当社貸主物件
セットアップオフィス
新耐震
越後屋ビル
8+9階（東京都港区西新橋）
当社貸主物件
セットアップオフィス
新耐震
越後屋ビル
8+9階（東京都港区西新橋）
- 賃料(坪単価)：
- 1,343,100円(@37,000円)
- 共益費(坪単価)
- ：
- 賃料に含む (@―)
- 預託金(保証金/敷金)
- ：
- ―(無)
- 面積
- ：
- 36.30坪 (120.00m²)
- 所在地
- ：
- 東京都港区西新橋2-6-3
- 最寄駅
- ：
-
内幸町駅まで徒歩3分
新橋駅まで徒歩7分
虎ノ門駅まで徒歩7分
虎ノ門ヒルズ駅まで徒歩7分
御成門駅まで徒歩10分
スタッフコメント
都営三田線【内幸町駅】徒歩3分、JR山手線【新橋駅】徒歩7分、東京メトロ銀座線【虎ノ門駅】徒歩7分と、複数路線・駅が利用可能な便利な立地にございます。周辺には、コンビニや飲食店が多く点在しておりランチ環境も充実しております。貸室内は、OAフロアや個別空調、男女別トイレに加え、機械警備が備わっております。敷金不要（※与信状況によって敷金の預託をお願いする場合がございます。）・原状回復義務なし（原状変更した場合や破損等を除く）ですので、初期費用を削減してご入居いただけます！内見も可能ですので、是非お気軽にお問い合わせくださいませ！
担当：太田 賢吾 支店：新橋店 更新日：2026年8月20日
物件情報
所在地・アクセス
- 物件名
- 越後屋ビル 8+9階
- 所在地
- 東京都港区西新橋2-6-3
- 最寄駅
-
都営三田線 内幸町駅まで徒歩3分
ＪＲ山手線 新橋駅まで徒歩7分
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅まで徒歩7分
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅まで徒歩7分
都営三田線 御成門駅まで徒歩10分
賃貸条件
- 賃料（坪単価）
- 1,343,100円(@37,000円)
- 礼 金
- 無
- 共益費（坪単価）
- 賃料に含む(@―)
- 面 積
- 36.30坪 (120.00m²)
- 賃料＋共益費（坪単価）
- 1,343,100円 (＠37,000円)
- 償 却
- 無
- 預託金（保証金/敷金）
- ―(無)
- 入居可能日
- 相談
- 更新料（再契約料）
- 新賃料の1ヶ月分
- 契約期間
- 2年
物件概要
- 特 徴
- 構 造
- 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造／新耐震
- 物件タイプ
- 事務所
- 規 模
- 地下1階付9階建
- 取引態様
- 貸主
- 竣 工
- 1990年5月
- 設 備
-
Ｅ Ｖ ：1基、天井高：―㎜、床仕様：OAフロア、空調：個別空調、トイレ：専用 男女別 洋式
その他：機械警備、EV不停止機能付
- 備 考
-
※リニューアル工事中のため、契約面積や設備等変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。 ■2026年12月、エントランス・EVホールリニューアル工事完了予定 ■2026年10月、内装造作付きセットアップ工事完了予定（テレカンブース2室、4名用・6名用会議室付、Wi-Fi設備付） ■メゾネットタイプ ■貸室面積⇒8階：63.35㎡(19.16坪)、9階：56.65㎡(17.14坪) ■契約開始より12ヶ月間解約不可（12ヶ月間以内解約の場合、違約金が発生いたします） ■原状回復義務なし（原状変更した場合や破損等を除く） ■クリーニング費用：300,000円（入居時） ■貸主指定の清掃会社と貸室内の清掃契約を締結していただきます。 ■SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。※与信状況によって敷金の預託をお願いする場合がございます。
注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。
物件情報更新日：2026-08-19
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