2020/07/14企業でコワーキングスペースを取り入れるなら柔軟性を意識しよう

昨今の働き方改革やコロナ渦において、働き方は多様化しつつあります。中でも、リモートワークは今後も需要が高まっていくと考えられています。

そんなさまざまな働き方に適応していけるオフィスとして注目されているのが、コワーキングスペースです。

コワーキングスペースとは

コワーキングスペースはアメリカで生まれた「Coworking」という造語に由来します。

co(共同で)、working(仕事をする)という意味から成り立っており、その名のとおり、さまざまな業種の方が仕事場を共有するための空間です。

日本では2000年代に入ってから一般に広がり始めました。はじめはフリーランスやノマド的な働き方をする方を中心に、在宅勤務では対人交流が希薄になることから、仕事もコミュニケーションもできる場として求められていました。

現在では、社会の動向に合わせて柔軟なワークスタイルが求められることから、オフィスを構える企業もコワーキングスペースに注目しています。

変わりゆく働き方に適応できるコワーキングスペースとは

まず、ほとんどのコワーキングスペースが持つ機能として、以下のようなものが挙げられます。

  • フリーアドレス
  • WiFi
  • フリードリンク
  • コピー、プリンター

オープンスペース内の自由な場所で、オフィスで必要とする設備や機能などを低コストで利用して仕事ができるというのが、コワーキングスペースの基本的な機能といえます。

コワーキングスペースはその業者によって利用できる設備・機能以外に、料金体系、法人登記の可否などサービス形態が異なります。
そのため、企業によってその利用方法は柔軟に対応することができます。

  • 法人登記して固定オフィスとして利用
  • 支社・サテライトオフィスとして利用
  • 期間限定のプロジェクトルームとして利用
  • リモートワークの場として利用

オフィスとして利用する場合、必要とされるのは以下のようなサービスです。

  • 郵便物の受取・転送
  • 電話・FAXの転送
  • 会議室、会議スペース

オフィスに届く郵便物を回収するためだけに出社しているという方も少なくはないでしょう。この作業は時間とコストの無駄となります。こういった問題を解消するために、郵便物を転送するサービスを検討する必要が出てくるでしょう。

電話の転送についても同じです。たとえば、本社の固定電話にかかってきた電話を担当者が取れない場合には、担当者の携帯電話やコワーキングスペースの固定電話機などに転送できる仕組みが必要となります。

またミーティングや会議が多いのなら、会議専用のスペースを設けているところが便利です。会議室の利用料の有無も異なるので、利用頻度に合わせたサービスを選ぶといいでしょう。

逆にリモートワークの場としての利用がメインの場合、必要とされるのは以下のようなサービスです。

  • ドロップイン制(時間制)
  • 利用できる拠点が多い
  • 個室

一時的に仕事できる場所がほしい場合には、時間単位でコワーキングスペースを利用できるドロップイン制(時間制)が便利です。

リモートワークの場を必要とする社員が複数いる、出張が多く出先で仕事ができる場が欲しいといった場合、さまざまなエリアの拠点を複数利用できるサービスがおすすめです。

最後に、個室はセキュリティが重視される業務に携わるワーカーにとっては必須の機能です。

コワーキングスペースとしてオフィスを借りる場合には、こういった機能が実現可能か、具体的な検討が必要となるでしょう。

おすすめ物件

寿々木ビル 6階

当社管理

面積
:14.53坪
賃料
:174,360円
共益費
:14,530円
所在地
:東京都千代田区内神田3-4-4 6階
最寄駅
:JR山手線/神田駅
入居予定
:2020年11月上旬予定

■JR山手線【神田駅】西口徒歩2分
■利便性もよく、快適なオフィスワークエリア

本郷K&Kビル 3階

当社管理

面積
:39.96坪
賃料
:719,280円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都文京区本郷3-30-10 3階
最寄駅
:都営大江戸線/本郷三丁目駅
入居予定
:2020年11月1日予定

■2019年2月、エントランスリニューアル完了済。
■2019年9月末日、貸室内リニューアル完了済。
■受付、会議室造作付きのセットアップオフィス。
■2面採光で明るく、居心地のよりデザインオフィス。

TBCビル

当社管理自社物件

面積
:62.05坪
賃料
:1,613,300円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都渋谷区東2-27-10 3階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/恵比寿駅
入居予定
:即日

■2019年10月上旬、エントランスリニューアル実施済!
■2020年3月下旬、3階貸室内大規模リニューアル工事済!
■2020年9月上旬、2階貸室内大規模リニューアル完了予定!

パストラーレ神宮前 2階

当社管理自社物件

面積
:36.21坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都渋谷区神宮前2-25-4 2階
最寄駅
:東京メトロ副都心線/北参道駅
入居予定
:2020年1月予定

■【セットアップオフィス】神宮前2丁目に登場!
■2020年1月、エントランスリニューアル工事実施済!

ワールド四谷ビル

当社管理

面積
:36.43坪
賃料
:874,320円
共益費
:無
所在地
:東京都新宿区四谷4-3-1 B1階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅
入居予定
:即日

■2階、3階はセットアップオフィスになっています!
■B1階はスケルトン渡しになります!
■内見ご相談ください!

JK吉祥寺ビル B02号室

当社管理

面積
:15.44坪
賃料
:308,800円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都武蔵野市吉祥寺本町1-26-1 B02号室
最寄駅
:JR中央線快速/吉祥寺駅
入居予定
:即日

■JR中央線快速【吉祥寺駅】徒歩4分の賑やかな立地!
■バー、美容室等、業態相談可能!
■いつでも内見可能です!

