2020/07/14企業でコワーキングスペースを取り入れるなら柔軟性を意識しよう

昨今の働き方改革やコロナ渦において、働き方は多様化しつつあります。中でも、リモートワークは今後も需要が高まっていくと考えられています。

そんなさまざまな働き方に適応していけるオフィスとして注目されているのが、コワーキングスペースです。

コワーキングスペースとは

コワーキングスペースはアメリカで生まれた「Coworking」という造語に由来します。

co(共同で)、working(仕事をする)という意味から成り立っており、その名のとおり、さまざまな業種の方が仕事場を共有するための空間です。

日本では2000年代に入ってから一般に広がり始めました。はじめはフリーランスやノマド的な働き方をする方を中心に、在宅勤務では対人交流が希薄になることから、仕事もコミュニケーションもできる場として求められていました。

現在では、社会の動向に合わせて柔軟なワークスタイルが求められることから、オフィスを構える企業もコワーキングスペースに注目しています。

変わりゆく働き方に適応できるコワーキングスペースとは

まず、ほとんどのコワーキングスペースが持つ機能として、以下のようなものが挙げられます。

  • フリーアドレス
  • WiFi
  • フリードリンク
  • コピー、プリンター

オープンスペース内の自由な場所で、オフィスで必要とする設備や機能などを低コストで利用して仕事ができるというのが、コワーキングスペースの基本的な機能といえます。

コワーキングスペースはその業者によって利用できる設備・機能以外に、料金体系、法人登記の可否などサービス形態が異なります。
そのため、企業によってその利用方法は柔軟に対応することができます。

  • 法人登記して固定オフィスとして利用
  • 支社・サテライトオフィスとして利用
  • 期間限定のプロジェクトルームとして利用
  • リモートワークの場として利用

オフィスとして利用する場合、必要とされるのは以下のようなサービスです。

  • 郵便物の受取・転送
  • 電話・FAXの転送
  • 会議室、会議スペース

オフィスに届く郵便物を回収するためだけに出社しているという方も少なくはないでしょう。この作業は時間とコストの無駄となります。こういった問題を解消するために、郵便物を転送するサービスを検討する必要が出てくるでしょう。

電話の転送についても同じです。たとえば、本社の固定電話にかかってきた電話を担当者が取れない場合には、担当者の携帯電話やコワーキングスペースの固定電話機などに転送できる仕組みが必要となります。

またミーティングや会議が多いのなら、会議専用のスペースを設けているところが便利です。会議室の利用料の有無も異なるので、利用頻度に合わせたサービスを選ぶといいでしょう。

逆にリモートワークの場としての利用がメインの場合、必要とされるのは以下のようなサービスです。

  • ドロップイン制(時間制)
  • 利用できる拠点が多い
  • 個室

一時的に仕事できる場所がほしい場合には、時間単位でコワーキングスペースを利用できるドロップイン制(時間制)が便利です。

リモートワークの場を必要とする社員が複数いる、出張が多く出先で仕事ができる場が欲しいといった場合、さまざまなエリアの拠点を複数利用できるサービスがおすすめです。

最後に、個室はセキュリティが重視される業務に携わるワーカーにとっては必須の機能です。

コワーキングスペースとしてオフィスを借りる場合には、こういった機能が実現可能か、具体的な検討が必要となるでしょう。

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エクシズビル 9階

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■JR京浜東北線【大井町駅】徒歩4分のアクセス良好なオフィスビル
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レキシントン・プラザ西五反田 5階

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:相談

■山手通り沿いに位置し、重厚感のある外観で視認性の高いビル!
■居抜きでのご紹介可能!上記URLにて内装がご確認いただけます!

目黒山手プレイス 9階

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賃料
:相談
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:相談
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最寄駅
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入居予定
:2020年12月1日予定

■山手通り、目黒通りに面しており、視認性の高いビルです!
■敷地内機械式駐車場も空きがございます!

ワールド四谷ビル

当社管理

面積
:36.43坪
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共益費
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入居予定
:即日

■7階は入口が2つあるため、導線が分けやすくレイアウト効率があがります!
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京橋ファーストスクエア

当社管理自社物件居抜物件

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:48.58坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
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最寄駅
:都営浅草線/宝町駅
入居予定
:即日

■2020年2月、エントランスリニューアル工事実施済!
■2021年3月、5・6階大規模リニューアル工事完了予定!
■室内は、受付・会議室・オフィス什器設置済のセットアップオフィス!

八丁堀ファーストスクエア

当社管理自社物件居抜物件

面積
:30.79坪
賃料
:754,355円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区八丁堀4-8-1 10階
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/八丁堀駅
入居予定
:即日

■鍛冶橋通り沿いの立地!
■天井を抜いた開放的な執務空間(ガラスパーテーションの会議室を設置)

Biz-ark日本橋

当社管理自社物件居抜物件

面積
:38.29坪
賃料
:842,380円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋富沢町12-8 5階
最寄駅
:都営新宿線/馬喰横山駅
入居予定
:即日

■【セットアップオフィス】各階に受付台、ガラスパーテーション付きの会議室、ラウンジスペース、給湯室、男女別トイレを設置したデザイナーズ物件!
■2020年9月、1棟フルリニューアル工事完了済!

