セットアップオフィスとは

セットアップオフィスでは予め内装工事が施されているため、移転にかかるイニシャルコストを大幅に抑えることができます。オフィスビルの賃貸では、入居するテナント様が自らで内装工事を手掛けます。
セットアップオフィスでは、内装デザインの選定、相見積もり、社内稟議、発注作業、完成までの納期を全て省くことができます。本来であれば2~3ヶ月ほどの期間を要する内装工事の工程が全て不要で、オフィスの利用時期が早められます。

すぐにお引っ越しが可能です

「出社が楽しみになるオフィス」 社員様のモチベーションを高め、毎日の出社が楽しみなるオフィスの創造を目指しています。

セットアップオフィスの価値

01

イニシャルコストの削減

弊社セットアップオフィスの工事単価は坪40万円前後となっており、入居時にはそれが不要になるため、イニシャルコストを大幅に削減することができます。

02

リクルートに強い

人材難と言われる昨今、弊社セットアップオフィスはリクルートの採用率を向上させる一躍を担うとテナント様よりご支持をいただいております。
昨今では、就職先の選定基準として「オシャレなオフィス」や「居心地のよいオフィス」などオフィス環境の魅力が求められるようになってきています。

03

機動力

通常、オフィスの内装について、デザインの打ち合わせや、相見積もり、値段交渉、発注、納品、施工など全ての工程では2~3ヶ月ほどの期間がかかると言われています。弊社のセットアップオフィスでは既にオフィスの内装工事が完了しているため、全ての工程を省くことができスピーディーな入居を実現することが可能です。
また、ご退去時においても、弊社で設置した内装造作や什器を原状回復工事で破棄する必要がありませんので、資産を除却することなくご移転できるメリットがございます。

04

プロフェッショナルな内装デザイン

オフィスデザイナーが最新のトレンド調査や地域にマッチしたデザインを思考し、また素材や材質選びも入念に行っております。

05

社員様のモチベーションアップ

従業員様のモチベーションを高めるため、オシャレで働き心地の良いデザインを設計しています。弊社のセットアップオフィスに移転してから「離職率が極端に減った」や「取引先からも評価が高く、自社内での商談機会が増え時間の有効活用に繋がった」などご入居者様より嬉しいお声もいただいております。

06

ご利用者様目線での機能性

デザイン性だけではなく、ご利用者様の目線に立ち機能性についても拘りをもった設計となっております。「トイレ洗面台の高さを男女で変える」1cm単位での快適性への追求や「空調の当たり方や手元の照度、スイッチの配置や会議室の防音性」など配慮を重ねた設計を心がけています。

セットアップオフィス例

京橋ファーストスクエア

東京都中央区京橋1-6-13
9階 144.64㎡(43.75坪)

グランファースト新宿御苑

東京都新宿区大京町22-1
4階 424.08㎡(128.28坪)

Biz-ark浅草橋駅前

東京都台東区浅草橋1-9-13
5階 161.02㎡(48.70坪)

移転を検討中の企業様へ

企業の成長のためには、従業員のモチベーション向上や、オフィスの生産性向上が不可欠であると考えております。
セットアップオフィスなら、移転に関する時間や労力、コストといった負荷を大幅に削減し、その分を経営に集中していただけます。

―企業の成長に合わせ、オフィスの移転を気軽に検討できる―。

この機動力が企業の成長に大きく寄与すると考えております。
今後も、お客さま視点を貫き、入居企業様に喜んでもらえるセットアップオフィスの研究開発や増設に努めます!

おすすめのセットアップオフィス、居抜きオフィス

THE GATE 水道橋

当社管理自社物件居抜物件

面積
:38.72坪
賃料
:968,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田三崎町3-6-14 2階
最寄駅
:JR中央線/水道橋駅
入居予定
:即日

■JR中央線・総武線各駅停車【水道橋駅】西口より徒歩1分の立地!
■2020年6月、内装造作付きデザイナーズオフィス完成済!
■各階室内専用テラス設置済!

