セットアップオフィスとは

通常のオフィス移転 VS セットアップオフィス
■ 間取りレイアウトの考案
■ 内装業者の選定
■ 内装工事
といった労力や手間、内装コスト、移転準備期間(最低数週間〜2ヵ月程度)が必要となります。
応接スぺースや会議室、受付などの基本的なオフィス内装を施しているため、移転から、業務開始までを最短化し、内装設備への投資も大幅に軽減出来ます!
通常のオフィス賃貸
セットアップオフィスを借りる場合

オフィス移転の常識を打ち破った「新たな4つの価値」

経営者の負担を軽減

オフィス内装の考案や、内装業者の選定といった本業外の慣れない作業は一切不要なため、経営者の手間を大幅に削減できます!

移転完了までの時間短縮

内装以外の、配線関連作業と引越しのみに短縮!
(別途、ファシリティーのセットアップから家具の購入、引越までも一括して依頼するサービスも有)

財政負担を軽減

・基本的なオフィス内装の投資・調達は、必要なし
・通常オフィス(相場)と比較しても大幅な賃貸料アップなし
 また、内装設備は貸主資産のため、
・入居企業様に資産計上なし(バランスシートへの負荷なし)
・退去時の原状回復対象外

従業員のモチベーション・生産性を向上

豊富な実績がある専属デザイナーが従業員の動線や成長ストーリーを想定して内装を設計。素材の質やデザイン、機能性を追求、オフィスの生産性向上を追求しています。

当社の特徴でもあるリプランニング物件の場合は、ビル外観や共有スペースについても、きめ細かく配慮。たとえば九段の物件では、有名フラワーショップとコラボレーションし、エントランスホールなどに植栽をふんだんに取り入れ、緑豊かな九段エリアと調和した雰囲気をつくりだしており、セットアップオフィスの内装と合わせて、入居企業様から好評を頂いております。

※リプランニング:建物を取得して改修し、高付加価値のある不動産に再生すること

移転を検討中の企業様へ

企業の成長のためには、従業員のモチベーション向上や、オフィスの生産性向上が不可欠であると考えております。
セットアップオフィスなら、移転に関する時間や労力、コストといった負荷を大幅に削減し、その分を経営に集中していただけます。

―企業の成長に合わせ、オフィスの移転を気軽に検討できる―。

この機動力が企業の成長に大きく寄与すると考えております。
今後も、お客さま視点を貫き、入居企業様に喜んでもらえるセットアップオフィスの研究開発や増設に努めます!

現在募集中のセットアップオフィス

八丁堀リバーゲート

当社管理居抜物件

面積
:34.04坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区湊1-12-10 6階
最寄駅
:JR京葉線/八丁堀駅
入居予定
:即日

■快適で開放感のあるオフィス。東京の中心、中央区に所在。
■2018年11月、エントランスリニューアル実施済。室内は天井を抜いて広い空間を確保。
■会議室付セットアップオフィス設置済。会議テーブル、椅子8脚付き。

CUBE TSUKIJI

当社管理自社物件居抜物件

面積
:13.93坪
賃料
:334,320円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区築地3-7-11 7階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/築地駅
入居予定
:相談

■2019年7月、外観・エントランス・EVホール大規模リニューアル実施予定。
■2019年、順次室内リニューアル完了予定(4階:2019年7月完成予定)
■ガラスパーテーションの会議室付セットアップオフィス。

銀座スクエア

当社管理自社物件居抜物件

面積
:23.36坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区銀座2-14-4 2階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/東銀座駅
入居予定
:2019年7月末日予定

■上質で上品な柔らかさと、機能性を高めたハイクオリティ・クリエイティブオフィス。
■1階のエントランスは、高級感と気品を感じさせる白を基調とした内装。
■各階執務室、会議室、トイレ、給湯室は、快適性と高級感ある仕様にリニューアル工事実施予定(2019年9月完成予定)

東京セントラルプレイス

当社管理自社物件居抜物件

面積
:122.68坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋兜町22-6 3階
最寄駅
:東京メトロ東西線/茅場町駅
入居予定
:相談

■2019年6月上旬、3・6階貸室内リニューアル工事実施済!(受付、会議室、空調、照明、トイレ、給湯新設等)

BRICK GATE 日本橋蛎殻町

当社管理自社物件居抜物件

面積
:32.17坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋蛎殻町1-6-9 6+7階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅
入居予定
:即日

■東京メトロ半蔵門線【水天宮前駅】徒歩3分!
■会議室付のセットアップオフィス!

