東京メトロ丸ノ内線【新大塚駅】まで徒歩2分の立地に居抜きオフィスが登場しました。建物は南大塚通りに面しており、ビル前にはコインパーキングが整備されているため視認性もある場所となっております。建物エントランスもリニューアルが施され、モダンで落ち着いた印象が特徴。約31坪の貸室はレイアウト効率の良い整形空間となっており、企業規模や働き方に応じて柔軟なレイアウト構築が可能です。また、居抜き相談が可能なため、既存設備や内装を活用することで初期費用や移転準備期間の軽減も期待できます。建物はエントランスリニューアル済みで、来訪者を迎える共用部の印象も良好。個別空調や男女別トイレを備えており、快適なオフィス環境を実現します。周辺には飲食店やコンビニエンスストアが充実しているほか、JR山手線を利用した都内主要エリアへのアクセスも良好。移転コストを抑えながら利便性の高いオフィスをお探しの企業におすすめの物件です。
※掲載内容とお引渡し状態が異なる場合は現況を優先させていただきます。
OVERVIEW
- 物件No.
- 2-3014
- 募集期間
- 2026年10月下旬まで
- 所在地
- 豊島区南大塚
- 最寄駅
-
JR山手線
大塚駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅 徒歩2分
東京さくらトラム(都電荒川線)
大塚駅前駅 徒歩5分
- 面積
- 31.76坪 / 105㎡
- 会議室
- 6名掛け会議室×1
- 推奨人数
- 12~15人
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 10階建
- 施工
- 1988年
- エレベーター
- 1基(9人乗)
- 天井の高さ
- 2,400mm
- 空調
- 個別空調
- トイレ
- 専用 男女別 洋式
- 床仕様
- ―
- 賃料
- 458,160円
- 共益費
- 50,000円
- 預託金
- 賃料の8ヶ月分
- 契約期間
- 2年
- 引き渡し時期
- ご相談
- その他
- 更新料:新賃料の1ヶ月分/ 償却:無/ 礼金:無/ 契約形態:普通賃賃貸借契約/ その他:契約の際には、SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結していただきます。※与信状況によって預託金額が変動する場合がございます。/
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