当社管理物件
セットアップオフィス
新耐震
Polar 九段
6+7階（東京都千代田区九段南）
当社管理物件
セットアップオフィス
新耐震
Polar 九段
6+7階（東京都千代田区九段南）
- 賃料(坪単価)：
- 1,493,700円(@30,000円)
- 共益費(坪単価)
- ：
- 賃料に含む (@―)
- 預託金(保証金/敷金)
- ：
- 1,493,700円(1ヶ月)
- 面積
- ：
- 49.79坪 (164.62m²)
- 所在地
- ：
- 東京都千代田区九段南4-3-4
- 最寄駅
- ：
-
市ヶ谷駅まで徒歩3分
市ヶ谷駅まで徒歩3分
市ヶ谷駅まで徒歩3分
市ヶ谷駅まで徒歩6分
半蔵門駅まで徒歩9分
撮影更新日：2023年05月11日
スタッフコメント
2023年1月、3月、大規模リニューアル完了！（外観・エントランス・室内）各フロア全てにオフィス家具を設置しております。個室集中ブース（テレカンブース）も完備！東京メトロ・都営【市ヶ谷駅】A3出口から徒歩3分とアクセス良好です。近隣には、飲食店が数多く出店し、郵便局やコンビニエンスストアも徒歩圏内にあり利便性の高い環境です。また靖国神社はもちろんのこと整備された公園もあり都心にいながらも自然を感じることができます。春には、靖国通り沿いや外濠公園の桜もお楽しみください。間接照明をふんだんに仕様した温かみのあるエントランスには、デザイナーが選定したインテリアを設置し、ホテルのエントランスのような高級感を併せ持っております。是非一度ご内覧ください。
担当：藤森 勇二 支店：麹町店 更新日：2026年6月5日
物件情報
所在地・アクセス
- 物件名
- Polar 九段 6+7階
- 所在地
- 東京都千代田区九段南4-3-4
- 最寄駅
-
都営新宿線 市ヶ谷駅まで徒歩3分
東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅まで徒歩3分
東京メトロ南北線 市ヶ谷駅まで徒歩3分
ＪＲ中央線 市ヶ谷駅まで徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅まで徒歩9分
賃貸条件
- 賃料（坪単価）
- 1,493,700円(@30,000円)
- 礼 金
- 無
- 共益費（坪単価）
- 賃料に含む(@―)
- 面 積
- 49.79坪 (164.62m²)
- 賃料＋共益費（坪単価）
- 1,493,700円 (＠30,000円)
- 償 却
- 賃料の1ヶ月分
- 預託金（保証金/敷金）
- 1,493,700円(1ヶ月)
- 入居可能日
- 2026年11月1日予定
- 更新料（再契約料）
- 無
- 契約期間
- 2年
物件概要
- 特 徴
-
- 構 造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造／新耐震
- 物件タイプ
- 事務所
- 規 模
- 7階建
- 取引態様
- 専任媒介
- 竣 工
- 1986年1月
- 設 備
-
Ｅ Ｖ ：1基（着床：1～6階）、天井高：―㎜、床仕様：OAフロア、空調：個別空調、トイレ：専用 男女別 洋式
その他：機械警備
- 備 考
-
■2023年1月、大規模リニューアル済（エントランス・EVホール） ■2023年3月、貸室リニューアル済 ■床荷重：180㎏/㎡ ■クリーニング費用をご負担いただきます。（契約時） ■貸室面積⇒6階：96.76㎡（29.27坪）、7階：67.86㎡（20.52坪) ■ルーフバルコニー面積⇒6階：38.13㎡（11.53坪）、7階：30.78㎡（9.31坪）※契約面積には含まれません。 ■6階：会議室×2（6・8名用）、ラウンジ、テレカンブース×2、昇降式デスク×4 7階：執務室22席 ■貸主指定の清掃会社と貸室内の清掃契約を締結していただきます。 ■SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。 ※預託状況によって預託金額が変動する場合がございます。
注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。
物件情報更新日：2026-06-04
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