当社管理物件
居抜物件
新耐震
虎ノ門菅井ビル
4階（東京都港区虎ノ門）
当社管理物件
居抜物件
新耐震
虎ノ門菅井ビル
4階（東京都港区虎ノ門）
- 賃料(坪単価)：
- 相談(@―)
- 共益費(坪単価)
- ：
- 賃料に含む (@―)
- 預託金(保証金/敷金)
- ：
- ー(相談)
- 面積
- ：
- 45.25坪 (149.61m²)
- 所在地
- ：
- 東京都港区虎ノ門3-18-16
- 最寄駅
- ：
-
神谷町駅まで徒歩1分
虎ノ門ヒルズ駅まで徒歩7分
御成門駅まで徒歩9分
六本木一丁目駅まで徒歩12分
虎ノ門駅まで徒歩12分
スタッフコメント
東京メトロ日比谷線【神谷町駅】徒歩1分の、大変利便性の良い物件です。当物件は前テナント様の内装造作を残した居抜きでのご入居が可能なため、内装工事にかかる費用や時間を大幅に削減することが可能です。また、2026年6月に、エントランス・EVホールのリニューアル工事を予定しており、高級感あるエントランスへと生まれ変わります。周辺は虎ノ門ヒルズをはじめ、飲食店やカフェが多くあるため、ランチにも困りません。虎ノ門ヒルズを中心とした再開発が進むエリアにあり、交通利便性と将来性を兼ね備えております。ぜひ一度ご内覧ください！
担当：関谷 佳奈 支店：新橋店 更新日：2026年4月18日
物件情報
所在地・アクセス
- 物件名
- 虎ノ門菅井ビル 4階
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門3-18-16
- 最寄駅
-
東京メトロ日比谷線 神谷町駅まで徒歩1分
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅まで徒歩7分
都営三田線 御成門駅まで徒歩9分
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅まで徒歩12分
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅まで徒歩12分
賃貸条件
- 賃料（坪単価）
- 相談(@―)
- 礼 金
- 無
- 共益費（坪単価）
- 賃料に含む(@―)
- 面 積
- 45.25坪 (149.61m²)
- 賃料＋共益費（坪単価）
- 相談 (＠―)
- 償 却
- 無
- 預託金（保証金/敷金）
- ー(相談)
- 入居可能日
- 2026年11月1日予定
- 更新料（再契約料）
- 無
- 契約期間
- 2年
物件概要
- 特 徴
- 構 造
- 鉄骨造／新耐震
- 物件タイプ
- 事務所
- 規 模
- 8階建
- 取引態様
- 一般媒介
- 竣 工
- 1996年6月
- 設 備
-
Ｅ Ｖ ：1基、天井高：―㎜、床仕様：OAフロア、空調：個別空調、トイレ：専用 男女別 洋式
その他：機械警備、EV不停止機能付
- 備 考
-
■2026年6月、エントランス・EVホールリニューアル工事完了予定 ■居抜き相談可能（会議室等造作あり） ■貸室面積には、トイレ・給湯室等の面積が含まれます。 ■保証会社と保証委託契約を締結していただきます。 ※与信状況によって預託金額が変動する場合がございます。
注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。
物件情報更新日：2026-04-17
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