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新耐震

EDGE南青山
1階(東京都渋谷区渋谷)

新耐震

EDGE南青山
1階(東京都渋谷区渋谷)

賃料(坪単価):
2,896,800円(@25,500円)
共益費(坪単価)
賃料に含む (@―)
預託金(保証金/敷金)
34,761,600円(12ヶ月)
面積
113.60坪 (375.54m²)
所在地
東京都渋谷区渋谷4-2-12
最寄駅
都営バス 青山学院中等部前駅まで徒歩1分 東京メトロ銀座線 表参道駅まで徒歩8分 東京メトロ千代田線 表参道駅まで徒歩9分 東京メトロ副都心線 渋谷駅まで徒歩12分 JR 渋谷駅まで徒歩13分

スタッフコメント

六本木通り沿いに位置する当物件は視認性が高く、ハイグレードなエントランスで創られた先鋭的なビルです。エントランス・EVホールについては、2017年に大型リニューアルを実施し、高級感溢れる物件に生まれ変わりました。また、1階のエントランスには、共有ラウンジが配備されており、当ビルご入居者様の憩いの場としてご利用いただいております。美観的・機能的両面を兼ね備えた物件です。アクセスについては、東京メトロ銀座線・千代田線【表参道駅】B1出口より徒歩8分。渋谷駅東口バスターミナルの都営バス利用で、渋谷駅からもアクセスしやすいです。物件近くに停留所があることから、赤坂、溜池、新橋までバス移動ができ、利便性に富んだ立地です。 

担当:小出 大 支店:渋谷店 更新日:2025年9月10日

物件情報

所在地・アクセス

物件名
EDGE南青山 1階
所在地
東京都渋谷区渋谷4-2-12
最寄駅
都営バス 都営バス 青山学院中等部前駅まで徒歩1分 東京メトロ銀座線 東京メトロ銀座線 表参道駅まで徒歩8分 東京メトロ千代田線 東京メトロ千代田線 表参道駅まで徒歩9分 東京メトロ副都心線 東京メトロ副都心線 渋谷駅まで徒歩12分 JR JR山手線 渋谷駅まで徒歩13分

賃貸条件

賃料(坪単価)
2,896,800円(@25,500円)
礼 金
共益費(坪単価)
賃料に含む(@―)
面 積
113.60坪 (375.54m²)
賃料+共益費(坪単価)
2,896,800円 (@25,500円)
償 却
敷金の10%
預託金(保証金/敷金)
34,761,600円(12ヶ月)
入居可能日
2026年1月24日予定
更新料(再契約料)
契約期間
5年(定借)

物件概要

特 徴
構 造
鉄筋コンクリート造/新耐震
物件タイプ
店舗・事務所
規 模
地下1階付4階建
取引態様
一般媒介
竣 工
1992年4月
設 備
E V :2基、天井高:2500㎜、床仕様:OAフロア(H=50mm)、空調:個別空調、トイレ:専用 男女別 洋式
その他:機械警備、駐車場設備あり
備 考
■2017年12月、大規模リニューアル実施(エントランス・EVホール) ■貸室面積には、トイレ・給湯室等の面積が含まれます。 ■現況:事務所仕様 (居抜き相談可能) ■床荷重:300kg/㎡ ■機械式駐車場設備:あり ※駐車場サイズ:全長:5,050mm、全幅:1,850mm、全高:1,550mm、重量:1,600㎏ ※空台数等については個別にお問い合わせください。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

物件情報更新日:2025-09-09

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現在募集中の区画

1+3階
309.90坪(1024.46m²)
7,902,450円
賃料に含む

1+3階

1+3階
面積:309.90坪(1024.46m²)
賃料:7,902,450円
共益費:賃料に含む
3階
196.30坪(648.92m²)
5,005,650円
賃料に含む

3階

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面積:196.30坪(648.92m²)
賃料:5,005,650円
共益費:賃料に含む

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