2019/05/23BCP(事業継続計画)を意識したオフィス選びをしましょう

日本で暮らし、そして仕事をしていくために欠かせないのが災害対策です。なかでも大地震はいつどのタイミングで起きてもおかしくはないと言われています。

こうした状況の中、徐々に認知度が高まっているのがBCP(事業継続計画)です。BCPの具体的な内容と共に、賃貸オフィスを多数扱っている不動産業ならではの視点で実践方法を紹介していきます。

BCP(事業継続計画)とは?

まずはBCPの内容についてチェックしてみましょう。BCPは、Business Continuity Planの頭文字をとって作られた略語のことです。

日本語では事業継続計画という言葉が使われていますが、これだけでは正直なところ「どんな内容を意味しているのかわからない」と感じる方も多いのではないでしょうか。
より具体的にBCPの内容について解説すると「自分の会社にとって不測の事態が起きた時でも、できるだけ速やかに事業復帰できるようにするための計画」のことを指しています。

  • 大地震
  • テロ
  • 大事故
  • 自然災害
  • 不祥事
  • システム障害

上記に挙げたような危機的状況はどのような企業にとっても嬉しくはない事態ですが、規模が比較的小さな企業の場合、これがもとで事業継続が難しくなってしまうようなケースもあります。そうならないために、事前に「万が一の時のことを計画しておく」のがBCPの概要となります。

万が一の時でも、事業継続を可能とするオフィス

BCPについて検討し始めた時に、「まず何からスタートするべきなのか」と悩む方も少なくありません。このような場合には、まず「オフィス選び」から意識するのがオススメです。

事業を継続していく上で、オフィスとはいわば「家」のようなもの。まずはここをしっかりと守ることで、万が一の有事が起きても復旧をスムーズに進めていけることでしょう。
オフィス選びのポイントは「さまざまな不測の事態にも耐えられるオフィス」を選択するのが一般的です。

今後はBCPを意識したオフィス選びが重要となっていくでしょう。従業員やその家族はもちろんのこと、経営者自身の生活を守っていくためにも大切なポイントとなるはずです。

具体的なチェックポイントとは

では具体的に、どのようなポイントでオフィス選びを実践すればよいのでしょうか。以下の項目を参考にしながら、万が一の事態にも強いオフィス選びを実践してみてください。

  • 耐震性能
  • ビルを管理する会社の防災対策
  • 非常用電源の設置状況
  • 地盤や周辺環境など

BCPでもっとも意識しやすいのが耐震性能ですが、それ以外にも業種によって多くのポイントがあるでしょう。いざという時でもできるだけ早く事業を復帰させるためには、みなさんの会社はどのような条件をクリアする必要があるのか、一度確認してみてください。

BCPについては、「まだ起きていないこと」を予測しながらオフィス選びをすることになり、難しい点が多いのも事実です。しかし、こういった観点も踏まえた上で、将来の事業計画を考えることが必要な時代になってきていると思います。

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■2019年7月、4・5階会議室付セットアップオフィス設置済!
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■日本橋川を望む開放的な執務空間!
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ニューリバータワー

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:賃料に含む
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■2018年2月、エントランスリニューアル工事実施済!
■地下1階に共有の会議室あり!

BRICK GATE 茅場町  4階

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■東京メトロ東西線・日比谷線【茅場町駅】徒歩1分!
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アルタ平河町ビル

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賃料
:相談
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:即日

■2019年、貸室内(8月完了)・エントランス・共有部(11月完了)リニューアル。
■東京メトロ半蔵門線【半蔵門駅】、東京メトロ有楽町線【麹町駅】徒歩4分と利便性が高い立地。
■オートロックでセキリュティ良好!

THE GATE ICHIGAYA

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:2020年5月1日予定

■2017年12月、外壁、エントランス、貸室内、大幅リニューアル実施済!
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賃料
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所在地
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最寄駅
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入居予定
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■プリンス通り沿いの1階路面物件!サービス店舗相談可能です。
■東京メトロ有楽町線【麹町駅】、東京メトロ半蔵門線【永田町駅】徒歩5分圏内
■視認性もよく交通も便利な立地です!!

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■2019年12月下旬、エントランス・共用部等リニューアル工事完了!
■貸室内は受付・会議室付きセットアップオフィス!
■諸条件は担当までご連絡くださいませ。

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入居予定
:2020年3月上旬予定

■大規模リニューアル実施済(外観:2018年12月完成/エントランス:2019年3月完成)
■2020年3月、貸室内リニューアル完成予定
■前面ガラス張りの明るい貸室!

