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公開日:2026.07.10

【敷金最大0】西新宿エリア、共用ラウンジ・ワークアウトエリアまで備えた大型フルセットアップオフィス

募集中
エリア:新宿区西新宿
広さ:80〜100坪
席数:40〜59席
物件:セットアップオフィス

物件のご紹介

都営大江戸線「都庁前」駅A5出口から徒歩9分、都内屈指のビジネス街としても名高い「西新宿エリア」のハイグレードなオフィスビル『フロンティアグラン西新宿』をご紹介します。ターミナル「新宿」駅へも徒歩圏内でアクセスできる、利便性の高い立地環境が魅力です。

ご紹介の区画は広さ93.2坪(308.1㎡)。最大50席規模でのご利用を想定した大型のフルセットアップオフィスで、配管を活かしたスケルトン天井に木目調の床やオフィスグリーンが調和した、スタイリッシュさとナチュラルさを兼ね備えた空間デザインが特徴です。

専有部には8名用会議室・テレカンブースを各2室備えているほか、窓際のファミレス席やソファスペースも配され、シーンによって働く場所を使い分けできる、快適な業務環境が整っています。

そして本物件の一番の魅力は、なんといっても充実の共用スペースです。1階にはフリードリンクの共用ラウンジ、地下には予約式の個室シミュレーションゴルフルームを備えたワークアウトエリアを配置。さらにドライヤー・タオル完備の更衣室兼シャワールームもあり、入居者は無料で利用できます。

これだけの設備を備えながら、敷金は保証会社利用で最大0ヶ月と、コストパフォーマンスの高さも見逃せません。即日入居が可能ですので、成長フェーズでスピード感を持った移転をご希望される、スタートアップ・ベンチャー企業様にも非常におすすめです。

ご関心をお持ちの場合は、ぜひお早めにお問い合わせください。

おすすめポイント

  1. 敷金最大0ヶ月で、初期費用を大幅に削減
  2. 「新宿」駅徒歩圏内、西新宿エリアの好立地
  3. 内装工事不要のフルセットアップオフィスで、即日入居も可能
  4. 8名用会議室2室・テレカンブース2室を備えた機能的なレイアウト
  5. 共用ラウンジ・ワークアウトエリア・シミュレーションゴルフなど充実の共用施設

同ビル別区画の物件はこちら

菅野 勇人

営業担当者

菅野 勇人

宅地建物取引士

セットアップオフィスから一般的なオフィスまで、多種多様なオフィスビルの魅力や特徴を熟知したオフィス物件マニア。

スタートアップ企業の移転支援経験が多く、そこで得た知見を活かし、お客様の理想のオフィス探しを全力でサポートいたします。

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物件概要
物件番号 fs-3605
物件名 フロンティアグラン西新宿
所在地 東京都新宿区西新宿 3-7-30
最寄り駅 JR 新宿駅
徒歩約15分

都営新宿線
新宿駅S1出口 徒歩10分

都営大江戸線
都庁前駅A5出口 徒歩9分

京王新線
初台駅東口 徒歩9分

小田急線
参宮橋駅東口 徒歩12分
階数 3階301
面積 93.2坪
推奨席数 42~50席
物件タイプ フルセットアップオフィス
会議室数 8名掛け会議室×2室
テレカンブース数 2室
竣工年 1990年3月
特徴・設備 # 敷金無し # 家具・什器付き # テレカンブース付き # 会議室付き # スケルトン天井 # 共有ラウンジ有り # 男女別トイレ # 2路線利用可
募集条件
月額賃料@坪単価 相談
敷金 / 保証金 最大0ヶ月
償却
礼金
更新料 / 再契約料
入居可能日 即日
契約期間 普通借家契約2年
原状回復有無
保証契約

※表示価格は税抜き価格です。

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