TC水道橋ビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:44.69坪
賃料
:1,117,250円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田三崎町3-2-14 8階
最寄駅
:JR中央線/水道橋駅
入居予定
:即日

■2020年12月、大規模リニューアル工事完了予定!
■セットアップオフィス!品格の高い内装デザインを採用!
■ガラス張りカーテンウォールの外装!

KDビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:44.93坪
賃料
:898,600円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区台東1-24-9 4階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅
入居予定
:2021年3月中旬予定

■内装造作付きデザイナーズオフィス!
■2021年2月、エントランス・共用部等大規模リニューアル工事完了予定!
■世界中の注目を集める街「秋葉原」エリアに所在。

新宿嘉泉ビル 5階

当社管理居抜物件

面積
:74.85坪
賃料
:1,721,550円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区西新宿3-1-5 5階
最寄駅
:京王新線/新宿駅
入居予定
:2021年2月上旬予定

■甲州街道に面する視認性の高いビル!
■2021年春、エントランスリニューアル工事完了予定!
■2021年2月上旬、貸室内リニューアル工事完了予定!

THE TERRACE TSUKIJI

当社管理自社物件居抜物件

面積
:55.41坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区築地7-2-1 5階(WEST)区画
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/築地駅
入居予定
:2020年12月下旬予定

■貸室は二面採光で明るく、窓面が多いため空気の入れ替えがしやすい開放的な空間!
■IoTシステム導入!お手持ちのスマートフォンで各種操作が可能なため、ウイルス感染防止対策となり、従業員の皆様の安心につながります。
■屋上の専用テラスは、辺りを一望でき、スカイツリーも見えます!

グランファースト新宿御苑

当社管理自社物件居抜物件

面積
:128.28坪
賃料
:3,335,280円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区大京町22-1 6階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅
入居予定
:即日

■2020年8月、大規模リニューアル工事完了!9階共用ラウンジ、喫煙所を設置!
■ワークスタイルの変化に対応するラウンジやミーティングルーム付き!
■オフィス家具セットアップのため入居後に即日利用可能!

グランファースト神田紺屋町

当社管理自社物件居抜物件

面積
:116.73坪
賃料
:2,918,250円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田紺屋町15 5階
最寄駅
:JR山手線/神田駅
入居予定
:即日

■内装造作付きデザインオフィス
■受付や会議室(家具付)が設置されています!
■2018年1月、全フロアEVホール・水回りリニューアル工事完了済!

八丁堀ファーストスクエア

当社管理自社物件居抜物件

面積
:30.79坪
賃料
:754,355円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区八丁堀4-8-1 10階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/八丁堀駅
入居予定
:即日

■鍛冶橋通り沿いの立地!
■天井を抜いた開放的な執務空間(ガラスパーテーションの会議室を設置)

九段サウスビル 5階

当社管理居抜物件

面積
:17.66坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区九段南3-5-3 5階
最寄駅
:都営新宿線/市ヶ谷駅
入居予定
:即日

■2016年10月、エントランス、外壁リニューアル工事完了!
■会議室、受付を設置済!
■入居後すぐに業務を開始できるセットアップオフィス!

S-Glanz KUDAN BLD.  3階

当社管理居抜物件

面積
:55.82坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区飯田橋2-1-5 3階
最寄駅
:東京メトロ東西線/九段下駅
入居予定
:2021年3月上旬予定

■2018年10月、エントランス・エントランスホール大規模リニューアル実施済!
■2019年、貸室内リニューアル工事実施済!
■受付・会議室2つ・リフレッシュスペース付のデザインセットアップオフィス!

BizSQUARE GINZA

当社管理自社物件居抜物件

面積
:31.55坪
賃料
:694,100円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区新富1-1-7 4階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:即日

■2019年11月、外観・エントランス・EVホール大規模リニューアル工事完了!
■2020年5月、貸室内リニューアル工事完了!
■執務室内家具付きフルセットアップオフィス!!

