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ホーム 西新橋の居抜き・セットアップオフィスを探す 【敷金0・原状回復不要】内幸町駅徒歩3分!希少なメゾネットタイプのフルセットアップオフィス
公開日:2026.08.26

【敷金0・原状回復不要】内幸町駅徒歩3分!希少なメゾネットタイプのフルセットアップオフィス

募集中
当社貸主物件
仲介手数料無料
エリア:港区西新橋
広さ:30〜60坪
席数:10〜19席
物件:フルセットアップオフィス

物件のご紹介

港区・西新橋エリアで、都営三田線「内幸町」駅まで徒歩3分。JR「新橋」駅、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅、日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅もそれぞれ徒歩7分と、複数路線・駅が利用できる『越後屋ビル』をご紹介します。

ご紹介の区画は広さ36.30坪(120.00㎡)、16席規模でのご利用を想定した、希少なメゾネット区画のフルセットアップオフィスです。タイル床とグリーン基調の内装が高級感と落ち着きのある雰囲気を演出する貸室内には、4名用・6名用の会議室2室とテレカンブース2室を完備。家具・什器に加え、Wi-Fiも導入されているため、入居直後から快適かつ機能的な環境で業務をスタートできます。

さらに、敷金は最大0ヶ月、原状回復義務もなく、初期コストと退去時の負担を抑えられる条件面も、成長フェーズのスタートアップ・ベンチャー企業様には大きなメリットです。2026年10月の入居開始に向け、内装セットアップ工事が進行中、同年12月にはエントランス・EVホールのリニューアルも完了予定です。

内覧のご希望やご不明点がございましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。

おすすめポイント

  1. 当社貸主物件のため【仲介手数料不要】
  2. 敷金最大0ヶ月・原状回復不要で、初期・退去コストを大幅に削減
  3. 内幸町駅徒歩3分、新橋駅・虎ノ門駅・虎ノ門ヒルズ駅も徒歩7分の好アクセス
  4. 会議室2室・テレカンブース2室・Wi-Fiまで備えたフルセットアップオフィス
  5. タイル床とグリーン基調の内装が映える、希少なメゾネット区画
  6. 2026年12月、エントランス・EVホールのリニューアル完了予定
菅野 勇人

営業担当者

菅野 勇人

宅地建物取引士

セットアップオフィスから一般的なオフィスまで、多種多様なオフィスビルの魅力や特徴を熟知したオフィス物件マニア。

スタートアップ企業の移転支援経験が多く、そこで得た知見を活かし、お客様の理想のオフィス探しを全力でサポートいたします。

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物件概要
物件番号 fs-3645
物件名 越後屋ビル
所在地 東京都港区西新橋2-6-3
最寄り駅 都営三田線
内幸町駅 徒歩3分

JR 新橋駅
徒歩7分

東京メトロ銀座線
虎ノ門駅 徒歩7分

東京メトロ日比谷線
虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分

都営三田線
御成門駅 徒歩10分
階数 8階+9階(メゾネットタイプ)
面積 36.30坪(120.00㎡)
※8階:19.16坪(63.35㎡)/9階:17.14坪(56.65㎡)
推奨席数 16席
物件タイプ フルセットアップオフィス
会議室数 4名掛け会議室×1室
6名掛け会議室×1室
テレカンブース数 2室
竣工年 1990年5月
特徴・設備 # 敷金無し # 原状回復免除 # 家具・什器付き # テレカンブース付き # 会議室付き # Wi-Fi完備 # 男女別トイレ # 2路線利用可 # 最寄り駅から徒歩5分以内
募集条件
月額賃料@坪単価 1,343,100円(坪37,000円)※共益費込
敷金 / 保証金 最大0ヶ月
償却
礼金
更新料 / 再契約料 新賃料の1ヶ月分
入居可能日 2026年10月予定
契約期間 普通借家契約2年(12ヶ月間解約不可)
原状回復有無
保証契約

※表示価格は税抜き価格です。

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