ガーデンクロス新宿御苑　（旧：内藤町三洋ビル） 10階（東京都新宿区内藤町）

賃料(坪単価): 550,000円(@―)

面積: 23.40坪 (77.36m²)

共益費(坪単価): 賃料に含む (@―)

保証金(敷金): 3,300,000円(6ヶ月分)

所在地: 東京都新宿区内藤町1

交通: 新宿御苑前駅徒歩6分四谷三丁目駅徒歩6分千駄ヶ谷駅徒歩12分国立競技場駅徒歩13分曙橋駅徒歩13分

ガーデンクロス新宿御苑　（旧：内藤町三洋ビル）

担当: 立和田　航平

支店: 新宿店

調査日: 2019年3月14日

緑溢れる新宿御苑にクリエイティブなセットアップオフィスが登場！2018年12月末日に外観、エントランスリニューアル工事完成予定。1階のエントランスは天井高を活かした、開放感があり、先進性漂うデザイン性の高いスタイリッシュな空間に生まれ変わります。また、貸室内には可動式ガラスパーテーションを使用した会議室を設置し、フリースペースにおいては打合せ、リフレッシュスペース等お客様に合わせて自由自在にご利用いただけます！その他、OAフロア、女性に喜ばれる男女別トイレ、都心と緑が調和した眺望に加え、天井を抜いた明るく開放感のある空間。機能的かつおしゃれで働く人々がワクワクするオフィス環境を演出します！そんなオフィスで働いてみませんか？是非一度ご覧下さい！

物件情報

物件名	ガーデンクロス新宿御苑　（旧：内藤町三洋ビル）　10階【居抜物件】
所在地	東京都新宿区内藤町1
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅徒歩6分ＪＲ中央本線　千駄ヶ谷駅徒歩12分都営大江戸線　国立競技場駅徒歩13分都営新宿線　曙橋駅徒歩13分
面積	23.40坪 (77.36m²)	賃料＋共益費 (坪単価)	550,000円 (＠―)
賃料 (坪単価)	550,000円(@―)
共益費 (坪単価)	賃料に含む(@―)
保証金 (敷金)	3,300,000円(6ヶ月分)	更新料 (再契約料)	無
償却	無	礼金	無
入居予定	相談	契約期間	2年
物件タイプ	事務所【当社管理物件】【自社物件】	取引様態	貸主
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	規模	地下1階付10階建
竣工	1983年4月
設備	ＥＶ：1基(11人乗)、天井高：―㎜、床仕様：OAフロア、空調：個別空調、トイレ：フロア専用　男女別　洋式、給湯：フロア専用その他：24時間使用可能、機械警備、光ファイバー(MDFまで)
備考	■新宿御苑が一望できる専用バルコニー付きオフィス！　■2019年初夏、貸室内リニューアル工事完了予定 ※リニューアル内容・レイアウト等は変更となる可能性がございます。　※契約面積が変更となる可能性がございますので、予めご了承くださいませ。 ■契約の際には、SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※保証委託料：賃料・共益費・固定費（看板料・駐車場料金等）・消費税含1ヶ月分（2年間）　※与信状況によって敷金額が変動する場合がございます。注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。
情報更新日	2019-03-13
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