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公開日:2026.07.10

【敷金最大0】共用ラウンジ・ワークアウトエリアも利用可能、西新宿エリアの大型フルセットアップオフィス

募集中
エリア:新宿区西新宿
広さ:80〜100坪
席数:40〜59席
物件:セットアップオフィス

物件のご紹介

ビジネス街として名高い「西新宿エリア」で、都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩9分、ターミナル「新宿」駅も徒歩圏内にあるハイグレードなオフィスビル『フロンティアグラン西新宿』をご紹介します。

ご紹介の区画は高層階・広さ93.2坪(308.1㎡)のフルセットアップオフィスで、最大50席規模でのご利用を想定しています。多数のスポットライトが明るく照らす広々とした室内には、ファミレス席やソファスペース、随所にオフィスグリーンも配され、業務に集中しやすいだけでなく、リフレッシュもしやすい環境が整っています。

フルセットアップ区画として、会議室やテレカンブースなどの業務に欠かせない内装設備に加え、家具・什器まで設置されており、入居後スムーズに業務を開始できるのも、スピード感を求められる、成長フェーズのスタートアップ・ベンチャー企業にとって見逃せないポイントです。

また、1階にはフリードリンク付きの共用ラウンジ、地下には予約式の個室シミュレーションゴルフルームを備えたワークアウトエリアや無料の更衣室・シャワースペースを設けているなど、共用スペースの充実度も本物件の大きな魅力。

これだけの設備ながら、敷金は保証会社利用で最大0ヶ月と、非常にコストパフォーマンスの高い物件となっています。即日入居が可能ですので、ご検討の場合は、ぜひお早めにお問い合わせください。

おすすめポイント

  1. 敷金最大0ヶ月で、初期費用を大幅に削減
  2. 「新宿」駅徒歩圏内、西新宿エリアの好立地
  3. 内装工事不要のフルセットアップオフィスで、即日入居も可能
  4. 8名用会議室2室・テレカンブース2室を備えた機能的なレイアウト
  5. 共用ラウンジ・ワークアウトエリア・シミュレーションゴルフなど充実の共用施設

同ビル別区画の物件はこちら

菅野 勇人

営業担当者

菅野 勇人

宅地建物取引士

セットアップオフィスから一般的なオフィスまで、多種多様なオフィスビルの魅力や特徴を熟知したオフィス物件マニア。

スタートアップ企業の移転支援経験が多く、そこで得た知見を活かし、お客様の理想のオフィス探しを全力でサポートいたします。

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物件概要
物件番号 fs-3606
物件名 フロンティアグラン西新宿
所在地 東京都新宿区西新宿 3-7-30
最寄り駅 JR 新宿駅
徒歩約15分

都営新宿線
新宿駅S1出口 徒歩10分

都営大江戸線
都庁前駅A5出口 徒歩9分

京王新線
初台駅東口 徒歩9分

小田急線
参宮橋駅東口 徒歩12分
階数 8階801
面積 93.2坪
推奨席数 42~50席
物件タイプ フルセットアップオフィス
会議室数 8名掛け会議室×2室
テレカンブース数 2室
竣工年 1990年3月
特徴・設備 # 敷金無し # 家具・什器付き # テレカンブース付き # 会議室付き # スケルトン天井 # 共有ラウンジ有り # 男女別トイレ # 2路線利用可
募集条件
月額賃料@坪単価 相談
敷金 / 保証金 最大0ヶ月
償却
礼金
更新料 / 再契約料
入居可能日 即日
契約期間 普通借家契約2年
原状回復有無
保証契約

※表示価格は税抜き価格です。

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