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当社貸主物件 セットアップオフィス 新耐震

Biz Feel Ichigaya (旧:ツボヤビル)
5+6階(東京都千代田区九段南)

当社貸主物件 セットアップオフィス 新耐震

Biz Feel Ichigaya (旧:ツボヤビル)
5+6階(東京都千代田区九段南)

賃料(坪単価):
998,000円(@25,000円)
共益費(坪単価)
賃料に含む (@―)
預託金(保証金/敷金)
5,988,000円(6ヶ月)
面積
39.92坪 (132.01m²)
所在地
東京都千代田区九段南4-7-19
最寄駅
都営新宿線 市ヶ谷駅まで徒歩1分 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅まで徒歩1分 東京メトロ南北線 市ヶ谷駅まで徒歩1分 JR 市ヶ谷駅まで徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅まで徒歩9分

スタッフコメント

東京メトロ・都営新宿線【市ヶ谷駅】A3出口から徒歩1分とアクセス良好な立地に、セットアップオフィスが誕生いたします。2階・4階は原状回復義務無し(原状変更した場合や破損等を除く)・敷金無しでの入退去が可能なため、移転にかかるイニシャルコストを大幅に削減することが可能です。また、当社貸主物件のため、仲介手数料も発生いたしません。内装は、2階・4階は会議室2室にテレカンブース、ラウンジスペースに加え、執務室にもすべて什器を設置予定です。5+6階はメゾネットタイプのSOHO物件で、ラウンジやルーフバルコニーが設置されております。コンパクトな空間を上手く利用した無駄のないレイアウト、遊び心溢れるおしゃれなオフィスデザインで、テナント様の出社意欲を促します。快適なオフィス空間で、テナント様のビジネスの成功をサポートいたします。ぜひ一度ご内覧ください!

担当:関谷 佳奈 支店:麹町店 更新日:2026年2月7日

物件情報

所在地・アクセス

物件名
Biz Feel Ichigaya (旧:ツボヤビル) 5+6階
所在地
東京都千代田区九段南4-7-19
最寄駅
都営新宿線 都営新宿線 市ヶ谷駅まで徒歩1分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅まで徒歩1分 東京メトロ南北線 東京メトロ南北線 市ヶ谷駅まで徒歩1分 JR JR中央線 市ヶ谷駅まで徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅まで徒歩9分

賃貸条件

賃料(坪単価)
998,000円(@25,000円)
礼 金
共益費(坪単価)
賃料に含む(@―)
面 積
39.92坪 (132.01m²)
賃料+共益費(坪単価)
998,000円 (@25,000円)
償 却
預託金(保証金/敷金)
5,988,000円(6ヶ月)
入居可能日
2026年5月上旬予定
更新料(再契約料)
契約期間
3年(定借)

物件概要

特 徴
構 造
鉄筋コンクリート造/新耐震
物件タイプ
住居
規 模
6階建
取引態様
貸主
竣 工
1985年11月
設 備
E V :1基、天井高:―㎜、床仕様:OAフロア、空調:個別空調、トイレ:専用 男女別 洋式
備 考
※リニューアル工事中のため、契約面積や設備等変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。  ■貸室面積⇒5階:87.00㎡(26.31坪)、6階:45.01㎡(13.61坪) ■2026年2月、エントランス・共用部等リニューアル工事完了予定  ■2026年4月、内装造作付きセットアップ工事完了予定  ■床荷重:180㎏/㎡  ■その他設備:ルーフバルコニー付  ■中途解約可能  ■館銘板表記:当物件は住居用途のため、館銘板は個人名での表記となります。  ■貸主指定の清掃会社と貸室内の清掃契約を締結していただきます。  ■SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。※与信状況によって敷金の預託をお願いする場合がございます。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

物件情報更新日:2026-02-06

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