exside南新宿bldg．

担当

荒井　裕之

支店

新宿店

更新日

2022年5月12日

物件情報

物件名	exside南新宿bldg．　4階
所在地	東京都渋谷区代々木2-7-5
最寄駅	都営新宿線　新宿駅徒歩1分 都営大江戸線　新宿駅徒歩1分 ＪＲ山手線　新宿駅徒歩3分 京王線　新宿駅徒歩3分 小田急小田原線　新宿駅徒歩3分
面積	33.59坪 (111.04m²)	賃料 ＋ 共益費 (坪単価)	839,750円 (＠25,000円)
賃料 (坪単価)	712,108円(@21,200円)
共益費 (坪単価)	127,642円(@3,800円)
保証金 (敷金)	5,696,864円(8ヶ月)	更新料 (再契約料)	新賃料の1ヶ月分
償却	賃料の2ヶ月分	礼金	無
入居予定	即日	契約期間	5年(定借)
物件タイプ	店舗・事務所 【当社管理物件】	取引態様	専任媒介
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造／新耐震	規模	9階建
竣工	1987年7月
設備	Ｅ Ｖ ：1基(6人乗)、天井高：―㎜、床仕様：タイルカーペット、空調：個別空調、トイレ：専用　男女共用　洋式、給 湯：専用 その他：24時間使用可能、機械警備(ALSOK)、光ファイバー(MDFまで)
備考	■看板料：月額30,000円　　■中途解約可能。解約予告：6ヶ月前　　■再契約相談可能。 ■契約の際には、SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。　※保証委託料：賃料・共益費・固定費（看板料・駐車場料金等）・消費税含1ヶ月分（2年間） 　※与信状況によって保証金額が変動する場合がございます。 注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。 消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。
情報更新日	2022-05-11
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