BizSQUARE GINZA

当社管理自社物件居抜物件

面積
:31.55坪
賃料
:694,100円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区新富1-1-7 5階
最寄駅
:東京メトロ有楽町線/新富町駅
入居予定
:即日

■2019年11月、外観・エントランス・EVホール大規模リニューアル工事完了!
■貸室内リニューアル工事完了!(3・4階:2020年5月/5階:2020年6月)
■執務室内家具付きフルセットアップオフィス!!

N-cross KUDAN 4階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:23.55坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区九段北4-3-26 4階
最寄駅
:東京メトロ南北線/市ヶ谷駅
入居予定
:即日

■2019年、エントランス・共有部大規模リニューアル工事実施!!
■貸室内【会議室×1室】【受付】設置済み!!
■緑あふれる外濠の風景を貸室内から眺めることができます。

築地リバーフロント

当社管理居抜物件

面積
:69.01坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区明石町7-14 6階
最寄駅
:都営バス/聖路加病院前駅
入居予定
:即日

■2018年9月、エントランス・3・6階貸室内の大規模リニューアル工事完了!
■公園の緑、隅田川の青を感じる、テラスで仕事をしているような、優雅で開放的なオフィスです!

春日町ビル (旧:日本生命春日町ビル) 5階

当社管理自社物件

面積
:84.32坪
賃料
:1,939,360円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都文京区本郷1-33-13 5階
最寄駅
:東京メトロ南北線/後楽園駅
入居予定
:2021年5月下旬予定

■一部家具付きセットアップオフィス
■東京ドームシティを一望できる室内
■1階がコンビニエンスストア

Biz-ark浅草橋駅前

当社管理自社物件居抜物件

面積
:48.70坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都台東区浅草橋1-9-13 9階
最寄駅
:都営浅草線/浅草橋駅
入居予定
:2020年11月上旬予定

■内装家具付きモデルオフィス!
■2020年8月、エントランス・共用部等大規模リニューアル工事完了済!
■大通り(江戸通り)沿いで視認性良好!

TC水道橋ビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:44.69坪
賃料
:1,117,250円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都千代田区神田三崎町3-2-14 8階
最寄駅
:JR中央線/水道橋駅
入居予定
:即日

■2020年12月、大規模リニューアル工事完了予定!
■セットアップオフィス!品格の高い内装デザインを採用!
■ガラス張りカーテンウォールの外装!

TERRACE HILL AOYAMA 6階

当社管理

面積
:18.52坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区赤坂8-5-8 6階
最寄駅
:東京メトロ半蔵門線/青山一丁目駅
入居予定
:相談

■東京メトロ銀座線・半蔵門線【青山一丁目駅】徒歩4分
■開放感のあるテラス付の貸室となり、窓が多く、採光良好です。
■会議室と執務室が区切られており、間仕切り不要!

秋葉原ファーストスクエア

当社管理自社物件居抜物件

面積
:72.46坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋馬喰町2-3-3 10階
最寄駅
:JR総武線快速/馬喰町駅
入居予定
:即日

■2020年11月、大規模リニューアル工事完了予定(エントランス・外観等)
■貸室内リニューアル工事実施(5階:2020年9月、10階:2020年6月、完了済)
■室内にフェイクグリーンを使用し温かみのある空間を演出。

人形町スクエア

当社管理居抜物件

面積
:65.92坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都中央区日本橋堀留町1-8-11 6階
最寄駅
:都営浅草線/人形町駅
入居予定
:即日

■2018年5月、リニューアル工事完了
■セットアップ区画(1階以外)
■屋上テラス設置

パストラーレ神宮前 2階

当社管理自社物件居抜物件

面積
:36.60坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都渋谷区神宮前2-25-4 2階
最寄駅
:東京メトロ副都心線/北参道駅
入居予定
:2020年12月予定

■【セットアップオフィス】神宮前2丁目に登場!
■2020年1月、エントランスリニューアル工事実施済!
■2020年12月、貸室リニューアル工事完了予定!

新宿光ビルディング 1+2階

当社管理

面積
:56.14坪
賃料
:1,207,010円
共益費
:196,490円
所在地
:東京都新宿区新宿5-16-11 1+2階
最寄駅
:東京メトロ副都心線/新宿三丁目駅
入居予定
:相談

■東京メトロ副都心線【新宿三丁目駅】徒歩1分!新宿駅も利用可能!
■物販、軽飲食、事務所使用等、業態相談可能!
■いつでも内見可能です!

(仮称)新宿御苑前PJ

当社管理自社物件

面積
:63.92坪
賃料
:1,598,000円
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都新宿区新宿1-12-5 4階
最寄駅
:東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅
入居予定
:2021年3月下旬予定

■2020年12月、外観・エントランス大規模ニューアル工事完了予定
■東京メトロ丸ノ内線【新宿御苑前駅】徒歩1分の好立地!
■6階は倉庫区画となります。

東都ビル

当社管理自社物件居抜物件

面積
:39.18坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区虎ノ門5-1-4 602号室
最寄駅
:東京メトロ日比谷線/神谷町駅
入居予定
:2020年11月30日予定

Mayapada Shiodome Plaza

当社管理

面積
:48.26坪
賃料
:相談
共益費
:賃料に含む
所在地
:東京都港区東新橋2-11-4 3階
最寄駅
:都営三田線/御成門駅
入居予定
:即日

■イタリア街に佇むガラスカーテンウォールのビル!
■エントランスは清潔感・重厚感を併せ持ち、広がりある空間です!!

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