2019/11/28港区海岸エリアの賃貸オフィスの魅力とは?

高級住宅街としてのイメージも根強い、港区海岸エリア。オフィス街としての顏も持っており、特に「落ち着いた環境の中で仕事をしたい」と思う方に人気のエリアとなっています。

今回は、港区海岸エリアの賃貸オフィスの特徴について紹介します。物件選びの参考にしてみてください。

ほかのエリアにはない魅力が満載

海を埋め立てて造られた、港区海岸エリア。ビジネス街とおしゃれな住宅街が融合された、独特の雰囲気を持つエリアとなっています。このバランスこそがこのエリアの魅力でもあり、人が集中し過ぎず、適度に閑静で落ち着いた環境を作っているのです。

港区海岸エリアの魅力は、それだけではありません。東京湾に面しているため、窓の外に絶景が広がる賃貸オフィスも多くあります。東京湾やレインボーブリッジを一望でき、夜はライトアップされた夜景を楽しむことができるオフィスは、それだけで魅力的な存在だと言えるでしょう。

また首都高速の入り口からも近いため、車でのアクセスも良いという特徴があります。業務上、車での移動が欠かせない企業なら、港区海岸に営業拠点があれば非常に便利です。

電車での通勤にも便利

港区海岸は、電車でのアクセスも良いエリアです。このエリアには、JR山手線や京浜東北線のほか、東京モノレールやゆりかもめなど、さまざまな路線が乗り入れています。事務所から各方面に出かける際にも便利ですし、もちろん都内各所からの通勤にも便利な条件が整っていると言えるでしょう。

ビジネス街ですから、朝夕の通勤ラッシュ時にはそれなりの混雑が見込まれます。しかしその混雑ぶりは、品川や新宿などと比較すると穏やかなもの。特別に強いストレスを感じるようなこともありません。

広いオフィスを求める方、物流系企業におすすめ

港区海岸には、100坪以上の面積を持つ、大型の賃貸オフィスが多い印象です。その他の人気ビジネス街と比較すると、その賃料相場は低めであり、「できるだけ広いオフィスを低コストで借りたい」と思う方に人気のエリアとなっています。

港区のベイエリアという特性上、外資系の企業も多いのですが、アクセスの良さに注目し、物流系企業も非常に多いです。近隣には倉庫街もあり、これに関連する企業も多くオフィスを構えています。

比較的新しいオフィスが多いため、オシャレで洗練された外観のビルや、新耐震基準対応のビルが多い印象です。物件数も豊富なので、こだわり条件をいくつか組み合わせつつ、理想的な環境を選べるのではないでしょうか。

まとめ

オシャレで暮らしやすいエリアとしても注目される、港区海岸。その落ち着いた環境は、オフィスを構えるのにもぴったりでしょう。眺望や周辺環境など、仕事をする上での環境の良さにもこだわれるのがこのエリアの特徴です。ぜひ、港区海岸の賃貸オフィスを検討してみてください。

港区海岸エリアでオフィスをお探しでしたら、サンフロンティア賃貸にご相談くださいませ。
港区海岸エリアは当社「浜松町店」にてオフィス探しをお手伝いさせていただきます。

おすすめ物件

BCプラザ

当社管理

面積
:54.54坪
賃料
:相談
共益費
:190,890円
所在地
:東京都千代田区九段南2-3-10 4階
最寄駅
:東京メトロ東西線/九段下駅
入居予定
:2020年11月1日予定

■緑に恵まれた落ち着いた周辺環境、高級感のある美しいエントランス。
■整形のレイアウトしやすい形状。

STRADA GINZA EAST

当社管理自社物件

面積
:23.70坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区築地2-1-16 6階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:2020年12月中旬予定

■2020年2月、外観・エントランス・EVホール大規模リニューアル工事完了!
■室内は、受付・会議室付セットアップオフィス!(1階は会議室無し)
■ガラスパーテーションを使用した明るい室内!!

BizSQUARE GINZA

当社管理自社物件

面積
:31.55坪
賃料
:757,200円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区新富1-1-7 5階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:即日

■2019年11月、外観・エントランス・EVホール大規模リニューアル工事完了!
■室内リニューアル工事完了!(B1階:2019年8月/3・4階:2020年5月/5階:2020年6月)

(仮称)新宿御苑前PJ (旧:第3タケビル) B1+B2階

当社管理自社物件

面積
:118.28坪
賃料
:1,892,480円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区新宿1-12-5 B1+B2階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅
入居予定
:相談

■2019年9月、当社貸主物件になり、今月より募集開始となりました。
■東京メトロ丸ノ内線【新宿御苑前駅】徒歩1分の好立地!
■音楽スタジオ居抜き!その他業種もご相談下さい!

N-cross KUDAN

当社管理自社物件

面積
:23.55坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区九段北4-3-26 4階
最寄駅
:東京メトロ南北線/市ヶ谷駅
入居予定
:即日

■2019年、エントランス・共有部大規模リニューアル工事実施!!
■貸室内【会議室×1室】【受付】設置予定!!
■緑あふれる外濠の風景を貸室内から眺めることができます。

ニューリバータワー

当社管理

面積
:14.65坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区新川1-6-11 B1階1号室
最寄駅
:東京メトロ東西線/茅場町駅
入居予定
:2020年11月1日予定

■2018年2月、エントランスリニューアル工事実施済!
■地下1階に共有の会議室あり!

