セットアップオフィスとは

通常のオフィス移転 VS セットアップオフィス
■ 間取りレイアウトの考案
■ 内装業者の選定
■ 内装工事
といった労力や手間、内装コスト、移転準備期間(最低数週間〜2ヵ月程度)が必要となります。
応接スぺースや会議室、受付などの基本的なオフィス内装を施しているため、移転から、業務開始までを最短化し、内装設備への投資も大幅に軽減出来ます!
通常のオフィス賃貸
セットアップオフィスを借りる場合

オフィス移転の常識を打ち破った「新たな4つの価値」

経営者の負担を軽減

オフィス内装の考案や、内装業者の選定といった本業外の慣れない作業は一切不要なため、経営者の手間を大幅に削減できます!

移転完了までの時間短縮

内装以外の、配線関連作業と引越しのみに短縮!
(別途、ファシリティーのセットアップから家具の購入、引越までも一括して依頼するサービスも有)

財政負担を軽減

・基本的なオフィス内装の投資・調達は、必要なし
・通常オフィス(相場)と比較しても大幅な賃貸料アップなし
 また、内装設備は貸主資産のため、
・入居企業様に資産計上なし(バランスシートへの負荷なし)
・退去時の原状回復対象外

従業員のモチベーション・生産性を向上

豊富な実績がある専属デザイナーが従業員の動線や成長ストーリーを想定して内装を設計。素材の質やデザイン、機能性を追求、オフィスの生産性向上を追求しています。

当社の特徴でもあるリプランニング物件の場合は、ビル外観や共有スペースについても、きめ細かく配慮。たとえば九段の物件では、有名フラワーショップとコラボレーションし、エントランスホールなどに植栽をふんだんに取り入れ、緑豊かな九段エリアと調和した雰囲気をつくりだしており、セットアップオフィスの内装と合わせて、入居企業様から好評を頂いております。

※リプランニング:建物を取得して改修し、高付加価値のある不動産に再生すること

移転を検討中の企業様へ

企業の成長のためには、従業員のモチベーション向上や、オフィスの生産性向上が不可欠であると考えております。
セットアップオフィスなら、移転に関する時間や労力、コストといった負荷を大幅に削減し、その分を経営に集中していただけます。

―企業の成長に合わせ、オフィスの移転を気軽に検討できる―。

この機動力が企業の成長に大きく寄与すると考えております。
今後も、お客さま視点を貫き、入居企業様に喜んでもらえるセットアップオフィスの研究開発や増設に努めます!

現在募集中のセットアップオフィス

THE TERRACE TSUKIJI 7階(E+W)区画

当社管理自社物件居抜物件

面積
:105.13坪
賃料
:相談
共益費
:相談
所在地
:東京都中央区築地7-2-1 7階(E+W)区画
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/築地駅
入居予定
:即日

■7階モデルルームは、当社初となるIOTを駆使したフルスペックオフィス!
■エントランスは天井高4m超の大空間、屋上には専用テラス設置済!!
■パークサイドに佇む開放感ある室内、エレガントな内装へリニューアル予定!(3階:2019年3月下旬完成予定/7階:2018年10月完成済)

BRICK GATE 日本橋蛎殻町

当社管理自社物件居抜物件

面積
:32.17坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋蛎殻町1-6-9 6+7階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅
入居予定
:相談

■東京メトロ半蔵門線【水天宮前駅】徒歩3分!
■2019年2月末、リニューアル工事完成済!(エントランス・貸室・トイレ・給湯・照明等)
■会議室設置済の内装付オフィス!

八重洲桜川ビル 2階

当社管理居抜物件

面積
:64.48坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区八丁堀3-27-4 2階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/八丁堀駅
入居予定
:2019年3月上旬予定

■2017年8月中旬、外観・エントランス・貸室を大規模リニューアル実施済!
■ガラスパーテーションの造作壁、会議室には什器を設置したデザイン性あるオフィス空間を実現!
■JR京葉線【八丁堀駅】徒歩1分の立地!