STRADA GINZA EAST

当社管理自社物件居抜物件

面積
:23.70坪
賃料
:521,400円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区築地2-1-16 6階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:2020年12月中旬予定

■2020年2月、外観・エントランス・EVホール大規模リニューアル工事完了!
■貸室内は、受付・会議室付セットアップオフィス!
■各階に会議室・執務室に什器を設置済!

CAMEL TSUKIJI Ⅱ

当社管理居抜物件

面積
:62.88坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区築地2-7-3 3階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:2021年1月1日予定

■2018年8月、外観・エントランス・貸室内(水周り含む)全館リニューアル工事実施済!!
■貸室内は、受付・会議室を設置したセットアップオフィス!
■1階の貸室内は、什器・備品付で天井高3,300mmと開放的な空間です。

東都ビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:39.18坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区虎ノ門5-1-4 602号室
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/神谷町駅
入居予定
:2020年11月30日予定

■東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩1分の桜田通りに面する角ビル!
■2011年11月、エントランス・共用部等リニューアル工事済!
■ウッドデッキの屋上グリーンテラスは入居者様に落ち着きと安らぎを提供いたします!

フロンティア中目黒 7階

当社管理居抜物件

面積
:75.33坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都目黒区中目黒2-10-15 7階
最寄駅
:東急東横線/中目黒駅
入居予定
:2021年4月29日予定

■2019年10月、エントランス・EVホール・貸室の大規模リニューアル工事完了!
■デザイン性の高いセットアップオフィス!!

BizSQUARE 築地

当社管理自社物件居抜物件

面積
:37.24坪
賃料
:707,560円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区湊3-10-10 5階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:即日

■貸室内に、受付・ラウンジ(テーブル4台、椅子4脚)・会議室(テーブル1台、椅子8脚)を設置した、デザイナーズセットアップオフィス!
■2020年9月、外観・エントランス・貸室内大規模リニューアル工事完了!(洗練された上質な快適空間、オシャレな内装になりました)

THE PORTAL AKIHABARA 6階

当社管理居抜物件

面積
:38.20坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区東神田2-10-9 6階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:即日

■2018年9月、大規模リニューアル工事実施済!(エントランス、貸室内等)
■貸室内には、受付・会議室等の造作を予め設置したセットアップオフィス!
■ビル横に千代田区コミュニティサイクル【ちよくる】のポートを完備。

THE WAVES AKIHABARA

当社管理自社物件居抜物件

面積
:73.70坪
賃料
:1,695,100円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区東神田1-9-8 4階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:即日

■2019年7月、エントランス・3階貸室内リニューアル工事完了
■2020年1月、2階貸室内・2020年8月、4階貸室内リニューアル工事完了!
■貸室内に縁側をイメージした造作を設置し、日本らしさを表現!

京橋グラスゲート

当社管理自社物件居抜物件

面積
:48.15坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区京橋2-8-5 6階
最寄駅
:東京メトロ銀座線/京橋駅
入居予定
:即日

■2020年9月、2・5・6階貸室内リニューアル工事実施済!
■会議室、受付台付きのセットアップオフィス!
■JR山手線【東京駅】八重洲南口徒歩7分!

京橋ファーストスクエア

当社管理自社物件居抜物件

面積
:48.58坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区京橋1-6-13 8階
最寄駅
:都営浅草線/宝町駅
入居予定
:即日

■2020年2月、エントランスリニューアル工事実施済!
■2021年3月、5・6階大規模リニューアル工事完了予定!
■室内は、受付・会議室・オフィス什器設置済のセットアップオフィス!

