2020/02/14照明計画で快適&経済的なオフィスを作ろう

オフィス移転の際には、事前に照明計画を立てることも重要なポイントです。照明計画がしっかりしていないと、業務効率の低下やコストアップにつながってしまう可能性があります。

では具体的に、照明計画はどう立てるべきなのでしょうか。詳しくチェックしていきましょう。

ゾーン別に最適な照明計画を

オフィスの照明計画を立てる上で、意識したいのがゾーニングです。オフィス内の空間は、どこも同一の役割を担っているわけではありません。ゾーンを意識し、それぞれに適した照明計画を立てることが大切です。

具体的なゾーンとしては、下記が挙げられます。

  • エントランス
  • 作業スペース
  • 会議室
  • 多目的エリア
  • コミュニケーションエリア

ゾーンごとの役割やそこで行う作業内容によって、最適な照明の形や明るさ、色味などは異なります。それぞれをどんなイメージに仕上げたいのかを考えると、計画漏れを防ぐことができますし、場所ごとに最適な照明プランを作りやすくなります。

経費削減のための省エネ化計画も重要!

オフィス移転で一から照明計画を立てることになったら、省エネ化計画についても積極的に検討してみてください。照明にかかるコストは、決して少なくありません。オフィスに欠かせないランニングコストだからこそ、ぜひ見直してみてください。

省エネ化のポイントとしては、

  • LED照明の導入
  • 使用電力の見える化
  • タスク・アンビエント照明の導入

などが挙げられます。

従来型の照明と比較して、使用電力を抑えられるのがLED照明の魅力です。初期費用は高いですが、電球の中で電気代は最も安く、持続時間は最も長いため、長期間使うことで元が取れます。

使用電力の見える化は、使用者自らが必要な電力の目標値を設定して電気機器を管理するデマンドコントローラーシステムなどを活用し、どこでどれだけの電力を使っているのか、目で見て把握できるようにすることを言います。無駄な電力が発生している場所がすぐにわかるので、より効果的な節電対策が可能となります。

タスク・アンビエント方式とは?

節約のための照明計画で、近年注目を集めているのがタスク・アンビエント方式です。タスクとは「作業照明」のこと。そしてアンビエントは「周辺照明」を意味しています。

従来のオフィスでは、全体の照明、つまりアンビエントだけに特化して計画を立てるケースが一般的でした。しかしタスク・アンビエント方式では、オフィス全体の照明は控えめにして、作業場所に特化した極地用照明を積極的に活用します。

この方法なら、作業効率を落とすことなく、必要な場所のみを集中的に照らすことが可能です。もともとは、ヨーロッパのオフィスで積極的に採用されていた省エネ計画ですが、節電意識の高まりと共に、日本でも導入する企業が徐々に増えてきています。

オフィス移転は、全体の照明を整えるチャンスでもあります。ゾーニングを意識して照明計画を立てることで、理想のイメージに近付けやすくなるでしょう。せっかくですから、省エネ化計画にも積極的に取り組んでみてください。快適で経済的なオフィスが出来上がるでしょう。

おすすめ物件

アルタ平河町ビル

当社管理

面積
:12.15坪
賃料
:182,250円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区平河町1-3-7 802号室
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅
入居予定
:即日

■2019年8月:貸室内、2019年12月:エントランス・共有部リニューアル工事済!
■東京メトロ各線【半蔵門駅】、【麹町駅】徒歩4分と利便性が高い立地。
■オートロックでセキリュティ良好!

BCプラザ 2階

当社管理

面積
:54.54坪
賃料
:790,830円
共益費
:190,890円
所在地
:東京都千代田区九段南2-3-10 2階
最寄駅
:東京メトロ東西線/九段下駅
入居予定
:即日

■緑に恵まれた落ち着いた周辺環境。
■高級感のある石張りの美しいエントランス。
■整形のレイアウトしやすい形状。

MTビル 1階

当社管理

面積
:24.60坪
賃料
:565,800円
共益費
:無
所在地
:東京都新宿区市谷田町2-31-1 1階
最寄駅
:東京メトロ南北線/市ヶ谷駅
入居予定
:即日

■東京メトロ南北線【市ヶ谷駅】徒歩3分!
■1階路面の店舗物件です。軽飲食店舗ご相談可能。
■2016年11月竣工の築浅できれいなビルです。

新富町営和ビル

当社管理

面積
:18.57坪
賃料
:389,970円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区新富1-16-8 7階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:2020年4月15日予定

■2017年10月、外観・エントランス大規模リニューアル工事実施済!
■男女トイレ別、ガラスパーテーションの会議室付きセットアップオフィスです。
■保証会社ご加入の場合、敷金が無のため初期費用を抑えられます!

エクシズビル 2階

当社管理

面積
:47.11坪
賃料
:612,430円
共益費
:141,330円
所在地
:東京都品川区東大井5-26-22 2階
最寄駅
:りんかい線/大井町駅
入居予定
:即日

■JR京浜東北線【大井町駅】徒歩4分のアクセス良好なオフィスビル
■3駅4路線使用可能な足回りのよい立地
■トイレ隔階男女別

パストラーレ神宮前 4階

当社管理自社物件

面積
:36.21坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都渋谷区神宮前2-25-4 4階
最寄駅
:JR中央線/千駄ヶ谷駅
入居予定
:未定

■【セットアップオフィス】神宮前2丁目に登場!
■2020年1月、エントランスリニューアル工事実施済!
■【会議室×1室】【ラウンジ】【男女別トイレ】等設置予定!!

TBCビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:62.05坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都渋谷区東2-27-10 3階
最寄駅
:JR山手線/恵比寿駅
入居予定
:即日

■2019年10月上旬、エントランスリニューアル実施済!
■2020年3月下旬、3階・5階貸室内大規模リニューアル完了済!
■2020年9月上旬、2階貸室内大規模リニューアル完了予定!

グランファースト神田紺屋町 6階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:116.73坪
賃料
:2,918,250円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田紺屋町15番地 6階
最寄駅
:JR山手線/神田駅
入居予定
:2020年9月13日予定

■内装造作付きデザインオフィス
■受付や会議室(家具付)が設置されています!
■2018年1月、全フロアEVホール・水回りリニューアル工事完了済!

THE HILLS HONGO

当社管理自社物件居抜物件

面積
:49.17坪
賃料
:983,400円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都文京区本郷2-17-12 6階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅
入居予定
:即日

■2020年3月、名称をTHE HILLS HONGOに変更致しました。
■2020年3月中旬、外壁・エントランス・EVホールリニューアル工事、2階、6階貸室内の内装設置工事完了済!
■各階とも受付台、会議室、オープンスペース、給湯室、男女別トイレを設置。

TERRACE SITE 四谷

当社管理自社物件居抜物件

面積
:28.88坪
賃料
:606,480円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区四谷三栄町12-7 3階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅
入居予定
:即日

■3階、5+6階共に賃料減額しました!!
■2020年2月中旬、貸室内リニューアル工事完了!
■詳細ページより360度カメラの写真がご覧いただけます!

ワールド四谷ビル B1階

当社管理

面積
:36.43坪
賃料
:874,320円
共益費
:無
所在地
:東京都新宿区四谷4-3-1 B1階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅
入居予定
:即日

■スケルトン渡しです!
■内見は事前調整のうえ可能!
■業種ご相談ください!

THE WAVES AKIHABARA (旧:ミユキビル) 4階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:73.70坪
賃料
:1,768,800円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区東神田1-9-8 4階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:2020年10月予定

■2020年10月、貸室内リニューアル工事完了予定!
■執務室内に縁側をイメージした造作を設置し、日本らしさを表現!
■8名掛け・6名掛けの会議室付き!(イス・デスクも設置予定)

TSUKIJI EAST SQUARE 4階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:47.67坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区入船2-3-7 4階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:即日

■大規模リニューアル実施済(外観:2018年12月完成/エントランス:2019年3月完成)
■2020年3月、貸室内リニューアル完成
■前面ガラス張りの明るい貸室!

アルボーレ銀座

当社管理

面積
:63.12坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区銀座2-4-18 9階G室
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅
入居予定
:即日

■銀座二丁目並木通りにある中規模商業施設!!
■重飲食店舗可能!!
■並木通り、柳通り、レンガ通り3方向からのアプローチが可能!

Biz SQUARE八丁堀 1階

当社管理

面積
:10.80坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区八丁堀4-14-4 1階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/八丁堀駅
入居予定
:相談

■JR京葉線・東京メトロ日比谷線【八丁堀駅】B4出口徒歩1分!
■サービス店舗相談可能です!

茅場町サウスビルディング 4階

当社管理

面積
:17.24坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋茅場町2-8-7 4階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/茅場町駅
入居予定
:2020年6月上旬予定

■2013年5月、エントランスリニューアル工事実施済の綺麗なオフィスビル!
■東京メトロ日比谷線・東西線【茅場町駅】2番出口徒歩2分の好立地!

PARK WOOD office iwamotocho

当社管理居抜物件

面積
:22.19坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区岩本町3-7-5(地番) 7階
最寄駅
:都営新宿線/岩本町駅
入居予定
:即日

■2020年3月末竣工予定、三菱地所が手掛ける新築オフィスビル!
■外装、エントランス、室内等の一部に木材を使用したデザイン性の高さが魅力
■2~8階の貸室内には予め会議室の造作を設置予定!

フロンティア中目黒 (旧:山手Kビル) 5階

当社管理居抜物件

面積
:75.33坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都目黒区中目黒2-10-15 5階
最寄駅
:東急東横線/中目黒駅
入居予定
:即日

■2019年10月、大規模リニューアル工事完了!(エントランス・EVホール)
■2019年11月、5階貸室内リニューアル工事完了!(執務室・トイレ・給湯等)
■デザイン性の高いセットアップオフィス!

戸浪大森ビル 2階

当社管理

面積
:85.70坪
賃料
:相談
共益費
:239,960円
所在地
:東京都品川区南大井6-16-4 2階
最寄駅
:JR京浜東北線/大森駅
入居予定
:2020年5月1日予定

■建物に重厚感があり、管理状態も行き届いたビルです。
■高級感のある外観!エントランスホールも高級感があります。
■事前予約にて内覧可能です。また、入居日の前倒しもご相談下さい。

TOWER FRONT 神谷町 6階

当社管理

面積
:36.39坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区東麻布1-3-8 6階
最寄駅
:都営大江戸線/赤羽橋駅
入居予定
:相談

■東京タワー近くの桜田通り沿いのオフィス!
■2018年6月、エントランスホール等リニューアル工事実施済!
■ご要望また諸条件等ご相談下さい!

TOPへ戻る