SFビルサポートは、2005年にサンフロンティア不動産100％出資で設立した会社です。
事業は、オフィス・店舗に特化した滞納賃料保証です。

東京・神奈川・千葉・埼玉エリア限定で代理店を設けず、弊社営業マンが直接担当しております。
多くの事業用不動産をご所有のビルオーナー様にご利用いただいております。

今回は、事務所・店舗でご契約いただいたテナントが滞納し、
明渡訴訟を提起して退去するまでの貸主様の未収金を弊社実績を元に平均値を算出しましたので
参考までに、ご紹介させていただきます。

賃料60～70万円の場合、
【ビルオーナー様の未収総額は982万円】賃料の約14～17ヵ月分!

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保証会社を利用しない場合の敷金・保証金は、
その他の雑費＋最悪の場合を考慮して、【18ヵ月分】を確保できれば不安は払拭されると考えております。

ただし、テナント様に、18ヵ月分もの敷金・保証金を預けていただくことは難しく一般的には、10ヵ月前後が多いかと思います。

弊社の保証をご利用いただく場合、【敷金・保証金は4～6ヵ月（償却後）】に下げることが可能となりますので、
テナント様の初期費用を軽減することで入居の促進を図ります。

ビルオーナー様への保証限度額も月額賃料等その他固定費の18ヵ月分となりますので、
万が一、滞納発生した場合でも保証を付けることでテナント様からの未収金はカバーできるものと考えております。
ビルオーナー様の煩雑な対応も滞納のプロにお任せください◎
※滞納時の未収総額は、滞納経緯等により大きく乖離がある場合がございますのでご参考としてください
※敷金・保証金は貸主様の意向や審査により変動することがございます。
ご不明点等ございましたらいつでもご連絡ください

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