THE GATE 水道橋

当社管理自社物件

面積
:38.72坪
賃料
:968,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田三崎町3-6-14 2階
最寄駅
:JR中央線/水道橋駅
入居予定
:即日

■JR中央線・総武線各駅停車【水道橋駅】西口より徒歩1分の立地!
■2020年6月中旬、内装造作付きデザイナーズオフィス完成済!
■各階室内専用テラス設置!さらに屋上テラスも設置予定!

THE CORNER 日本橋 east

当社管理自社物件

面積
:79.44坪
賃料
:1,588,800円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋馬喰町1-9-1 5~7階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:2020年12月下旬予定

■角地に立つ視認性の高いオフィスビル
■2020年2月、貸室リニューアル工事実施済
■5~7階メゾネット区画

THE WAVES AKIHABARA 4階

当社管理自社物件

面積
:73.70坪
賃料
:1,695,100円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区東神田1-9-8 4階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:2020年9月上旬予定

■清洲通りに面する視認性の高い立地
■執務室内に縁側をイメージした造作を設置し、日本らしさを表現!
■8名掛け・6名掛けの会議室付き!(イス・デスクも付いております)

ニューリバータワー

当社管理

面積
:14.65坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区新川1-6-11 B1階1号室
最寄駅
:東京メトロ東西線/茅場町駅
入居予定
:2020年11月1日予定

■2018年2月、エントランスリニューアル工事実施済!
■地下1階に共有の会議室あり!

平野ビル

当社管理自社物件

面積
:33.40坪
賃料
:818,300円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区八丁堀4-8-1 2階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/八丁堀駅
入居予定
:即日

■鍛冶橋通り沿いの立地!
■天井を抜いた開放的な執務空間(ガラスパーテーションの会議室を設置)

THE TERRACE TSUKIJI

当社管理自社物件

面積
:105.13坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区築地7-2-1 5階(E+W)区画
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/築地駅
入居予定
:相談

■大規模リニューアル工事完了(外観:2019年3月/エントランス:2018年9月)
■パークサイドに佇む開放感ある室内、エレガントな内装へリニューアル工事完了!(3階:2019年3月/4・5階:2018年9月)・分割でも募集中!

銀座スクエア5階

当社管理自社物件

面積
:26.26坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区銀座2-14-4 5階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/東銀座駅
入居予定
:2020年11月1日予定

■2019年9月、外観・エントランス大規模リニューアル工事完了!(高級感と気品を感じさせる白を基調とした仕様)
■室内は会議室付セットアップオフィスを設置済!(3階:2019年7月/5階:2019年8月)

BCプラザ

当社管理

面積
:54.54坪
賃料
:相談
共益費
:190,890円
所在地
:東京都千代田区九段南2-3-10 4階
最寄駅
:東京メトロ東西線/九段下駅
入居予定
:2020年11月1日予定

■緑に恵まれた落ち着いた周辺環境、高級感のある美しいエントランス。
■整形のレイアウトしやすい形状。

N-cross KUDAN

当社管理自社物件

面積
:23.55坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区九段北4-3-26 4階
最寄駅
:東京メトロ南北線/市ヶ谷駅
入居予定
:即日

■2019年、エントランス・共有部大規模リニューアル工事実施!!
■貸室内【会議室×1室】【受付】設置予定!!
■緑あふれる外濠の風景を貸室内から眺めることができます。

目黒山手プレイス 9階

当社管理

面積
:145.97坪
賃料
:相談
共益費
:相談
所在地
:東京都目黒区目黒2-10-11 9階
最寄駅
:都営三田線/目黒駅
入居予定
:2020年12月1日予定

■山手通り、目黒通りに面しており、視認性の高いビルです!
■敷地内機械式駐車場も空きございます!

U’s-1ビル

当社管理

面積
:65.23坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都品川区西五反田7-1-10 7階
最寄駅
:東急目黒線/不動前駅
入居予定
:未定

■2017年12月、エントランスリニューアル工事完了!
■2018年3月、屋上テラス設置。憩いの場としてご利用いただけます!
■会議室、受付設置予定!

キャナルスクエア芝浦 (旧:豊穣ビル) 3階

当社管理自社物件

面積
:52.95坪
賃料
:1,323,750円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区芝浦3-14-18 3階
最寄駅
:JR京浜東北線/田町駅
入居予定
:2021年1月予定

■JR山手線、京浜東北線【田町駅】徒歩5分
■2020年7月、外観・エントランス大規模リニューアル工事完了予定!
■デザイナーズオフィスをお探しのお客様におススメです!

東都ビル

当社管理自社物件

面積
:39.18坪
賃料
:901,140円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区虎ノ門5-1-4 602号室
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/神谷町駅
入居予定
:2020年11月30日予定

■東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩1分の桜田通りに面する角ビル!
■2011年11月、エントランス・共用部等リニューアル工事済!
■ウッドデッキの屋上グリーンテラスは入居者様に落ち着きと安らぎを提供いたします!

アイセ芝ビル 2階

当社管理自社物件

面積
:141.97坪
賃料
:3,549,250円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区芝5-3-2 2階
最寄駅
:都営三田線/三田駅
入居予定
:2020年10月上旬予定

■フリーで募集しております!
■2020年9月、2階貸室内リニューアル工事完了予定!
■シェア・コワーキングオフィスを意識したデザインのセットアップオフィス!

ピュア虎ノ門 1階

当社管理

面積
:16.68坪
賃料
:283,560円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区虎ノ門3-16-7 1階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/神谷町駅
入居予定
:相談

■東京メトロ日比谷線【神谷町駅】徒歩1分の立地!
■周辺にはコンビニがあり、利便性の高い立地!静かで落ち着いた環境!
■内見可能ですのでお問い合わせください!

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