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当社管理物件 新耐震

(仮称)新宿区四谷一丁目計画
4階(東京都新宿区四谷)

当社管理物件 新耐震

(仮称)新宿区四谷一丁目計画
4階(東京都新宿区四谷)

賃料(坪単価):
相談(@―)
共益費(坪単価)
113,000円 (@2,000円)
預託金(保証金/敷金)
―(8ヶ月)
面積
56.50坪 (186.80m²)
所在地
東京都新宿区四谷1-3
最寄駅
東京メトロ南北線 四ツ谷駅まで徒歩1分 JR 四ツ谷駅まで徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅まで徒歩2分 東京メトロ有楽町線 麹町駅まで徒歩11分 都営新宿線 市ヶ谷駅まで徒歩13分

スタッフコメント

(仮称)新宿区四谷一丁目計画は、JR中央快速線【四ツ谷駅】徒歩2分という都心屈指の好立地に誕生する、地上10階建・2026年9月竣工予定の新築複合ビルです。新宿通り沿いの視認性に優れた立地で、1・2階は店舗、3・4・5階はクリニックなどに適した診療所、6~10階は利便性を兼ね備えたオフィス区画として計画されています。個別空調(6~10階)・OAフロア(6~10階)・機械警備・EV2基など最新設備を備え、店舗は集客力、オフィスは快適性と働きやすさを両立。用途に合わせて選べる新築区画で、オフィス・クリニックの開設・移転を後押しします。条件や詳細についてお気軽にご相談ください。

担当:佐竹 七海 支店:新宿店 更新日:2026年1月10日

物件情報

所在地・アクセス

物件名
(仮称)新宿区四谷一丁目計画 4階
所在地
東京都新宿区四谷1-3
最寄駅
東京メトロ南北線 東京メトロ南北線 四ツ谷駅まで徒歩1分 JR JR中央線快速 四ツ谷駅まで徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅まで徒歩2分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ有楽町線 麹町駅まで徒歩11分 都営新宿線 都営新宿線 市ヶ谷駅まで徒歩13分

賃貸条件

賃料(坪単価)
相談(@―)
礼 金
賃料の1ヶ月分
共益費(坪単価)
113,000円(@2,000円)
面 積
56.50坪 (186.80m²)
賃料+共益費(坪単価)
相談 (@―)
償 却
預託金(保証金/敷金)
―(8ヶ月)
入居可能日
2026年10月予定
更新料(再契約料)
新賃料の1ヶ月分
契約期間
年相談(定借)

物件概要

特 徴
構 造
鉄骨造/新耐震
物件タイプ
診療所(クリニック)
規 模
10階建
取引態様
専任媒介
竣 工
2026年9月竣工予定
設 備
E V :2基、天井高:―㎜、床仕様:―、空調:―、トイレ:共用 男女別 洋式
その他:機械警備、EV不停止機能付、駐車場設備あり
備 考
※建設中のため、契約面積や設備等変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。 ■貸室面積には、共用部(EVホール・トイレ等)の面積は含まれません。  ■スケルトン渡し ■看板掲出料:月額30,000円 ■SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。 ※与信状況によって預託金額が変動する場合がございます。

注) 上記の価格には、別途、消費税及び地方消費税が課されます。
消費税率が変更された場合には、以後、変更後の税率が課されることとなります。

物件情報更新日:2026-01-09

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