅
入居予定
:2021年3月上旬予定

■屋上には館内テナント様専用のゆったりとしたテラスがございます!
■貸室内にガラスパーテーションで会議室を予め設置したセットアップオフィス
■901号室、801号室の会議室には、什器(デスク・チェア)を設置しています。

秋葉原ファーストスクエア

当社管理自社物件居抜物件

面積
:72.46坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋馬喰町2-3-3 10階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:即日

■2020年11月、外観・エントランス大規模リニューアル工事完了!
■各貸室リニューアル工事完了!(B1+1階2020年10月、5階:2020年9月、10階:2020年6月)
■室内にフェイクグリーンを使用し温かみのある空間を演出!

ワールド四谷ビル

当社管理居抜物件

面積
:37.67坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区四谷4-3-1 2階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅
入居予定
:即日

■7階は入口が2つあるため、導線が分けやすくレイアウト効率があがります!
■2階、3階はデザイン性高いセットアップオフィス(什器なし)です。会議室が既に2つ設置されており、イニシャルコストが抑えられます!

PORT ONE SHIMBASHI (旧:福森ビル) 1階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:18.75坪
賃料
:468,750円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区新橋6-11-8 1階
最寄駅
:都営三田線/御成門駅
入居予定
:即日

■2021年2月、エントランス・1階貸室内リニューアル工事完了済!
■男女別トイレ付、約20坪のデザイナーズオフィス!
■会議室設置済(什器付)のセットアップ物件!

キャナルスクエア芝浦

当社管理自社物件居抜物件

面積
:52.95坪
賃料
:1,323,750円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区芝浦3-14-18 6階
最寄駅
:JR京浜東北線/田町駅
入居予定
:2021年3月下旬予定

■2020年7月、外観・エントランス大規模リニューアル工事完了!
■デザイナーズオフィスをお探しのお客様におススメです!

南青山ヒルフラッツ

当社管理自社物件居抜物件

面積
:40.87坪
賃料
:1,226,100円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区南青山1-26-5 4階
最寄駅
:東京メトロ千代田線/乃木坂駅
入居予定
:即日

■2020年11月下旬、4階貸室内リニューアル工事完了済!
■6名用会議室、バーカウンター付セットアップオフィス!
■東京メトロ千代田線【乃木坂駅】徒歩2分です!

京橋グラスゲート

当社管理自社物件居抜物件

面積
:48.15坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区京橋2-8-5 6階
最寄駅
:東京メトロ銀座線/京橋駅
入居予定
:即日

■2020年9月、2・5・6階貸室内リニューアル工事完了済!
■会議室、受付台付きのセットアップオフィス!
■JR山手線【東京駅】八重洲南口徒歩7分!

(仮称)新宿御苑前PJ

当社管理自社物件居抜物件

面積
:63.92坪
賃料
:1,598,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区新宿1-12-5 4階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅
入居予定
:2021年3月下旬予定

■2021年2月下旬、外観・エントランス大規模ニューアル工事完了予定!
■東京メトロ丸ノ内線【新宿御苑前駅】徒歩1分の好立地!
■什器・内装付きオフィス!(会議室とラウンジスペースのみ)

ARC CUBE日本橋本町

当社管理自社物件居抜物件

面積
:43.57坪
賃料
:958,540円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋本町3-9-7 6階
最寄駅
:JR山手線/神田駅
入居予定
:2021年4月中旬予定

■2020年4月、大規模リニューアル工事実施済(外観・エントランス等)
■2020年12月より、各階順次リニューアル工事実施中(各階貸室内等)
■受付や会議室の造作、一部什器を設置したセットアップオフィス!

麹町セントラルビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:111.45坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区麹町2-2-4 4階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅
入居予定
:即日

■新宿通り沿いで視認性が良好!
■東京メトロ半蔵門線【半蔵門駅】徒歩1分、東京メトロ有楽町線【麹町駅】徒歩4分と交通の便が良いです!
■1フロア100坪超の大型フロア

TERRACE HILL AOYAMA

当社管理居抜物件

面積
:36.36坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区赤坂8-5-8 4階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/青山一丁目駅
入居予定
:2021年5月1日予定

■東京メトロ銀座線・半蔵門線【青山一丁目駅】徒歩4分
■開放感のあるテラス付の貸室となり、窓が多く、採光良好です。
■4階は会議室と執務室が区切られており、間仕切り不要!

REGRARD NINGYOCHO

当社管理自社物件居抜物件

面積
:17.38坪
賃料
:364,980円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋久松町11-8 8階
最寄駅
:都営浅草線/東日本橋駅
入居予定
:即日

■都営浅草線【東日本橋駅】B2出口徒歩4分!
■2020年12月、大規模リニューアル実施済!(エントランス・EVホール・貸室)
■受付やガラスパーテーション会議室付きセットアップオフィス!

アサヒビル 5+6階

当社管理居抜物件

面積
:43.85坪
賃料
:745,450円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区台東2-31-3 5+6階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅
入居予定
:未定

■2019年4月上旬、5+6階の内装造作付きデザイナーズオフィス完成済!
■2019年6月下旬、エントランスリニューアル工事完了済!
■角地で視認性、採光良好!

