公開日：2026.11.11
募集終了日：2026.11.30
芝浦ふ頭駅まで徒歩5分！JR田町駅も徒歩圏内、会議室2室・社長室付き、最大70名規模の居抜きオフィス
募集中
エリア：港区芝浦
広さ：100坪〜
席数：60席〜
物件：居抜きオフィス
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物件のご紹介
ゆりかもめの「芝浦ふ頭」駅まで徒歩5分。都内主要ビジネスエリアへのアクセスにも便利なJR「田町」駅も徒歩9分の距離に位置する、港区・芝浦二丁目エリア『第二高取ビル』の居抜きオフィスをご紹介します。
ご紹介の区画は広さ135.9坪（449.26㎡）、最大70名の大規模チームでのご利用を想定しています。運河沿いの立地で、窓面が大きく眺望の良い貸室内には、6〜8名掛け・12〜18名掛けの会議室2室に加え、社長室やサーバールームなどの間仕切りを造作済み。床はOAフロア仕様で、男女別の専用トイレも備えているため、機能的かつ快適な環境で業務をスタートできます。
2026年11月末日までにご契約いただいた場合は、造作をそのまま譲り受ける形でのお引渡しが可能なため、内装工事にかかる費用と手間を抑えて拠点を拡張したい企業様にもおすすめです。
内覧のご希望やご不明点がございましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。
※掲載内容とお引渡し状態が異なる場合は現況を優先させていただきます。
おすすめポイント
- 造作を譲り受けて入居でき、内装工事の費用と手間を抑えられる居抜きオフィス
- ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅まで徒歩5分、JR「田町」駅も徒歩9分の立地
- 6~8名掛け・12～18名掛けの会議室2室を造作済み
- 社長室・サーバールームを備えた、最大70名規模の大型区画
- 運河沿いで窓面が大きく、眺望の良い貸室
営業担当者
菅野 勇人
宅地建物取引士
セットアップオフィスから一般的なオフィスまで、多種多様なオフィスビルの魅力や特徴を熟知したオフィス物件マニア。
スタートアップ企業の移転支援経験が多く、そこで得た知見を活かし、お客様の理想のオフィス探しを全力でサポートいたします。
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物件概要
| 物件番号 | i-11078 |
|---|---|
| 物件名 | 第二高取ビル |
| 所在地 | 東京都港区芝浦2-3-31 |
| 最寄り駅 | ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩5分 JR 田町駅 徒歩9分 都営三田線 三田駅 徒歩12分 |
| 階数 | 5階 |
| 面積 | 135.9坪（449.26㎡） |
| 推奨席数 | 50～70席 |
| 物件タイプ | 居抜きオフィス |
| 会議室数 | 6～8名掛け会議室×1室 12～18名掛け会議室×1室 |
| 竣工年 | 1986年 |
| 特徴・設備 | # 会議室付き # 男女別トイレ # 2路線利用可 # 最寄り駅から徒歩5分以内 |
募集条件
| 月額賃料@坪単価 | 2,038,500円 ※共益費含む |
|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 賃料の6ヶ月分 |
| 償却 | 無 |
| 礼金 | 無 |
| 更新料 / 再契約料 | 無 |
| 入居可能日 | ご相談 |
| 契約期間 | 2年（普通賃貸借契約） |
| 原状回復有無 | 有 |
| 保証契約 | 有 |
※表示価格は税抜き価格です。
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