2019/09/27再開発で注目を集める田町駅周辺エリア……その魅力を徹底解説

田町駅は、東京都港区にあります。従来は周囲に慶応義塾大学をはじめとした教育施設が多いことから、学生街の印象が強い街でしたが、近年、大々的な再開発によってオフィス街として注目を集めています。

田町駅周辺で賃貸オフィスを借りようかな……と思っている方のため、このエリアならではの特徴やアクセス情報を紹介します。

エリアによって雰囲気ががらりと変わる田町駅周辺エリア

JR田町駅は山手線駅の中では、どちらかというと地味な印象ではありますが、線路を境に山手線の内側と外側でその雰囲気ががらりと変わることが特徴です。

西口(三田口)には大企業の本社、外資系企業をはじめとしたさまざまなオフィス、慶応義塾大学三田キャンパスを代表とした学校施設が多くあります。駅前には昔ながらの飲食店が連なる活気のある商店街があることで学生やビジネスマンで昼夜人通りが絶えず、学生街の雰囲気を残しています。

一方で東口(芝浦口)は元々倉庫や工場が多い工業エリアでしたが、芝浦アイランドなど大規模な再開発が進み、運河を活かした水と緑を感じる近代的な洗練された景観に変わりました。高層ビル、高層マンション以外に大型商業施設、区役所などの公共施設が多くあります。

アクセス抜群でビジネス拠点としてもグッド

田町駅周辺エリアがオフィス街として発展してきた理由の一つが、アクセスの良さです。もともとJR山手線・京浜東北線も乗り入れている田町駅は、都営浅草線・三田線が乗り入れる三田駅と直結しています。東京・銀座まで10分弱、新幹線が止まる品川へ3分、羽田空港・成田空港へ乗り換えなしで行くことができるので、どこへ行くにも田町エリアからであればスムーズに移動できます。

さらに2020年には品川・田町間に山手線の新駅「高輪ゲートウェイ駅」が開設し、付近一帯の再開発がさらに利便性が向上されます。このアクセス環境の良い立地はビジネス拠点を置くのに大変メリットがあります。

新しいビジネスモデルに対応できる街

田町駅周辺エリアはオフィス街としてだけでなく、区の子育て支援が手厚く、閑静で教育環境も良いことから住みやすい街としてファミリー層からも人気が高いエリアにもなっています。働き方改革でさまざまな働き方が推奨される現在において、質の良い職住近接を実現しやすい街といえるしょう。

また近辺に有名大学が多くあり、最新の知識と新たな価値観を持った意欲的な学生とコミュニケーションを取りやすい立地でありながら、賃料の相場がまだ手頃なため、新たなスタートアップの集積地としても注目されています。

古くからオフィス街として栄え、今は再開発が進む田町駅周辺エリアは、賃貸オフィスの物件数も多く、好みの物件を見つけやすいという特徴もあります。アクセスも街並みの雰囲気も良いこのエリアでなら、理想的なオフィスを見つけられるのではないでしょうか。

おすすめ物件

THE PORTAL Nihombashi East

当社管理自社物件居抜物件

面積
:39.66坪
賃料
:912,180円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋小伝馬町21-1 7階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:即日

■2019年9月、エントランス・貸室内リニューアル工事完了!
■江戸通りに面する視認性の高い立地
■貸室内は受付・会議室付きセットアップオフィス!

S-Glanz AKIHABARA (旧:百瀬ビル) 4階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:39.15坪
賃料
:939,600円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田和泉町1-7-2 4階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/秋葉原駅
入居予定
:即日

■JR山手線【秋葉原駅】徒歩4分の好立地
■会議室付きセットアップオフィス!
■会議室にはイス・デスク付き!

THE TERRACE TSUKIJI

当社管理自社物件

面積
:105.13坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区築地7-2-1 5階(E+W)区画
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/築地駅
入居予定
:相談

■大規模リニューアル工事実施済(外観:2019年3月/エントランス:2018年9月)
■パークサイドに佇む開放感ある室内、エレガントな内装へ
■リニューアル工事実施済!(3階:2019年3月/4・5階:2018年9月)

THE GATE ICHIGAYA

当社管理居抜物件

面積
:17.73坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区市谷田町3-6 8階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/市ヶ谷駅
入居予定
:2020年5月1日予定

■2017年12月、外壁、エントランス、貸室内、大幅リニューアル実施済!
■外濠を臨む眺望に優れ、クリエイティブなデザイナーズオフィスです。

TOWER FRONT 神谷町 6階

当社管理

面積
:36.39坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区東麻布1-3-8 6階
最寄駅
:都営大江戸線/赤羽橋駅
入居予定
:相談

■東京タワー近くの桜田通り沿いのオフィス!
■2018年6月、エントランスホール等リニューアル工事実施済!
■ご要望また諸条件等ご相談下さい!

アルボーレ銀座

当社管理

面積
:63.12坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区銀座2-4-18 9階G室
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅
入居予定
:即日

■銀座二丁目並木通りにある中規模商業施設!!
■重飲食店舗可能!!(9階E・G室のみ)
■並木通り、柳通り、レンガ通り3方向からのアプローチが可能!

