東京都心の中小型オフィス・店舗ビルの検索なら

サンフロンティア賃貸

東京都心の中小型オフィス・店舗ビルの検索なら

HOME > エリアから探す > 文京区 > 本郷・湯島・春日 > THE PORTAL 本郷三丁目 (旧:宮本ビル) > THE PORTAL 本郷三丁目 (旧:宮本ビル) 10階
当社貸主物件 セットアップオフィス 新耐震

THE PORTAL 本郷三丁目 (旧:宮本ビル)
10階(東京都文京区本郷)

当社貸主物件 セットアップオフィス 新耐震

THE PORTAL 本郷三丁目 (旧:宮本ビル)
10階(東京都文京区本郷)

賃料(坪単価):
599,000円(@25,000円)
共益費(坪単価)
賃料に含む (@―)
預託金(保証金/敷金)
2,396,000円(4ヶ月)
面積
23.96坪 (79.21m²)
所在地
東京都文京区本郷3-35-2
最寄駅
都営大江戸線 本郷三丁目駅まで徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅まで徒歩4分 都営三田線 春日駅まで徒歩11分 東京メトロ千代田線 湯島駅まで徒歩12分 JR 御茶ノ水駅まで徒歩13分

スタッフコメント

都営大江戸線【本郷三丁目駅】徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線【本郷三丁目駅】徒歩4分位置複数路線が利用可能な利便性の高い立地に位置する物件です。本物件は2026年4月に内装のセットアップオフィス工事を実施しており、2026年6月にはエントランスおよび外壁のリニューアルも控えています。リニューアルコンセプトは、本郷三丁目が持つ医療・学術・研究のイメージを踏襲した「ラボ」。スタートアップの先進性や技術力を自然に印象づける、洗練されたデザインへと刷新される予定です。来訪者や採用候補者に対しても、企業イメージを高める空間となります。貸室内は受付、6名用会議室、12席の執務スペース、テレカンブース1部屋、インナーラウンジで構成され、オフィス什器を設置した状態でのお引き渡しとなるため、内装工事の手間や初期コストを抑え、スピーディーに事業をスタートできます。シェアオフィスや自宅兼用からのステップアップ、あるいは事業拡大に伴う移転先としても非常に相性の良い仕様です。さらに10階には本フロア限定の広々としたバルコニーを備えており、オンとオフを切り替えるリフレッシュスペースや、メンバー同士の偶発的なコミュニケーションを生む場としてご活用いただけます。ご案内可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

担当:中村 江里佳 支店:神田店 更新日:2026年4月15日

物件情報

所在地・アクセス

物件名
THE PORTAL 本郷三丁目 (旧:宮本ビル) 10階
所在地
東京都文京区本郷3-35-2
最寄駅
都営大江戸線 都営大江戸線 本郷三丁目駅まで徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅まで徒歩4分 都営三田線 都営三田線 春日駅まで徒歩11分 東京メトロ千代田線 東京メトロ千代田線 湯島駅まで徒歩12分 JR JR中央線快速 御茶ノ水駅まで徒歩13分

賃貸条件

賃料(坪単価)
599,000円(@25,000円)
礼 金
共益費(坪単価)
賃料に含む(@―)
面 積
23.96坪 (79.21m²)
賃料+共益費(坪単価)
599,000円 (@25,000円)
償 却
預託金(保証金/敷金)
2,396,000円(4ヶ月)
入居可能日
2026年6月1日予定
更新料(再契約料)
契約期間
2年

物件概要

特 徴
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造/新耐震
物件タイプ
事務所
規 模
地下1階付10階建
取引態様
貸主
竣 工
2002年3月
設 備
E V :1基、天井高:3100㎜、床仕様:OAフロア、空調:個別空調、トイレ:専用 男女別 洋式
備 考
※リニューアル内容・レイアウト等、変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。 ■2026年4月、内装造作付きセットアップ工事完了(執務室12席・6名用会議室・テレカンブース1つ・ラウンジ什器設置) ■2026年6月、エントランスリニューアル工事完了予定 ■床荷重:180㎏/㎡ ■SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。 ※与信状況によって預託金額が変動する場合がございます。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

物件情報更新日:2026-04-14

お気軽にお問合せください

現在募集中の区画

9階 当社貸主物件 セットアップオフィス
32.37坪(107.04m²)
776,880円
賃料に含む

9階

9階 当社貸主物件 セットアップオフィス
面積:32.37坪(107.04m²)
賃料:776,880円
共益費:賃料に含む

面積・エリアが近いおすすめ物件

エリアから物件を探す

サンフロンティア不動産株式会社で不動産をお探しの方

貸し会議室 Vision Center
レンタルオフィス Vision Office
Vision Works
SFビルサポート株式会社
SFビルメンテナンス株式会社