CANAL GATE SHIBAURA　（旧：平野ビル） 4階（東京都港区芝浦）

賃料(坪単価): 1,562,660円(@22,000円)

面積: 71.03坪 (234.82m²)

共益費(坪単価): 賃料に含む (@―)

保証金(敷金): 10,938,620円(7ヶ月分)

所在地: 東京都港区芝浦4-12-38

交通: 田町駅徒歩8分田町駅徒歩8分三田駅徒歩9分三田駅徒歩9分

CANAL GATE SHIBAURA　（旧：平野ビル）

担当: 構　勇紀

支店: 赤坂店

調査日: 2019年5月30日

運河を一望出来る上質なオフィス空間へ。再開発で湧く田町・品川エリアの近くに位置する「芝浦」。「生活と仕事の垣根を越えるオフィス」をリニューアルコンセプトとし、ビルエントランスから働きながらも落ち着きや安らぎを感じられる空間を創出いたします。各フロアは、会議室、リラックススペース、ラウンジスペース等、様々な用途でご利用いただけます。その中でも最上階は、オフィスではなかなかお目にかかれないオープンキッチン、テラススペースが設置予定であることから、仕事＝ライフスタイルが問われる現代社会に合致し、また周辺には郵便局、コンビニ、多目的スペースがあることから、そこで働く従業員の皆様の仕事力、生産性向上に寄与します。是非ご内見いかがでしょうか。

物件情報

物件名	CANAL GATE SHIBAURA　（旧：平野ビル）　4階
所在地	東京都港区芝浦4-12-38
最寄駅	ＪＲ山手線　田町駅徒歩8分ＪＲ京浜東北線　田町駅徒歩8分都営浅草線　三田駅徒歩9分都営三田線　三田駅徒歩9分
面積	71.03坪 (234.82m²)	賃料＋共益費 (坪単価)	1,562,660円 (＠22,000円)
賃料 (坪単価)	1,562,660円(@22,000円)
共益費 (坪単価)	賃料に含む(@―)
保証金 (敷金)	10,938,620円(7ヶ月分)	更新料 (再契約料)	無
償却	無	礼金	無
入居予定	相談	契約期間	2年
物件タイプ	事務所【当社管理物件】【自社物件】	取引様態	貸主
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造／新耐震	規模	8階建
竣工	1989年3月
設備	ＥＶ：1基、天井高：―㎜、床仕様：OAフロア、空調：個別空調、トイレ：室内専用　男女別　洋式、給湯：室内専用その他：24時間使用可能、機械警備、光ファイバー(MDFまで)
備考	■契約の際には、SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※保証委託料：賃料・共益費・固定費（看板料・駐車場料金等）・消費税含1ヶ月分（2年間）　※与信状況によって敷金額が変動する場合がございます。また、保証システムをご利用いただかない場合、敷金は賃料の10ヶ月分となります。 ※リニューアル工事予定のため、契約面積や設備等変更となる可能性がございますので、予めご了承くださいませ。 ■エントランスリニューアル工事実施予定（2019年6月下旬完了予定）■貸室内リニューアル工事実施予定（2019年7月下旬完了予定）注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。
情報更新日	2019-05-29
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