新宿成和ビル 8階（東京都渋谷区代々木）

賃料(坪単価): 514,540円(@26,000円)

面積: 19.79坪 (65.44m²)

共益費(坪単価): 59,370円 (@3,000円)

保証金(敷金): 3,601,780円(7ヶ月)

所在地: 東京都渋谷区代々木2-11-20

交通: 新宿駅徒歩1分新宿駅徒歩1分新宿駅徒歩2分新宿駅徒歩2分新宿駅徒歩5分

新宿成和ビル

担当: 佐竹　七海

支店: 新宿店

更新日: 2021年10月6日

世界一の乗降客数を誇る巨大ターミナル、新宿駅から徒歩4分（都営新宿線・京王新線の新宿駅からは徒歩1分）、甲州街道に面する角地というわかりやすいロケーションで、通勤や集客にも便利です。目印は1階の蕎麦屋チェーン店です。昼夜を問わず人が行き交うエリアにあって、来店型のテナント様が多く入居しております。再開発に賑う南口・サザンテラス口が近いことや、日本を訪れる外国人観光客の半数以上が新宿に来ることからも、近隣ではホテルや商業施設等の開発計画が今後も計画されており、将来性も豊かです。館内は24時間利用可能ですが、機械警備設備によるセキュリティ対策もされており、個人情報を取り扱う業態でも安心してご入居いただけます。是非一度ご覧くださいませ！

物件情報

物件名	新宿成和ビル　8階
所在地	東京都渋谷区代々木2-11-20
最寄駅	都営新宿線　新宿駅徒歩1分京王新線　新宿駅徒歩1分都営大江戸線　新宿駅徒歩2分都営新宿線　新宿駅徒歩2分ＪＲ山手線　新宿駅徒歩5分
面積	19.79坪 (65.44m²)	賃料＋共益費 (坪単価)	573,910円 (＠29,000円)
賃料 (坪単価)	514,540円(@26,000円)
共益費 (坪単価)	59,370円(@3,000円)
保証金 (敷金)	3,601,780円(7ヶ月)	更新料 (再契約料)	新賃料の1ヶ月分
償却	賃料の1ヶ月分	礼金	無
入居予定	相談	契約期間	年相談(定借)
物件タイプ	店舗・事務所	取引態様	専任媒介
構造	S・SRC造／新耐震	規模	地下1階付9階建
竣工	1988年2月
設備	ＥＶ：1基、天井高：―㎜、床仕様：タイルカーペット、空調：個別空調、トイレ：専用　男女共用　洋式、給湯：専用その他：24時間使用可能、機械警備、光ファイバー(引込可能)
備考	■貸室面積には、トイレ・給湯室等の面積が含まれます。 ■契約の際には、SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※保証委託料：賃料・共益費・固定費（看板料・駐車場料金等）・消費税含1ヶ月分（2年間）　※与信状況によって保証金額が変動する場合がございます。注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。
情報更新日	2021-10-05
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