CAMEL TSUKIJI Ⅱ

当社管理居抜物件

面積
:62.88坪
賃料
:1,194,720円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区築地2-7-3 3階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:即日

■2018年8月、外観・エントランス・貸室内(水周り含む)全館リニューアル工事完了!!
■貸室内は、受付・会議室を設置したセットアップオフィス!
■1階の貸室内は、什器・備品付で天井高3,300mmと開放的な空間です。

フロンティア中目黒 7階

当社管理居抜物件

面積
:75.33坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都目黒区中目黒2-10-15 7階
最寄駅
:東急東横線/中目黒駅
入居予定
:2021年4月29日予定

■2019年10月、エントランス・EVホール・貸室の大規模リニューアル工事完了!
■デザイン性の高いセットアップオフィス!!

京橋ファーストスクエア

当社管理自社物件居抜物件

面積
:51.33坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区京橋1-6-13 6階
最寄駅
:都営浅草線/宝町駅
入居予定
:2021年3月予定

■キャンペーン実施中!ご契約後、2021年6月30日まで賃料免除!
■2021年3月、5・6階大規模リニューアル工事完了予定!
■室内は、受付・会議室・オフィス什器設置済のセットアップオフィス!

八丁堀ファーストスクエア

当社管理自社物件居抜物件

面積
:41.85坪
賃料
:920,700円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区八丁堀4-8-1 B1+1階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/八丁堀駅
入居予定
:即日

■鍛冶橋通り沿いの立地!
■天井を抜いた開放的な執務空間(ガラスパーテーションの会議室を設置)

BCプラザ

当社管理居抜物件

面積
:54.54坪
賃料
:相談
共益費
:190,890円
所在地
:東京都千代田区九段南2-3-10 5階
最寄駅
:東京メトロ東西線/九段下駅
入居予定
:2021年4月1日予定

■緑に恵まれた落ち着いた周辺環境、高級感のある美しいエントランス。
■整形のレイアウトしやすい形状。

恵比寿クロスサード

当社管理居抜物件

面積
:31.41坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都渋谷区恵比寿2-6-26 4階
最寄駅
:JR山手線/恵比寿駅
入居予定
:即日

■シェアオフィスからの独立におすすめ!
■2018年10月、大規模リニューアル工事完了済!
■会議室設置済のセットアップオフィス!

永田町グラスゲート

当社管理居抜物件

面積
:59.48坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区平河町2-16-9 2階
最寄駅
:東京メトロ南北線/永田町駅
入居予定
:即日

■2017年10月、大規模リニューアル工事完了。
■窓面の大きい、明るい室内。会議室・受付を設置しております。
■都市と緑を望む、ルーフガーデンを設置しております。

THE GATE ICHIGAYA

当社管理居抜物件

面積
:17.73坪
賃料
:354,600円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区市谷田町3-6 8階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/市ヶ谷駅
入居予定
:即日

■2017年12月、外壁・エントランス・貸室内大幅リニューアル実施済!
■受付・会議室付のデザインセットアップオフィス!
■外濠通り沿いの眺望のよいオフィスです!

THE PORTAL AKIHABARA 6階

当社管理居抜物件

面積
:38.20坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区東神田2-10-9 6階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:即日

■2018年9月、大規模リニューアル工事実施済!(エントランス、貸室内等)
■貸室内には、受付・会議室等の造作を予め設置したセットアップオフィス!
■ビル横に千代田区コミュニティサイクル【ちよくる】のポートを完備。

九段サウスビル 5階

当社管理居抜物件

面積
:17.66坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区九段南3-5-3 5階
最寄駅
:都営新宿線/市ヶ谷駅
入居予定
:即日

■2016年10月、エントランス、外壁リニューアル工事完了!
■会議室、受付を設置済!
■入居後すぐに業務を開始できるセットアップオフィス!

S-Glanz KUDAN BLD.  3階

当社管理居抜物件

面積
:55.82坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区飯田橋2-1-5 3階
最寄駅
:東京メトロ東西線/九段下駅
入居予定
:2021年3月上旬予定

■2018年10月、エントランス・エントランスホール大規模リニューアル実施済!
■2019年、貸室内リニューアル工事実施済!
■受付・会議室2つ・リフレッシュスペース付のデザインセットアップオフィス!

リブラビル

当社管理居抜物件

面積
:107.08坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋小舟町3-2 5階
最寄駅
:JR総武線快速/新日本橋駅
入居予定
:相談

■2017年8月、1階ファサード・エントランス等リニューアル工事実施済!
■3階貸室内セットアップ工事実施予定(契約締結後に着工)!5階は居抜きで募集中!
■詳細は担当:並木(070-1259-0291)までお問い合わせ下さい。

東八重洲プレイス

当社管理居抜物件

面積
:15.86坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区八丁堀3-16-6 7階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/八丁堀駅
入居予定
:即日

■2017年7月、ガラスパーテーションの受付・会議室を設置!
■3階の会議室は2室設置されています!
■2017年7月、エントランス・各階内装の大規模リニューアル工事実施済!

TOPへ戻る