小伝馬町スクエア

当社管理自社物件

面積
:43.61坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋小伝馬町14-6 5階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅
入居予定
:2020年4月上旬予定

■2020年2月、エントランスリニューアル工事完了予定
■3・5・9階は、受付や会議室を予め設置するセットアップオフィス!(5・9階は2020年4月、3階は2020年6月完成予定)

エクシズビル 2階

当社管理

面積
:47.11坪
賃料
:612,430円
共益費
:141,330円
所在地
:東京都品川区東大井5-26-22 2階
最寄駅
:りんかい線/大井町駅
入居予定
:2020年3月1日予定

■JR京浜東北線【大井町駅】徒歩4分のアクセス良好なオフィスビル
■3駅4路線使用可能な足回りのよい立地
■トイレ隔階男女別

U’s-1ビル 9階

当社管理

面積
:58.21坪
賃料
:1,338,830円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都品川区西五反田7-1-10 9階
最寄駅
:東急目黒線/不動前駅
入居予定
:2020年6月10日予定

■2018年2月、貸室・エントランス・屋上リニューアル工事完了済!
■会議室、受付設置済!契約後すぐにご使用いただけます!
■中庭のある珍しい区画です。従業員皆様の憩いの空間となります!

八丁堀サード  7階

当社管理居抜物件

面積
:46.32坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区八丁堀3-14-4 7階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/八丁堀駅
入居予定
:即日

■東京メトロ日比谷線・JR京葉線【八丁堀駅】徒歩2分の立地!
■2018年5月中旬、エントランス・貸室内リニューアル工事実施済!
■セットアップオフィス!(2つの会議室内は什器付)

アーバンゲート日本橋

当社管理

面積
:19.91坪
賃料
:500,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋2-16-6 10階
最寄駅
:都営浅草線/日本橋駅
入居予定
:2020年6月予定

■2019年4月竣工の新築ビル!
■東京メトロ東西線・銀座線・都営浅草線【日本橋駅】より徒歩2分!

日本橋岡村ビル 5階

当社管理自社物件

面積
:60.99坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋蛎殻町1-13-7 5階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅
入居予定
:相談

■東京メトロ日比谷線【人形町駅】A2出口徒歩3分!
■受付、会議室付のセットアップオフィス!

プロト本郷第2ビル

当社管理自社物件

面積
:49.17坪
賃料
:983,400円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都文京区本郷2-17-12 6階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅
入居予定
:2020年3月中旬予定

■2020年3月中旬、外壁・エントランス・EVホールリニューアル工事、2階、6階貸室内の内装設置工事完了予定!
■各階とも受付台、会議室、オープンスペース、給湯室、男女別トイレを設置。
■工事期間中は、広さを確認しながらパースと併せてご案内させていただきます。

アメ横センタービル

当社管理

面積
:10.33坪
賃料
:200,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区上野4-7-8 4階M-4区画
最寄駅
:都営大江戸線/上野御徒町駅
入居予定
:即日

■上野のディープスポット「アメ横」に所在!
■アメ横のランドマーク!
■グルメやスポーツ用品、生活雑貨等のテナント様が多く連ねております!

神保町YTビル B1階

当社管理

面積
:15.57坪
賃料
:202,410円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田神保町1-56-1 B1階
最寄駅
:都営新宿線/神保町駅
入居予定
:即日

■2018年9月、エントランスリニューアル工事完了済!
■コンクリート打ちっぱなしのオシャレな外観

BCプラザ 2階

当社管理

面積
:54.54坪
賃料
:790,830円
共益費
:190,890円
所在地
:東京都千代田区九段南2-3-10 2階
最寄駅
:東京メトロ東西線/九段下駅
入居予定
:2020年3月1日予定

■緑に恵まれた落ち着いた周辺環境。
■高級感のある石張りの美しいエントランス。
■整形のレイアウトしやすい形状。

ヤマキ第二ビル 3階

当社管理居抜物件

面積
:37.37坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区西新橋3-4-2 3階
最寄駅
:都営三田線/御成門駅
入居予定
:即日

■フリーでの募集になりました!是非ともお客様にご紹介ください。
■30坪~40坪クラスのデザインオフィスをお求めの方にオススメです!
■受付、会議室付きの貸室です!

F&Tビル 1階

当社管理

面積
:43.28坪
賃料
:995,440円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都目黒区下目黒2-19-6 1階
最寄駅
:東急目黒線/目黒駅
入居予定
:2020年7月1日予定

■JR山手線【目黒駅】徒歩8分!目黒川も近いので春には桜が楽しめます。
■業種等個別にご相談ください。(飲食店舗不可)
■2017年11月、EVホール・トイレ、12月、エントランスリニューアル工事実施済!

内藤町ビルディングA棟

当社管理

面積
:36.56坪
賃料
:493,560円
共益費
:127,960円
所在地
:東京都新宿区内藤町1 4階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅
入居予定
:2020年4月上旬予定

■複数路線利用可能な立地!
■高級感漂うエントランス、二面採光の明るい室内!
■落ち着いた環境で快適なオフィス空間です。

原宿セントラルプレイス

当社管理自社物件

面積
:17.47坪
賃料
:1,048,200円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都渋谷区神宮前1-10-34 1階
最寄駅
:東京メトロ千代田線/明治神宮前駅
入居予定
:相談

■2019年12月、名称変更(旧:(仮称)神宮前一丁目PJ)
■2020年2月、外観・エントランスリニューアル工事完了予定!
■B1階、1階それぞれに専用入口設置予定!

32芝公園ビル

当社管理

面積
:30.11坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区芝公園3-4-30 305号室
最寄駅
:都営三田線/御成門駅
入居予定
:即日

■高台に位置し、正面には東京タワーがある周辺環境!
■エントランスが開放的で広々としております!
■当ビルに貸会議室・貸倉庫・トランクルーム設備あり!

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