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当社貸主物件 セットアップオフィス 新耐震

THE PORTAL 新宿御苑 (旧:新宿マルネビル)
2階(東京都新宿区新宿)

当社貸主物件 セットアップオフィス 新耐震

THE PORTAL 新宿御苑 (旧:新宿マルネビル)
2階(東京都新宿区新宿)

賃料(坪単価):
2,712,320円(@26,000円)
共益費(坪単価)
賃料に含む (@―)
預託金(保証金/敷金)
21,698,560円(8ヶ月)
面積
104.32坪 (344.86m²)
所在地
東京都新宿区新宿1-23-1
最寄駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅まで徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅まで徒歩8分 都営新宿線 新宿三丁目駅まで徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅まで徒歩10分 都営新宿線 曙橋駅まで徒歩11分

撮影更新日:2024年01月09日

スタッフコメント

2023年6月にリニューアル工事を実施した7階に続き、2023年7月に1階エントランスのリニューアル工事実施。2階、4階も2023年11月末にリニューアル工事が完了しました。リニューアルのテーマは清潔感のある女性に優しいオフィスです。天井が高く、重厚感のあるエントランスは開放感があります。二面採光の貸室は明るく清潔感があり、整形な室内は様々なレイアウトに対応可能です。1階がコンビニエンスストア。東京メトロ丸ノ内線【新宿御苑前駅】徒歩4分。新宿御苑が近くにあるため仕事に疲れたときは、リフレッシュできます。建物も重厚感があり、長く利用していただいても決して飽きのこないところも魅力の一つです。新宿三丁目エリアや四谷エリアへのアクセスも徒歩圏内です。

担当:末次 峰明 支店:新宿店 更新日:2024年4月6日

物件情報

所在地・アクセス

物件名
THE PORTAL 新宿御苑 (旧:新宿マルネビル) 2階
所在地
東京都新宿区新宿1-23-1
最寄駅
東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅まで徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅まで徒歩8分 都営新宿線 都営新宿線 新宿三丁目駅まで徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅まで徒歩10分 都営新宿線 都営新宿線 曙橋駅まで徒歩11分

賃貸条件

賃料(坪単価)
2,712,320円(@26,000円)
礼 金
共益費(坪単価)
賃料に含む(@―)
面 積
104.32坪 (344.86m²)
賃料+共益費(坪単価)
2,712,320円 (@26,000円)
償 却
預託金(保証金/敷金)
21,698,560円(8ヶ月)
入居可能日
即日
更新料(再契約料)
契約期間
2年

物件概要

特 徴
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造/新耐震
物件タイプ
事務所
規 模
地下1階付10階建
取引態様
貸主
竣 工
1995年1月
設 備
E V :3基(9人乗)、天井高:―㎜、床仕様:OAフロア、空調:個別空調、トイレ:専用 男女別 洋式
その他:機械警備、駐車場設備あり
備 考
■2023年7月、エントランスリニューアル実施済  ■2023年11月、貸室内リニューアル実施済 ■SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。 ※与信状況によって預託金額が変動する場合がございます。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

物件情報更新日:2024-04-05

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4階 当社貸主物件 セットアップオフィス
116.50坪(385.13m²)
3,029,000円
賃料に含む

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107.88坪(356.64m²)
2,804,880円
賃料に含む

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