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面積
:18.29坪
賃料
:438,960円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田和泉町1-7-2 5階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/秋葉原駅
入居予定
:即日

■JR山手線【秋葉原駅】徒歩4分の好立地
■会議室付きセットアップオフィス!
■会議室にはイス・デスク付き!

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面積
:152.03坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都品川区南大井6-16-16 4階
最寄駅
:JR京浜東北線/大森駅
入居予定
:2020年5月予定

■JR京浜東北線【大森駅】徒歩3分の利便性のある立地!!
■駅との距離は近いですが落ち着いた閑静なオフィスです!
■前面の公園では、ランチやリフレッシュができます!

東日本橋EXビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:38.69坪
賃料
:851,180円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区東日本橋3-4-18 7階
最寄駅
:都営浅草線/東日本橋駅
入居予定
:2020年3月中旬予定

■2020年3月 ファサード、共用部リニューアル完了予定
■セットアップオフィス!詳細資料は担当までお問い合わせください!
■JR総武線快速【馬喰町駅】徒歩2分のアクセス

ワールド四谷ビル B1階

当社管理

面積
:36.43坪
賃料
:874,320円
共益費
:無
所在地
:東京都新宿区四谷4-3-1 B1階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅
入居予定
:即日

■スケルトン渡しです!
■内見は事前調整のうえ可能!
■業種ご相談ください!

写真製版会館 B1階

当社管理

面積
:21.01坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田三崎町2-10-11 B1階
最寄駅
:JR中央線/水道橋駅
入居予定
:即日

■2017年2月、大規模リニューアル工事実施済!
■便利な室外男女別トイレ!
■JR中央線・総武線各駅停車【水道橋駅】徒歩2分の好立地!

神田錦町ビル

当社管理

面積
:32.56坪
賃料
:358,160円
共益費
:97,680円
所在地
:東京都千代田区神田錦町3-14-3 4階
最寄駅
:東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅
入居予定
:即日

■2019年3月、4階EVホールリニューアル済。
■東京メトロ【神保町駅】からのアクセスもよく、リクルート効果も期待できます。
■坪単価2,000円UPで男女別トイレへのリニューアルも相談可能。

神保町YTビル B1階

当社管理

面積
:15.57坪
賃料
:202,410円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田神保町1-56-1 B1階
最寄駅
:都営新宿線/神保町駅
入居予定
:即日

■2018年9月、エントランスリニューアル工事完了済!
■コンクリート打ちっぱなしのオシャレな外観

小伝馬町スクエア

当社管理自社物件

面積
:43.61坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋小伝馬町14-6 5階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅
入居予定
:2020年4月上旬予定

■2020年2月、エントランスリニューアル工事完了予定
■5・7・9階は、受付や会議室を予め設置するセットアップオフィス!(5・9階は2020年4月、7階は2020年6月完成予定)
■現地ご案内可能ですが、工事中のため、室内の内見は1月14日(火)以降となります。(5階のみ)

ヘリオスビル

当社管理

面積
:54.22坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都品川区西五反田5-1-3 9階
最寄駅
:東急目黒線/不動前駅
入居予定
:即日

■山手通りに面しており、視認性のよいビル!
■2019年12月中旬、貸室リニューアル工事完了
■2019年12月下旬、共用部リニューアル工事完了予定

フロンティア中目黒 (旧:山手Kビル) 5階

当社管理居抜物件

面積
:75.33坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都目黒区中目黒2-10-15 5階
最寄駅
:東急東横線/中目黒駅
入居予定
:即日

■2019年10月、大規模リニューアル工事完了!(エントランス・EVホール)
■2019年11月、5階貸室内リニューアル工事完了!(執務室・トイレ・給湯等)
■デザイン性の高いセットアップオフィス!

原宿セントラルプレイス

当社管理自社物件

面積
:17.47坪
賃料
:1,048,200円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都渋谷区神宮前1-10-34 1階
最寄駅
:東京メトロ千代田線/明治神宮前駅
入居予定
:相談

■2019年12月、名称変更(旧:(仮称)神宮前一丁目PJ)
■2020年2月、外観・エントランスリニューアル工事完了予定!
■B1階、1階それぞれに専用入口設置予定!

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