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新耐震

御茶ノ水天神ビル
3階(東京都文京区湯島)

新耐震

御茶ノ水天神ビル
3階(東京都文京区湯島)

賃料(坪単価):
767,610円(@13,500円)
共益費(坪単価)
170,580円 (@3,000円)
預託金(保証金/敷金)
4,605,660円(6ヶ月)
面積
56.86坪 (188.00m²)
所在地
東京都文京区湯島3-2-12
最寄駅
東京メトロ銀座線 末広町駅まで徒歩6分 東京メトロ千代田線 湯島駅まで徒歩7分 JR 御茶ノ水駅まで徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅まで徒歩7分 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅まで徒歩7分

スタッフコメント

東京メトロ銀座線【末広町駅】から徒歩6分、東京メトロ千代田線【湯島駅】から徒歩7分、JR中央線快速【御茶ノ水駅】から徒歩7分と各路線へのアクセスが良好な物件です。設備面に於いては個別空調を完備しており、床仕様はOAフロアです。共用の男女別洋式トイレや電気温水洗浄器付きトイレもあり、平日は管理人常駐の管理が行き届いたビルでございます。郵便ポストやコンビニが目の前にあり、周辺環境の利便性にも優れています。加えて隣接地の公園をはじめとして、神社等もありリラックスできるスポットも豊富です。また当該物件は清水坂に面しており物件の視認性も良好です。周辺が落ち着いた環境を求める企業様におすすめの物件のため、是非一一度ご内見ください。

担当:髙野 翔 支店:神田店 更新日:2026年9月4日

物件情報

所在地・アクセス

物件名
御茶ノ水天神ビル 3階
所在地
東京都文京区湯島3-2-12
最寄駅
東京メトロ銀座線 東京メトロ銀座線 末広町駅まで徒歩6分 東京メトロ千代田線 東京メトロ千代田線 湯島駅まで徒歩7分 JR JR中央線快速 御茶ノ水駅まで徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅まで徒歩7分 東京メトロ千代田線 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅まで徒歩7分

賃貸条件

賃料(坪単価)
767,610円(@13,500円)
礼 金
共益費(坪単価)
170,580円(@3,000円)
面 積
56.86坪 (188.00m²)
賃料+共益費(坪単価)
938,190円 (@16,500円)
償 却
賃料の2ヶ月分
預託金(保証金/敷金)
4,605,660円(6ヶ月)
入居可能日
2027年2月予定
更新料(再契約料)
新賃料の1ヶ月分
契約期間
2年

物件概要

特 徴
構 造
鉄筋コンクリート造/新耐震
物件タイプ
事務所
規 模
6階建
取引態様
専任媒介
竣 工
1988年8月
設 備
E V :1基、天井高:―㎜、床仕様:OAフロア、空調:個別空調、トイレ:専用 男女別 洋式
その他:エントランスセキュリティ、駐車場設備あり
備 考
■貸室面積には、共用部の面積は含まれません。 ■2024年3月、個別空調・LED照明更新済 ■その他設備⇒電気温水洗浄器付トイレ ■貸主指定の火災保険にご加入いただきます。  ■貸主指定の保証会社と保証委託契約を締結していただく場合がございます。 ■機械式駐車場設備:あり ※空台数等については個別にお問い合わせください。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

物件情報更新日:2026-09-03

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4階
56.86坪(188.00m²)
767,610円
170,580円

4階

4階
面積:56.86坪(188.00m²)
賃料:767,610円
共益費:170,580円

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