八丁堀リバーゲート

当社管理自社物件居抜物件

面積
:34.04坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区湊1-12-10 6階
最寄駅
:JR京葉線/八丁堀駅
入居予定
:即日

■快適で開放感のあるオフィス。東京の中心、中央区に所在。
■2018年9月、エントランスリニューアル実施済。室内は天井を抜いて広い空間を確保。
■会議室付セットアップオフィス各階設置済。

ガーデンクロス新宿御苑

当社管理自社物件居抜物件

面積
:26.26坪
賃料
:577,720円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区内藤町1 2階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅
入居予定
:即日

■2019年2月末日、大規模リニューアル完了予定!
■機能的かつデザイン性の高いオフィス空間!
■クリエイティブなセットアップオフィス!(2階・3階・4階・5階)

四谷NSビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:24.42坪
賃料
:476,190円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区荒木町13-2 4階
最寄駅
:都営新宿線/曙橋駅
入居予定
:2019年3月上旬予定

■2019年3月、室内リニューアル工事完了予定!
■2019年3月、外観・エントランスリニューアル工事完了予定!
■コンパクトでありながら、ワンランク上のオフィス空間。

THE CORNER KANDA

当社管理自社物件居抜物件

面積
:37.17坪
賃料
:854,910円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田須田町1-32 2階
最寄駅
:東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅
入居予定
:即日

■2019年2月8日、内装造作付きデザイナーズオフィス完成!
■2019年2月、エントランスリニューアル工事完了!
■JR各線【神田駅】北口より徒歩4分の立地!

THE PORTAL AKIHABARA

当社管理自社物件居抜物件

面積
:38.20坪
賃料
:764,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区東神田2-10-9 6階
最寄駅
:JR総武本線/馬喰町駅
入居予定
:即日

■エントランス、貸室大規模リニューアル工事実施済(2019年1月末全館工事完了済)
■トイレ男女別!内装造作付きオフィス
■3階は家具付きプランになります。スタートアップ企業におススメです。

サンブリッジビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:65.58坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区柳橋1-26-6 M1階
最寄駅
:都営浅草線/浅草橋駅
入居予定
:2019年3月下旬予定

■内装造作付きデザイナーズオフィス(M1階)!(2019年3月下旬完了予定)
■2018年10月、エントランスリニューアル工事完了!
■6階倉庫区画にはEVが着床します!

TSUKIJI EAST SQUARE

当社管理自社物件居抜物件

面積
:47.67坪
賃料
:953,400円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区入船2-3-7 2階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:相談

■2018年10月、賃料改定致しました!
■2019年4月上旬、2階室内リニューアル完成予定。
■受付、会議室設置予定!

八丁堀MIYAMAビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:34.42坪
賃料
:相談
共益費
:相談
所在地
:東京都中央区新富1-8-2 6階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:相談

■2018年11月、外観・エントランス大規模リニューアル実施済!
■2019年2月上旬、会議室付セットアップオフィス設置予定!(6.7.8階)
■8階は専用バルコニー付!

喜京家ビル 3階

当社管理

面積
:44.07坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区九段南2-7-1 3階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/九段下駅
入居予定
:2019年5月中旬予定

■会議室・ミーティングルーム・受付台の造作付き!
■2014年8月エントランス、2014年9月1階ファサード部分のリニューアル済み
■諸条件については担当までご相談ください。

トーシン東神田ビル 5階

当社管理居抜物件

面積
:54.78坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区東神田1-11-14 5階
最寄駅
:JR総武本線/馬喰町駅
入居予定
:即日

■2017年12月下旬 共有部(エントランス・EVホール)リニューアル完了!
■2018年10月中旬 貸室リニューアル完了!
■5階会議室2つ、6階会議室1つのセットアップオフィス!

WACROSS NINGYOCHO

当社管理自社物件

面積
:33.20坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋蛎殻町1-12-7 2階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/人形町駅
入居予定
:相談

■2018年12月下旬、エントランス・8階貸室工事完了予定。(2階は2019年4月以降工事開始予定)
■受付スペース、会議室を予め設置したセットアップオフィス!!

八丁堀サード (旧:藤ビルディング) 8階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:29.21坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区八丁堀3-14-4 8階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/八丁堀駅
入居予定
:相談

■東京メトロ日比谷線・JR京葉線【八丁堀駅】徒歩2分の立地!
■会議室付セットアップオフィス!(南北両側にバルコニー付)
■8階専用屋上テラス設置!(什器付テラス)

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