WACROSS NINGYOCHO

当社管理自社物件居抜物件

面積
:33.20坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋蛎殻町1-12-7 7階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/人形町駅
入居予定
:即日

■2019年5月下旬、2階貸室内リニューアル工事実施済。
■2019年4月上旬、7階貸室内リニューアル工事実施済。
■受付スペース、会議室を予め設置したセットアップオフィス!

THE WAVES AKIHABARA (旧:ミユキビル) 3階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:73.70坪
賃料
:1,621,400円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区東神田1-9-8 3階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:2019年8月中旬予定

■受付、会議室等を予め設置した70坪強のセットアップオフィス!
■2019年8月上旬、エントランス・共用部等・貸室内リニューアル工事完了予定
■清洲橋通りに面する視認性の高いビル!

CANAL GATE SHIBAURA

当社管理自社物件居抜物件

面積
:54.28坪
賃料
:1,302,720円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区芝浦4-12-38 7階
最寄駅
:JR山手線/田町駅
入居予定
:相談

■運河を臨みながら開放的なオフィス空間をご提供いたします!
■会議室付のセットアップオフィスになります!
■諸条件ご相談ください!リニューアル後のイメージパースもございます!

アサヒビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:34.97坪
賃料
:594,490円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区台東2-31-3 2階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅
入居予定
:2019年7月上旬予定

■2019年4月上旬、5+6階の内装造作付きデザイナーズオフィス完成済!
■2019年5月下旬、エントランスリニューアル工事完了予定!
■角地で視認性、採光良好!

亀有駅前ビル 3階

当社管理居抜物件

面積
:31.24坪
賃料
:249,920円
共益費
:62,480円
所在地
:東京都葛飾区亀有5-33-7 3階
最寄駅
:JR常磐線/亀有駅
入居予定
:相談

■JR常磐線【亀有駅】徒歩1分
■2017年5月、貸室内リニューアル完了済!
■住居でもご相談可能

神田ファースト

当社管理自社物件居抜物件

面積
:45.58坪
賃料
:1,048,340円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田紺屋町45-1 3階
最寄駅
:JR山手線/神田駅
入居予定
:即日

■2019年5月末、リニューアル工事完了予定!
■内装造作付きデザインオフィス!

八丁堀MIYAMAビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:34.42坪
賃料
:相談
共益費
:相談
所在地
:東京都中央区新富1-8-2 7階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:即日

■2019年6月、外観・エントランス・EVホール大規模リニューアル完了予定
■2019年、順次室内リニューアル完成予定 (6階・7階:2019年4月完成済/4階・5階:2019年6月中旬完成予定)
■ガラスパーテーションの会議室付セットアップオフィス

八丁堀サード (旧:藤ビルディング) 2階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:65.50坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区八丁堀3-14-4 2階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/八丁堀駅
入居予定
:相談

■2018年11月、エントランスリニューアル工事実施済。
■会議室2室、受付スペース完備のセットアップオフィス!
■ビル正面から直接入室できる専用階段付!

グランファースト新宿御苑

当社管理自社物件居抜物件

面積
:130.38坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区大京町22-1 4階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅
入居予定
:相談

■1フロア約130坪のセットアップオフィス!
■広々としたラウンジで、自由度の高いオフィス空間!
■新宿御苑を望む景観!

ワールド四谷ビル

当社管理居抜物件

面積
:37.67坪
賃料
:相談
共益費
:無
所在地
:東京都新宿区四谷4-3-1 6階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅
入居予定
:2019年10月1日予定

■受付、会議室も設置済みのセットアップオフィスです!
■2016年に大規模リニューアルを実施しているため、明るく、スタイリッシュなデザインに生まれ変わっています!

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