アサヒビル

当社管理居抜物件

面積
:34.97坪
賃料
:594,490円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区台東2-31-3 2階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅
入居予定
:2020年12月30日予定

■2019年4月上旬、5+6階の内装造作付きデザイナーズオフィス完成済!
■2019年6月下旬、エントランスリニューアル工事完了済!
■角地で視認性、採光良好!

上野の森ファーストビル 1階

当社管理

面積
:20.48坪
賃料
:655,360円
共益費
:61,440円
所在地
:東京都台東区上野2-14-27 1階
最寄駅
:京成本線/京成上野駅
入居予定
:2020年12月上旬予定

■京成本線【京成上野駅】を目の前に構える1階店舗区画!
■日本最初の公園「上野恩陽公園」が目の前!
■不忍池が見渡せます!

京橋ファーストスクエア

当社管理自社物件

面積
:43.75坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区京橋1-6-13 9階
最寄駅
:都営浅草線/宝町駅
入居予定
:即日

■2020年2月、エントランスリニューアル工事実施済!9階テラス付。
■2020年3月より貸室内大規模リニューアル工事順次完了予定!
■室内は、受付・会議室・オフィス什器設置済のセットアップオフィス!

目黒山手プレイス 9階

当社管理

面積
:145.97坪
賃料
:相談
共益費
:相談
所在地
:東京都目黒区目黒2-10-11 9階
最寄駅
:都営三田線/目黒駅
入居予定
:2020年12月1日予定

■山手通り、目黒通りに面しており、視認性の高いビルです!
■敷地内機械式駐車場も空きございます!

U’s-1ビル

当社管理

面積
:65.23坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都品川区西五反田7-1-10 7階
最寄駅
:東急目黒線/不動前駅
入居予定
:未定

■2017年12月、エントランスリニューアル工事完了!
■2018年3月、屋上テラス設置。憩いの場としてご利用いただけます!
■会議室、受付設置予定!

THE CORNER 日本橋 east

当社管理自社物件

面積
:79.44坪
賃料
:1,588,800円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋馬喰町1-9-1 5~7階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:2020年12月下旬予定

■角地に立つ視認性の高いオフィスビル
■2020年2月、貸室リニューアル工事実施済
■5~7階メゾネット区画

秋葉原ファーストスクエア

当社管理自社物件

面積
:70.53坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋馬喰町2-3-3 10階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:2020年7月下旬予定

■2019年11月、大規模リニューアル工事開始(エントランス・EVホール等)。
■各貸室リニューアル工事中。※セットアップ区画
■室内にフェイクグリーンを使用し温かみのある空間を演出。

銀座クイントビル 8階

当社管理自社物件

面積
:87.34坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区銀座5-14-1 8階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/東銀座駅
入居予定
:即日

■晴海通り沿いで、歌舞伎座の目の前の好立地!
■落ち着きと気品のあるエントランス!
■歌舞伎座の屋上庭園が望める、開放感溢れる眺望!

キャナルスクエア芝浦 (旧:豊穣ビル) 3階

当社管理自社物件

面積
:52.95坪
賃料
:1,323,750円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区芝浦3-14-18 3階
最寄駅
:JR京浜東北線/田町駅
入居予定
:2021年1月予定

■JR山手線、京浜東北線【田町駅】徒歩5分
■2020年7月、外観・エントランス大規模リニューアル工事完了予定!
■デザイナーズオフィスをお探しのお客様におススメです!

東都ビル

当社管理自社物件

面積
:39.18坪
賃料
:901,140円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区虎ノ門5-1-4 602号室
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/神谷町駅
入居予定
:2020年11月30日予定

■東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩1分の桜田通りに面する角ビル!
■2011年11月、エントランス・共用部等リニューアル工事済!
■ウッドデッキの屋上グリーンテラスは入居者様に落ち着きと安らぎを提供いたします!

THE GATE ICHIGAYA

当社管理

面積
:17.73坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区市谷田町3-6 8階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/市ヶ谷駅
入居予定
:即日

■2017年12月、外壁・エントランス・貸室内大幅リニューアル実施済!
■受付・会議室付のセットアップオフィス!

アイセ芝ビル 2階

当社管理自社物件

面積
:141.97坪
賃料
:3,549,250円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区芝5-3-2 2階
最寄駅
:都営三田線/三田駅
入居予定
:2020年10月上旬予定

■フリーで募集しております!
■2020年9月、2階貸室内リニューアル工事完了予定!
■シェア・コワーキングオフィスを意識したデザインのセットアップオフィス!

TERRACE SITE 四谷 (旧:四谷三栄町N・Nビル) 2階

当社管理自社物件

面積
:28.54坪
賃料
:599,340円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区四谷三栄町12-7 2階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅
入居予定
:2020年11月予定

■2020年11月上旬、貸室内リニューアル工事完了予定!
■2020年8月下旬、エントランスリニューアル工事完了予定!
■働きやすさと居心地の良さを兼ね備えたデザインとなっております!

ピュア虎ノ門 1階

当社管理

面積
:16.68坪
賃料
:283,560円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区虎ノ門3-16-7 1階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/神谷町駅
入居予定
:相談

■東京メトロ日比谷線【神谷町駅】徒歩1分の立地!
■周辺にはコンビニがあり、利便性の高い立地!静かで落ち着いた環境!
■内見可能ですのでお問い合わせください!

TOPへ戻る