2019/11/15快適かどうかはオフィスレイアウト次第!レイアウトの基本と人数別おすすめスタイル

オフィスの使い勝手を向上させるために、ポイントとなるのがオフィスレイアウトです。快適で使いやすいオフィスかどうかは、このレイアウトにかかっていると言っても過言ではありません。

オフィスレイアウトの基本と共に、人数別のおすすめレイアウトについて解説していきます。

オフィスレイアウトの種類を知ろう

オフィスレイアウトには、以下のような種類があります。

対向式レイアウト

デスクとデスクを向き合わせるように並べることで、最も省スペースに配置できるスタイル。一般的にみられるレイアウトで、自然とコミュニケーションできるのがよいところです。部署ごとに机をまとめることで、効率もアップ!それぞれの机のまとまりが「島」のように見えることから、島型レイアウトとも呼ばれています。

フリーアドレス式レイアウト

デスクをまとめて設置するスタイルは対向式レイアウトと同じですが、異なる点は利用者が限定されないということ。誰でも好きな時に、空いている机を利用することができます。フリーアドレス式にすることで、その日の業務内容に合わせて、場所やスペースを自分で選択できるというメリットがあります。ただし、個人の持ち物を管理する場所を別途で用意する必要があり、デスク周辺にスペースも必要になってきます。

同向式(並列式)レイアウト

学校の教室のように、全ての机が同じ方向を向いて設置されているレイアウトです。一定のコミュニケーションとプライバシーを両立したレイアウトで、来客の受付業務や定型の一線式業務に向いています。ワークスペースと通路部分のバランスを意識することで、使い勝手のよいレイアウトになります。

ブース型レイアウト

それぞれのデスクの周囲を、パーティションなどで区切って、ブース状にしたレイアウトです。周囲から個人専用の作業空間が分けられるので集中力が必要な職務におすすめのレイアウトですが、同向式よりもさらにスペースが必要になります。また、どのようにそれぞれのブースを区切るのかによっても、オフィス全体の雰囲気が大きく変わってきます。

人数別おすすめオフィスレイアウト

オフィスレイアウトを決める際には、どんなスタイルを選択すればよいのか悩む方も多いことでしょう。このような場合には、ぜひオフィス内で働く人数や、普段の仕事スタイルを思い浮かべてみてください。

たとえば少人数で業務をこなしている場合、それぞれのプライバシーを重視したオフィスレイアウトを選択するのがおすすめです。限られた人員で決められた仕事をこなしていくためには、高い集中力を求められるからです。そのため、各々の空間をしっかり確保することで、効率アップにつながります。

一方で、働く人数が多い場合には、それぞれのコミュニケーションが希薄になりがちです。対向式レイアウトやフリーアドレス式レイアウトで、お互いの存在を自然と意識できるスタイルを採用しましょう。働く人数が多くなれば、オフィスにいる時間にばらつきが生じる可能性も。フリーアドレス式なら、空いている空間を無駄にすることもありません。

専門業者に依頼すれば、限られた空間も快適になる

オフィスレイアウトに悩んだ時には、専門業者に依頼をしてみてはいかがでしょうか。スタッフの数や面積、そして動線や要望に合った、ぴったりのレイアウトプランを提示してくれます。単に机の配置を考えるだけでなく、より快適に仕事ができるオフィス空間を作るために、さまざまな提案をしてくれるでしょう。

サンフロンティア賃貸では、オフィスレイアウトの提案や基本的なオフィス内装を仕上った「セットアップオフィス」の仲介など、移転に関わるすべてのことをトータルにサポートできる体制を整えていますのでお気軽にご相談ください。

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■【セットアップオフィス】神宮前2丁目に登場!
■2020年1月、エントランスリニューアル工事実施済!
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THE GATE ICHIGAYA

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賃料
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■2017年12月、外壁・エントランス・貸室内大幅リニューアル実施済!
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THE TERRACE TSUKIJI

当社管理自社物件居抜物件

面積
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賃料
:相談
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最寄駅
:東京メトロ日比谷線/築地駅
入居予定
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■貸室は二面採光で明るく、窓面が多いため空気の入れ替えがしやすい開放的な空間!
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BizSQUARE 築地

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面積
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賃料
:707,560円
共益費
:賃料に含む
所在地
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最寄駅
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入居予定
:即日

■2020年9月、外観・エントランス・貸室内大規模リニューアル工事完了!(洗練された高級感・快適性・オシャレ感)
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STRADA GINZA EAST

当社管理自社物件居抜物件

面積
:23.70坪
賃料
:521,400円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区築地2-1-16 6階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:2020年12月中旬予定

■2020年2月、外観・エントランス・EVホール大規模リニューアル工事完了!
■貸室内は、受付・会議室付セットアップオフィス!(1階は会議室無し)
■基準階のみ執務室・会議室什器設置付きセットアップオフィス!

レキシントン・プラザ西五反田 5階

当社管理

面積
:180.40坪
賃料
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共益費
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:東京都品川区西五反田5-2-4 5階
最寄駅
:東急目黒線/不動前駅
入居予定
:相談

■山手通り沿いに位置し、重厚感のある外観で視認性の高いビル!
■居抜きでのご紹介可能!内装がご確認いただけます!

