「オフィスの居抜きとは？」そのまんまオフィス！のご紹介

いつもサンブログをご覧いただきありがとうございます！

受託資産運用本部そのまんまオフィス！担当の佐藤(寛)です。

新型コロナウイルス感染症に罹患された皆様、
並びに感染拡大により生活に影響を受けられている皆様に、心よりお見舞い申し上げます。
また多くの医療従事者の皆様に感謝申し上げます。

昨今のコロナウイルスの影響から、私たちも全社的にテレワークの推進、
オンライン会議やオンライン案内（参考ブログ↓）等https://search.sunfrt.co.jp/blog/property/topics/p14006/「新しい働き方」に取り組ませていただいています。
日々新しい発見や学び、アイディアを得るとても良い機会となっており、
直接会えずともコミュニケーションが取れる、働かせていただける環境があることに感謝する毎日です。

そんな最中【そのまんまオフィス！】にも多くのお問合せをいただいております！

https://www.so-office.jp/

特に、オフィスに入居されているテナント様より
「居抜きで退去したい」とのご相談が急増しております。
今まさにオフィスの在り方が問われる状況となり、テレワークの推進による
オフィス面積や環境の見直し、経費を削減されるためにご移転を検討される企業様が
増えているからと実感しております。

【そのまんまオフィス！】は「もったいない」という発想から、
様々なお客様にメリットを実感いただける循環型事業です。
ここでは、お客様ごとのメリットをご紹介させていただきます。

■居抜きで退去したいテナント様
・多額の費用をかけて造作した会議室や受付等を取り壊すのがもったいない
・設置した什器や家具の処分が面倒だなぁ…
・原状回復工事の費用を少しでも抑えたい　　etc…
⇒「居抜きでの退去」し、次期テナント様が入居することで、
大事にご利用いただいたオフィスが取り壊されることなく受け継がれます。
什器の処分の手間、原状回復工事費用も抑えることが可能になります！

■居抜きで入居したいテナント様
・内装レイアウトを考えるのが面倒、業者とのリレーションを取るのに時間がない
・内装造作にかかる費用を抑えたい
・入居に際して、様々なことにかかってくる手間を極力省きたい　　etc…
⇒セットアップオフィス(内装造作が作り込まれたオフィス)や居抜き物件に入居できれば、
移転にかかる時間、手間、費用等が抑えられます！
さらには、使い勝手が良く、デザイン性の高いオフィスに入居が可能に！
社内環境改善と社員様のモチベーションアップに繋がり一石二鳥、いや三鳥！

■ビルオーナー様・管理会社様
・入居テナント様から「居抜きで退去したい」と相談があった
・解約が出てしまったので、早く決まるように広く募集をかけたい
・空室期間無く、次のテナント様を誘致したい
・諸事情により、原状回復工事費用の捻出が厳しい…
⇒「そのまんまオフィス！」をご利用いただくことで、通常の賃貸募集と並行して募集を行うため、
物件をお探しの方に情報を広く周知することが出来ます。
ご検討いただけるテナント様への間口が広がるため早期にテナント様を誘致することが可能です。
また、居抜きは初期費用を抑え、すぐに入居することが出来るため、
空室期間の短縮に繋げることも可能です。