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ホーム 新宿区の居抜き・セットアップオフィスを探す 【新宿駅】徒歩圏内/ラウンジで思考を広げ、ワークアウトでリフレッシュ。 オンもオフも高めるセットアップオフィス環境。
公開日:2026.11.09

【新宿駅】徒歩圏内/ラウンジで思考を広げ、ワークアウトでリフレッシュ。 オンもオフも高めるセットアップオフィス環境。

募集中
エリア:新宿区西新宿
広さ:60〜80坪
席数:20〜39席
物件:フルセットアップオフィス

物件のご紹介

西新宿エリアに位置する、利便性と快適性を兼ね備えたセットアップオフィスのご紹介です。都営大江戸線【都庁前駅】徒歩9分に加え、【新宿駅】も徒歩圏内と、複数路線が利用可能なアクセス環境が魅力。通勤・外出ともに動きやすいロケーションに位置しています。周辺には多くのオフィスや商業施設が集まり、ランチや打合せ、来客対応まで幅広いシーンに対応できる環境が整っています。貸室には内装・レイアウト・家具什器が備えられており、入居後すぐに業務をスタート可能。約60坪の広さを活かし、執務・会議・リフレッシュ機能をバランス良く配置できる、使い勝手の良い空間です。さらに、共用設備として入居者専用のビジネスラウンジを利用可能。フリードリンクに加え、複数のワークスペースやWEBブース、大会議室が用意されており、社内外の打合せや作業スペースとして柔軟に活用できます。コミュニティマネージャーの常駐により、日々の利用も円滑にサポートされています。また、ワークアウトルームではランニングマシンやヨガエリアなどを備え、業務の合間にリフレッシュできる環境が整備されています。更衣室・シャワールームも完備されており、働き方の幅を広げる環境が整っています。オフィスとしての機能性と、日々の快適性の両立を実現した物件です。
※掲載内容とお引渡し状態が異なる場合は現況を優先させていただきます。

おすすめポイント

  1. 都庁前駅・新宿駅が利用可能な利便性の高い立地
  2. 内装・家具什器を備えた約60坪のセットアップオフィス
  3. ビジネスラウンジ・WEBブース・ワークアウトルームなど共用設備が充実

菅野 勇人

営業担当者

菅野 勇人

宅地建物取引士

セットアップオフィスから一般的なオフィスまで、多種多様なオフィスビルの魅力や特徴を熟知したオフィス物件マニア。

スタートアップ企業の移転支援経験が多く、そこで得た知見を活かし、お客様の理想のオフィス探しを全力でサポートいたします。

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物件概要
物件番号 s-25043
物件名 フロンティアグラン西新宿
所在地 東京都新宿区西新宿3-7-30
最寄り駅 都営大江戸線
都庁前駅 徒歩9分

JR
新宿駅 徒歩15分

東京メトロ丸ノ内線
新宿駅 徒歩15分
階数 702・1002号室
面積 58.28坪(192.66㎡)
推奨席数 30~40席
物件タイプ フルセットアップオフィス
会議室数 6名掛け会議室×1室
10名掛け会議室×1室
テレカンブース数 2室
竣工年 1990年
特徴・設備 # 家具・什器付き # テレカンブース付き # 会議室付き # 男女別トイレ # 最寄り駅から徒歩5分以内 # 2路線利用可
募集条件
月額賃料@坪単価 ご相談
※共益費含む
敷金 / 保証金 賃料の5ヶ月分
償却 無
礼金 無
更新料 / 再契約料 無
入居可能日 2027年2月1日予定
契約期間 2年(普通賃貸借契約)
原状回復有無 有
保証契約 有

※表示価格は税抜き価格です。

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