2019/05/23BCP(事業継続計画)を意識したオフィス選びをしましょう

日本で暮らし、そして仕事をしていくために欠かせないのが災害対策です。なかでも大地震はいつどのタイミングで起きてもおかしくはないと言われています。

こうした状況の中、徐々に認知度が高まっているのがBCP(事業継続計画)です。BCPの具体的な内容と共に、賃貸オフィスを多数扱っている不動産業ならではの視点で実践方法を紹介していきます。

BCP(事業継続計画)とは?

まずはBCPの内容についてチェックしてみましょう。BCPは、Business Continuity Planの頭文字をとって作られた略語のことです。

日本語では事業継続計画という言葉が使われていますが、これだけでは正直なところ「どんな内容を意味しているのかわからない」と感じる方も多いのではないでしょうか。
より具体的にBCPの内容について解説すると「自分の会社にとって不測の事態が起きた時でも、できるだけ速やかに事業復帰できるようにするための計画」のことを指しています。

  • 大地震
  • テロ
  • 大事故
  • 自然災害
  • 不祥事
  • システム障害

上記に挙げたような危機的状況はどのような企業にとっても嬉しくはない事態ですが、規模が比較的小さな企業の場合、これがもとで事業継続が難しくなってしまうようなケースもあります。そうならないために、事前に「万が一の時のことを計画しておく」のがBCPの概要となります。

万が一の時でも、事業継続を可能とするオフィス

BCPについて検討し始めた時に、「まず何からスタートするべきなのか」と悩む方も少なくありません。このような場合には、まず「オフィス選び」から意識するのがオススメです。

事業を継続していく上で、オフィスとはいわば「家」のようなもの。まずはここをしっかりと守ることで、万が一の有事が起きても復旧をスムーズに進めていけることでしょう。
オフィス選びのポイントは「さまざまな不測の事態にも耐えられるオフィス」を選択するのが一般的です。

今後はBCPを意識したオフィス選びが重要となっていくでしょう。従業員やその家族はもちろんのこと、経営者自身の生活を守っていくためにも大切なポイントとなるはずです。

具体的なチェックポイントとは

では具体的に、どのようなポイントでオフィス選びを実践すればよいのでしょうか。以下の項目を参考にしながら、万が一の事態にも強いオフィス選びを実践してみてください。

  • 耐震性能
  • ビルを管理する会社の防災対策
  • 非常用電源の設置状況
  • 地盤や周辺環境など

BCPでもっとも意識しやすいのが耐震性能ですが、それ以外にも業種によって多くのポイントがあるでしょう。いざという時でもできるだけ早く事業を復帰させるためには、みなさんの会社はどのような条件をクリアする必要があるのか、一度確認してみてください。

BCPについては、「まだ起きていないこと」を予測しながらオフィス選びをすることになり、難しい点が多いのも事実です。しかし、こういった観点も踏まえた上で、将来の事業計画を考えることが必要な時代になってきていると思います。

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賃料
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■2019年10月下旬、エントランス・共用部等リニューアル工事完了予定!
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FLOOR AND WALLS中野坂上

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アルタ平河町ビル

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賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
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最寄駅
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入居予定
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■2019年、貸室内(8月完了)・エントランス・共有部(10月上旬完了予定)リニューアル。
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■オートロックでセキリュティ良好!

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賃料
:相談
共益費
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最寄駅
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入居予定
:2019年12月中旬予定

■2016年4月、大規模リニューアル工事実施済(エントランス・貸室内等)
■会議室を予め設置したセットアップオフィス!
■7階はおしゃれなカフェ風の内装を居抜きで引渡しご相談可能。

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賃料
:相談
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最寄駅
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入居予定
:2019年10月中旬予定

■2019年10月中旬、大規模リニューアル完了予定!
■デザイン性の高いセットアップオフィス!。
■詳細はお問合せください(リニューアル後のイメージパースございます)

ユニティ池袋 5階

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面積
:49.12坪
賃料
:1,080,640円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都豊島区南池袋2-35-4 5階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/東池袋駅
入居予定
:即日

■1フロア約50坪のセットアップオフィス!
■整形で2面採光の明るいオフィス!
■JR山手線【池袋駅】まで徒歩圏内!

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賃料
:相談
共益費
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最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅
入居予定
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■東京メトロ半蔵門線【水天宮前駅】徒歩3分!
■会議室付のセットアップオフィス!

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賃料
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■2019年4月竣工の新築ビル!
■東京メトロ東西線・銀座線・都営浅草線【日本橋駅】より徒歩2分!
■当社指定保証会社利用で初期費用を削減できます。

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面積
:26.89坪
賃料
:564,690円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田東紺屋町28-1 6階
最寄駅
:都営新宿線/岩本町駅
入居予定
:即日

■2017年8月中旬、大規模リニューアル工事実施済
■造作付きデザインオフィス(受付や会議室が既に設置済)
■トイレは契約面積に含まれません!

銀座スクエア

当社管理自社物件居抜物件

面積
:26.26坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区銀座2-14-4 5階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅
入居予定
:即日

■2019年9月、外観・エントランス大規模リニューアル実施済(高級感と気品を感じさせる白を基調とした仕様)
■室内は会議室付セットアップオフィスを設置済!(3階:2019年7月完成済/2・4・5階:2019年8月完成済/B1+1階:2019年11月完成済)

STRADA GINZA EAST

当社管理自社物件

面積
:16.91坪
賃料
:500,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区築地2-1-16 9階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:2019年12月上旬予定

■2019年11月下旬、貸室リニューアル工事完成予定!
■受付・会議室付きセットアップオフィスになります。
■ガラスパーテーションを使用した明るい室内!!