REGRARD NINGYOCHO

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面積
:17.38坪
賃料
:364,980円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋久松町11-8 8階
最寄駅
:都営浅草線/東日本橋駅
入居予定
:即日

■都営浅草線【東日本橋駅】B2出口徒歩4分!
■2020年12月までに、大規模リニューアル順次完了予定(エントランス・EVホール・貸室)
■受付やガラスパーテーション会議室付きセットアップオフィス!

リブラビル

当社管理

面積
:107.08坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋小舟町3-2 3階
最寄駅
:JR総武線快速/新日本橋駅
入居予定
:相談

■2017年8月、1階ファサード・エントランス等リニューアル工事実施済!
■3階貸室内セットアップ工事実施予定(契約締結後に着工)!5階居抜き募集!
■詳細は担当:並木(070-1259-0291)までお問い合わせ下さい。

八重洲桜川ビル 6階

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:65.70坪
賃料
:相談
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:東京都中央区八丁堀3-27-4 6階
最寄駅
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入居予定
:即日

■JR京葉線・東京メトロ日比谷線【八丁堀駅】B4出口徒歩1分!
■2017年8月、外観・エントランスホールリニューアル工事実施済!
■2020年2月、トイレ・水回りリニューアル工事実施済!

N-cross KUDAN

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面積
:23.55坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区九段北4-3-26 4階
最寄駅
:東京メトロ南北線/市ヶ谷駅
入居予定
:即日

■2019年、エントランス・共有部大規模リニューアル工事実施!!
■貸室内【会議室×1室】【受付】設置済み!!
■緑あふれる外濠の風景を貸室内から眺めることができます。

THE HILLS HONGO

当社管理自社物件居抜物件

面積
:58.85坪
賃料
:1,118,150円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都文京区本郷2-17-12 2階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅
入居予定
:即日

■キャンペーン実施中!詳細は担当までお問合下さい!
■2020年3月、貸室内のセットアップオフィス工事完了済!
■各階とも受付台、会議室、オープンスペース、給湯室、男女別トイレを設置。

TC水道橋ビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:44.69坪
賃料
:1,117,250円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田三崎町3-2-14 8階
最寄駅
:JR中央線/水道橋駅
入居予定
:即日

■2020年12月、大規模リニューアル工事完了予定!
■セットアップオフィス!品格の高い内装デザインを採用!
■ガラス張りカーテンウォールの外装!

新宿光ビルディング 1+2階

当社管理

面積
:56.14坪
賃料
:1,207,010円
共益費
:196,490円
所在地
:東京都新宿区新宿5-16-11 1+2階
最寄駅
:東京メトロ副都心線/新宿三丁目駅
入居予定
:相談

■東京メトロ副都心線【新宿三丁目駅】徒歩1分!新宿駅も利用可能!
■物販、軽飲食、事務所使用等、業態相談可能!
■いつでも内見可能です!

(仮称)新宿御苑前PJ

当社管理自社物件

面積
:63.92坪
賃料
:1,598,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区新宿1-12-5 4階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅
入居予定
:2021年3月下旬予定

■2020年12月、外観・エントランス大規模ニューアル工事完了予定
■東京メトロ丸ノ内線【新宿御苑前駅】徒歩1分の好立地!
■6階は倉庫区画となります。

PARK WOOD office iwamotocho

当社管理居抜物件

面積
:22.19坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区岩本町3-7-5(地番) 6階
最寄駅
:都営新宿線/岩本町駅
入居予定
:即日

■2020年3月竣工の三菱地所が手掛ける新築オフィスビル!
■2~6階の貸室内には予め会議室の造作を設置済

人形町スクエア

当社管理居抜物件

面積
:65.92坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋堀留町1-8-11 6階
最寄駅
:都営浅草線/人形町駅
入居予定
:即日

■2018年5月、リニューアル工事完了
■セットアップ区画(1階以外)
■屋上テラス設置

東都ビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:39.18坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区虎ノ門5-1-4 602号室
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/神谷町駅
入居予定
:2020年11月30日予定

Mayapada Shiodome Plaza

当社管理

面積
:48.26坪
賃料
:1,254,760円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区東新橋2-11-4 3階
最寄駅
:都営三田線/御成門駅
入居予定
:即日

■イタリア街に佇むガラスカーテンウォールのビル!
■エントランスは清潔感・重厚感を併せ持ち、広がりある空間です!!

目黒山手プレイス 9階

当社管理

面積
:145.97坪
賃料
:相談
共益費
:相談
所在地
:東京都目黒区目黒2-10-11 9階
最寄駅
:都営三田線/目黒駅
入居予定
:2020年12月1日予定

■山手通り、目黒通りに面しており、視認性の高いビルです!
■敷地内機械式駐車場も空きがございます!

第二栄来ビル

当社管理

面積
:50.81坪
賃料
:相談
共益費
:152,430円
所在地
:東京都渋谷区渋谷1-3-8 6階
最寄駅
:東京メトロ副都心線/渋谷駅
入居予定
:即日

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