新耐震基準適合
四谷駅前ビル
5階（東京都新宿区四谷）
新耐震基準適合
四谷駅前ビル
5階（東京都新宿区四谷）
- 賃料(坪単価)：
- 3,399,630円(@23,000円)
- 共益費(坪単価)
- ：
- 賃料に含む (@―)
- 預託金(保証金/敷金)
- ：
- 20,397,780円(6ヶ月)
- 面積
- ：
- 147.81坪 (488.63m²)
- 所在地
- ：
- 東京都新宿区四谷1-4
- 最寄駅
- ：
-
四ツ谷駅まで徒歩1分
四ツ谷駅まで徒歩1分
四ツ谷駅まで徒歩2分
市ヶ谷駅まで徒歩12分
市ヶ谷駅まで徒歩12分
スタッフコメント
JR中央線・総武線、東京メトロ南北線【四ツ谷駅】から徒歩1分の立地にある、視認性もよい物件です。140坪クラスと現在あまり募集が出ていない大きな1フロアでの利用が可能となっており、築年数は古いもののIs値は0.9以上と新耐震と同程度以上の数値が出ております。1階にはファミリマートがあり、共用部も管理が行き届いている物件となっております。外濠公園を望める眺望も素晴らしく春は桜、秋は紅葉と四季を感じることができます。業態も幅広くご相談可能でございますので是非ご検討頂ければ幸いです！内見もいつでも対応させていただきます！お問合せお待ちしております。
担当：吉田 裕基 支店：新宿店 更新日：2026年11月7日
物件情報
所在地・アクセス
- 物件名
- 四谷駅前ビル 5階
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-4
- 最寄駅
-
ＪＲ中央線快速 四ツ谷駅まで徒歩1分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅まで徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅まで徒歩2分
ＪＲ中央線 市ヶ谷駅まで徒歩12分
東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅まで徒歩12分
賃貸条件
- 賃料（坪単価）
- 3,399,630円(@23,000円)
- 礼 金
- 賃料の1ヶ月分
- 共益費（坪単価）
- 賃料に含む(@―)
- 面 積
- 147.81坪 (488.63m²)
- 賃料＋共益費（坪単価）
- 3,399,630円 (＠23,000円)
- 償 却
- 無
- 預託金（保証金/敷金）
- 20,397,780円(6ヶ月)
- 入居可能日
- 即日
- 更新料（再契約料）
- 新賃料の1ヶ月分
- 契約期間
- 年相談(定借)
物件概要
- 特 徴
- 構 造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造／新耐震基準適合
- 物件タイプ
- 事務所
- 規 模
- 地下2階付7階建
- 取引態様
- 一般媒介
- 竣 工
- 1968年9月
- 設 備
-
Ｅ Ｖ ：2基（6人乗・7人乗）、天井高：―㎜、床仕様：OAフロア、空調：個別空調、トイレ：専用 男女別 洋式
その他：機械警備、有人警備、駐車場設備あり
- 備 考
-
■耐震診断済・新耐震基準相当（Is値0.9以上） ■2014年、エントランス・EVホール大規模リニューアル工事済 ■中途解約相談可能 ■貸主指定の清掃会社と貸室内の清掃契約を締結していただきます。 ■貸主指定の火災保険にご加入いただきます。 ■SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。 ※締結いただかない場合、敷金は賃料の10ヶ月分となります。
注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。
物件情報更新日：2026-11-06
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