RENOBLE NINGYOCHO

当社管理自社物件居抜物件

面積
:47.83坪
賃料
:1,052,260円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋富沢町6-4 5階A室
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/人形町駅
入居予定
:即日

■都営浅草線・東京メトロ日比谷線【人形町駅】A4出口徒歩4分!
■2019年11月、エントランス・EVホール大規模リニューアル済!
■2021年2月下旬までに、貸室内大規模リニューアル工事完了順次実施予定!

REGRARD NINGYOCHO

当社管理自社物件居抜物件

面積
:17.38坪
賃料
:364,980円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋久松町11-8 8階
最寄駅
:都営浅草線/東日本橋駅
入居予定
:即日

■都営浅草線【東日本橋駅】B2出口徒歩4分!
■2020年12月までに、大規模リニューアル順次完了予定(エントランス・EVホール・貸室)
■受付やガラスパーテーション会議室付きセットアップオフィス!

パストラーレ神宮前 2階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:36.60坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都渋谷区神宮前2-25-4 2階
最寄駅
:東京メトロ副都心線/北参道駅
入居予定
:2020年12月予定

■【セットアップオフィス】神宮前2丁目に登場!
■2020年1月、エントランスリニューアル工事実施済!
■2020年12月、貸室リニューアル工事完了予定!

リブラビル

当社管理居抜物件

面積
:107.08坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋小舟町3-2 5階
最寄駅
:JR総武線快速/新日本橋駅
入居予定
:相談

■2017年8月、1階ファサード・エントランス等リニューアル工事実施済!
■3階貸室内セットアップ工事実施予定(契約締結後に着工)!5階は居抜きで募集中!
■詳細は担当:並木(070-1259-0291)までお問い合わせ下さい。

日本橋人形町プレイス

当社管理自社物件居抜物件

面積
:60.93坪
賃料
:1,340,460円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋蛎殻町1-13-7 4階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅
入居予定
:即日

■東京メトロ日比谷線【人形町駅】A2出口徒歩3分!
■受付、会議室付のセットアップオフィス!
■2020年9月、貸室内リニューアル工事完了済!

Biz-ark日本橋

当社管理自社物件居抜物件

面積
:38.29坪
賃料
:842,380円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋富沢町12-8 5階
最寄駅
:都営新宿線/馬喰横山駅
入居予定
:即日

■【セットアップオフィス】各階に受付台、ガラスパーテーション付きの会議室、ラウンジスペース、給湯室、男女別トイレを設置したデザイナーズ物件!
■2020年9月、1棟フルリニューアル工事完了済!

秋葉原ファーストスクエア

当社管理自社物件居抜物件

面積
:72.46坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋馬喰町2-3-3 10階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:即日

■2020年11月、大規模リニューアル工事完了予定(エントランス・外観等)
■貸室内リニューアル工事実施(5階:2020年9月、10階:2020年6月、B1+1階:2020年10月、完了済)
■室内にフェイクグリーンを使用し温かみのある空間を演出!

アサヒビル

当社管理居抜物件

面積
:34.97坪
賃料
:594,490円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区台東2-31-3 2階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅
入居予定
:2020年12月30日予定

■2019年4月上旬、5+6階の内装造作付きデザイナーズオフィス完成済!
■2019年6月下旬、エントランスリニューアル工事完了済!
■角地で視認性、採光良好!

THE GATE GINZA EAST 2階

当社管理居抜物件

面積
:13.35坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区新富1-8-9 2階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:即日

■2017年11月、エントランスリニューアル工事完了!
■2018年4月、貸室・水回りリニューアル工事完了!
■スカイツリーを臨むことのできる入居者様専用の屋上バルコニーを設置!

東八重洲プレイス

当社管理居抜物件

面積
:15.86坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区八丁堀3-16-6 7階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/八丁堀駅
入居予定
:即日

■2017年7月、ガラスパーテーションの受付・会議室を設置!
■3階の会議室は2室設置されています!
■2017年7月、エントランス・各階内装の大規模リニューアル工事実施済!

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