東京セントラルプレイス

当社管理自社物件居抜物件

面積
:50.65坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋兜町22-6 6階
最寄駅
:東京メトロ東西線/茅場町駅
入居予定
:即日

■2019年6月上旬、3・6階貸室内リニューアル工事実施済!(受付、会議室、空調、照明、トイレ、給湯新設等)

菱秀神楽坂ビル 6階

当社管理

面積
:33.82坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区中里町29-3 6階
最寄駅
:東京メトロ東西線/神楽坂駅
入居予定
:即日

■東京メトロ東西線【神楽坂駅】徒歩5分。
■整形間取りのためレイアウトのしやすいオフィスです。
■詳細は吉野までご連絡ください。

THE GATE NIHONBASHI EAST 7階

当社管理

面積
:14.90坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区東日本橋3-4-1 7階
最寄駅
:都営新宿線/馬喰横山駅
入居予定
:即日

■2017年初夏、大規模リニューアル工事実施済(エントランス・貸室等)
■バルコニーにはウッドデッキを設置済!癒しの空間が広がります。
■窓面が大きく明るい貸室内!

日本橋ノースプレイス 3階

当社管理居抜物件

面積
:43.23坪
賃料
:864,600円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋大伝馬町1-7 3階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅
入居予定
:2019年10月上旬予定

■2017年10月、大規模リニューアル実施済!(エントランス、EVホール、貸室内、トイレ給湯、屋上テラス等)
■エントランスは癒しを与える空間に、貸室内はクリエイティブな空間に!

河津ビル

当社管理

面積
:13.16坪
賃料
:198,000円
共益費
:無
所在地
:東京都目黒区自由が丘2-9-20 B1階西A区画
最寄駅
:東急大井町線/自由が丘駅
入居予定
:2019年11月下旬予定

■東急東横線、東急大井町線【自由が丘駅】徒歩5分!
■商業施設で賑わう学園通りとカトレア通りを結ぶヒルサイド通りに立地!
■B1階西A区画は飲食店舗(牛カツ屋)の居抜き!!

神保町センタービル

当社管理自社物件

面積
:25.05坪
賃料
:551,100円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田神保町2-5 4階
最寄駅
:都営新宿線/神保町駅
入居予定
:即日

■内装造作付きデザインオフィス!!
■2019年11月末、エントランスリニューアル完成予定
■【神保町駅】徒歩1分!!トイレ男女別!

THE TERRACE TSUKIJI

当社管理自社物件居抜物件

面積
:97.27坪
賃料
:相談
共益費
:相談
所在地
:東京都中央区築地7-2-1 7階(E+W)区画
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/築地駅
入居予定
:即日

■7階モデルルームは、当社初となるIoTを駆使したフルスペックオフィス!
■大規模リニューアル工事実施済(外観:2019年3月完成済/エントランス:2018年9月完成済)
■パークサイドに佇む開放感ある室内、エレガントな内装へリニューアル工事実施済!(3階:2019年3月完成済/7階:2018年9月完成済)

麹町セントラルビル

当社管理

面積
:112.46坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区麹町2-2-4 2階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅
入居予定
:即日

■新宿通り沿いで視認性が良好!
■東京メトロ半蔵門線【半蔵門駅】徒歩1分、東京メトロ有楽町線【麹町駅】徒歩4分と交通の便が良いです!
■1フロア100坪超の大型フロア

TERRACE HILL AOYAMA  (旧:リージェンシー新坂) 2階

当社管理居抜物件

面積
:32.49坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区赤坂8-5-8 2階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/青山一丁目駅
入居予定
:2020年1月上旬予定

■東京メトロ銀座線、半蔵門線【青山一丁目駅】徒歩4分
■開放感のあるテラス、庭付きオフィス!
■会議室と執務室が区切られており、間仕切り不要!

CANAL GATE SHIBAURA

当社管理自社物件居抜物件

面積
:54.28坪
賃料
:1,302,720円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区芝浦4-12-38 7階
最寄駅
:JR山手線/田町駅
入居予定
:即日

■運河を臨みながら開放的なオフィス空間をご提供いたします!
■会議室付のセットアップオフィスになります!
■諸条件ご相談ください!リニューアル後のイメージパースもございます!

(仮称)北青山三丁目新築PJ

当社管理自社物件

面積
:17.20坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区北青山3-7-2 3階
最寄駅
:東京メトロ千代田線/表参道駅
入居予定
:相談

■東京メトロ千代田線【表参道駅】徒歩2分。新築店舗ビル!
■飲食店舗、物販店舗等各種用途相談可能!
■ガス引込みあり!

弁護士ビル 311号室

当社管理居抜物件

面積
:13.25坪
賃料
:225,250円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区西新橋1-21-8 311号室
最寄駅
:都営三田線/内幸町駅
入居予定
:即日

■弁護士事務所限定ビル!(士業であれば事務所内併設可能です。)
■貸室内には予め新たな間仕切りを造作しております。
■是非ともご内覧ください。

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