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新宿君嶋ビル 5階(東京都新宿区新宿)

賃料(坪単価)
1,139,420円(@23,000円)
面積
49.54坪 (163.77m²)
共益費(坪単価)
198,160円 (@4,000円)
保証金(敷金)
13,673,040円(12ヶ月)
所在地
東京都新宿区新宿3-35-3
交通
JR 新宿駅徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅徒歩3分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅徒歩3分 小田急小田原線 新宿駅徒歩4分 都営新宿線 新宿駅徒歩5分
新宿君嶋ビル 5階 東京都 新宿区 新宿3-35-3 新宿君嶋ビル 5階

新宿君嶋ビル

担当
荒井 裕之
支店
新宿店
調査日
2017年12月7日

世界一の乗降客数を誇る巨大ターミナル、新宿駅東南口から徒歩2分、甲州街道からも臨む事のできるわかりやすいロケーションの角ビルです。通勤や集客にも便利です。目印は1階のドコモショップです。昼夜を問わず人が行き交うエリアにあって、来店型のテナント様が多く入居しております。トイレをリニューアルしていることから、築年数の割に古さを感じさせず、また耐震補強工事も完了しておりご安心していただけます。再開発に賑う南口・東南口が近いことや、日本を訪れる外国人観光客の半数以上が新宿に来ることからも、近隣ではホテルや商業施設等の開発計画が今後も計画されており、2016年春完成の新宿ミライナタワーを始め、話題に富み、将来性豊かなエリアです。是非一度ご覧くださいませ!

物件情報

物件名 新宿君嶋ビル 5階
所在地 東京都新宿区新宿3-35-3
最寄駅 JR JR山手線 新宿駅徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅徒歩3分 東京メトロ副都心線 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅徒歩3分 小田急小田原線 小田急小田原線 新宿駅徒歩4分 都営新宿線 都営新宿線 新宿駅徒歩5分
面積 49.54坪 (163.77m²) 賃料 + 共益費
(坪単価)
1,337,580円 (@27,000円)
賃料 (坪単価) 1,139,420円(@23,000円)
共益費 (坪単価) 198,160円(@4,000円)
保証金 (敷金) 13,673,040円(12ヶ月) 更新料
(再契約料)
新賃料の1ヶ月分
償却 保証金の20% 礼金
入居予定 即日 契約期間 2年(定借)
物件タイプ 事務所 取引様態 専任媒介
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 規模 地下1階付8階建
竣工 昭和47年(1972)年1月
設備 E V :1基(9人乗)、天井高:2430㎜、床仕様:OAフロア(H=50mm)、空調:個別空調、トイレ:フロア専用 男女別 洋式、給 湯:なし
その他:光ファイバー(引込可能)
備考 ■2014年3月耐震補強工事完了! ■エントランス開扉時間 8:00~22:00 ■契約の際には、SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。  ※保証委託料:賃料・共益費・固定費(看板料・駐車場料金等)・消費税含1ヶ月分(2年間)※与信状況によって保証金額が変動する場合がございます。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

情報更新日 2017-12-06

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