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当社管理物件 セットアップオフィス 新耐震

Polar 九段
5階(東京都千代田区九段南)

当社管理物件 セットアップオフィス 新耐震

Polar 九段
5階(東京都千代田区九段南)

賃料(坪単価):
1,109,540円(@29,000円)
共益費(坪単価)
賃料に含む (@―)
預託金(保証金/敷金)
―(無)
面積
38.26坪 (126.49m²)
所在地
東京都千代田区九段南4-3-4
最寄駅
都営新宿線 市ヶ谷駅まで徒歩3分 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅まで徒歩3分 東京メトロ南北線 市ヶ谷駅まで徒歩3分 JR 市ヶ谷駅まで徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅まで徒歩9分

スタッフコメント

2023年1月、3月、大規模リニューアル完了!(外観・エントランス・室内)各フロア全てにオフィス家具を設置しております。個室集中ブース(テレカンブース)も完備!東京メトロ・都営【市ヶ谷駅】A3出口から徒歩3分とアクセス良好です。近隣には、飲食店が数多く出店し、郵便局やコンビニエンスストアも徒歩圏内にあり利便性の高い環境です。また靖国神社はもちろんのこと整備された公園もあり都心にいながらも自然を感じることができます。春には、靖国通り沿いや外濠公園の桜もお楽しみください。間接照明をふんだんに仕様した温かみのあるエントランスには、デザイナーが選定したインテリアを設置し、ホテルのエントランスのような高級感を併せ持っております。是非一度ご内覧ください。

担当:藤森 勇二 支店:麹町店 更新日:2025年11月13日

物件情報

所在地・アクセス

物件名
Polar 九段 5階
所在地
東京都千代田区九段南4-3-4
最寄駅
都営新宿線 都営新宿線 市ヶ谷駅まで徒歩3分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅まで徒歩3分 東京メトロ南北線 東京メトロ南北線 市ヶ谷駅まで徒歩3分 JR JR中央線 市ヶ谷駅まで徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅まで徒歩9分

賃貸条件

賃料(坪単価)
1,109,540円(@29,000円)
礼 金
共益費(坪単価)
賃料に含む(@―)
面 積
38.26坪 (126.49m²)
賃料+共益費(坪単価)
1,109,540円 (@29,000円)
償 却
預託金(保証金/敷金)
―(無)
入居可能日
2025年12月1日予定
更新料(再契約料)
契約期間
2年

物件概要

特 徴
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造/新耐震
物件タイプ
事務所
規 模
7階建
取引態様
一般媒介
竣 工
1986年1月
設 備
E V :1基(着床:1~6階)、天井高:―㎜、床仕様:OAフロア、空調:個別空調、トイレ:専用 男女別 洋式
その他:機械警備
備 考
■2023年1月、大規模リニューアル済(エントランス・EVホール)  ■2023年3月上旬、貸室リニューアル済  ■執務室(18席)・ラウンジ・会議室2室(各6席)の各什器、テレカンブース2室設置済  ■原状回復義務なし(現状変更した場合や破損等を除く)   ■クリーニング費用:入居時ご負担いただきます。  ■貸主指定の清掃会社と貸室内の清掃契約を締結していただきます。 ■SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。 ※与信状況によって敷金の預託をお願いする場合がございます。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

物件情報更新日:2025-11-12

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現在募集中の区画

1階 当社管理物件 セットアップオフィス
32.22坪(106.54m²)
934,380円
賃料に含む

1階

1階 当社管理物件 セットアップオフィス
面積:32.22坪(106.54m²)
賃料:934,380円
共益費:賃料に含む

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