当社管理物件
新耐震
エクシズビル
5階（東京都品川区東大井）
当社管理物件
新耐震
エクシズビル
5階（東京都品川区東大井）
- 賃料(坪単価)：
- 757,440円(@16,000円)
- 共益費(坪単価)
- ：
- 142,020円 (@3,000円)
- 預託金(保証金/敷金)
- ：
- 4,544,640円(6ヶ月)
- 面積
- ：
- 47.34坪 (156.52m²)
- 所在地
- ：
- 東京都品川区東大井5-26-22
- 最寄駅
- ：
-
大井町駅まで徒歩4分
大井町駅まで徒歩4分
大井町駅まで徒歩4分
鮫洲駅まで徒歩7分
青物横丁駅まで徒歩8分
スタッフコメント
JR京浜東北線【大井町駅】徒歩4分のアクセス良好なオフィスビル！3駅4路線利用可能な利便性の高い立地にございます。品川駅まで1駅（乗車時間3分）ですので、羽田空港を利用する出張の多い企業様におすすめの物件です。大井町駅東口を利用していただくと、途中までアーケードを通って行くことができるので、雨の日もあまり濡れずに通勤できます。周辺には駅ビル、家電量販店、大型スーパー、商店街等があり居住にも便利な立地ですので、ランチや業務後の飲み会なども楽しめるエリアとなっております。貸室は無柱でレイアウトしやすく、3面に窓があるため明るい貸室となっております。
担当：一山 僚汰 支店：五反田店 更新日：2026年9月30日
物件情報
所在地・アクセス
- 物件名
- エクシズビル 5階
- 所在地
- 東京都品川区東大井5-26-22
- 最寄駅
-
ＪＲ京浜東北線 大井町駅まで徒歩4分
りんかい線 大井町駅まで徒歩4分
東急大井町線 大井町駅まで徒歩4分
京急本線 鮫洲駅まで徒歩7分
京急本線 青物横丁駅まで徒歩8分
賃貸条件
- 賃料（坪単価）
- 757,440円(@16,000円)
- 礼 金
- 無
- 共益費（坪単価）
- 142,020円(@3,000円)
- 面 積
- 47.34坪 (156.52m²)
- 賃料＋共益費（坪単価）
- 899,460円 (＠19,000円)
- 償 却
- 無
- 預託金（保証金/敷金）
- 4,544,640円(6ヶ月)
- 入居可能日
- 2027年2月1日予定
- 更新料（再契約料）
- 新賃料の1ヶ月分
- 契約期間
- 2年
物件概要
- 特 徴
- 構 造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造／新耐震
- 物件タイプ
- 事務所
- 規 模
- 9階建
- 取引態様
- 一般媒介
- 竣 工
- 1993年8月
- 設 備
-
Ｅ Ｖ ：1基(9人乗)、天井高：2400㎜、床仕様：タイルカーペット、空調：個別空調、トイレ：共用 男女別 洋式
その他：機械警備、駐車場設備あり
- 備 考
-
■引渡し：現況有姿（事務所居抜き） ■トイレ⇒奇数階：女子用、偶数階：男子用（1階を除く） ■機械式駐車場設備：あり ※駐車場サイズ：全長：5,000mm、全幅：1,950mm、全高：1,550mm、重量：1,700㎏ ※空台数等については個別にお問い合わせください。 ■貸主指定の保証会社と保証委託契約を締結していただきます。
注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。
物件情報更新日：2026-09-29
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