公開日：2026.11.11
【即日入居可】錦糸町駅まで徒歩10分！貸室専用エレベーター付き、独立性の高さが魅力の居抜きオフィス
募集中
エリア：東京都内 その他
広さ：30〜60坪
席数：10〜19席
物件：居抜きオフィス
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物件のご紹介
JR総武線・東京メトロ半蔵門線の「錦糸町」駅まで各徒歩10分。都営大江戸線「両国」駅も徒歩10分と、計3路線が利用できる『ルミリオ錦糸町』の居抜きオフィスをご紹介します。
ご紹介の区画は広さ42.76坪（141.36㎡）で、10〜15席規模でのご利用を想定しています。執務スペースのほかに10名掛けの会議室1室を備え、貸室内中央には来客時の打ち合わせや休憩にも使えるファミレス席を2箇所配置。グリーンを配した造作と木目調の床が印象的な内装を現況のままお引渡しするため、工事の手間と費用を抑えつつ、内装にこだわったオフィスへの移転を実現できます。
貸室専用のエレベーターも利用でき、独立性の高い執務環境が整っているのも魅力。即日入居が可能なため、内覧のご希望やご不明点がございましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。
※掲載内容とお引渡し状態が異なる場合は現況を優先させていただきます。
おすすめポイント
- 内装工事の手間と費用を抑えて移転できる居抜きオフィス
- 錦糸町駅・両国駅まで各徒歩10分、3路線が利用できる立地
- 10名掛けの会議室1室とファミレス席2箇所を備えた機能的なレイアウト
- 貸室専用エレベーターも利用可能で、独立性の高い執務環境
- 即日入居可
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営業担当者
菅野 勇人
宅地建物取引士
セットアップオフィスから一般的なオフィスまで、多種多様なオフィスビルの魅力や特徴を熟知したオフィス物件マニア。
スタートアップ企業の移転支援経験が多く、そこで得た知見を活かし、お客様の理想のオフィス探しを全力でサポートいたします。
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物件概要
| 物件番号 | i-11095 |
|---|---|
| 物件名 | ルミリオ錦糸町 |
| 所在地 | 東京都墨田区緑4-39-7 |
| 最寄り駅 | JR 錦糸町駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩10分 都営大江戸線 両国駅 徒歩10分 |
| 階数 | 201号室 |
| 面積 | 42.76坪（141.36㎡） |
| 推奨席数 | 10～15席 |
| 物件タイプ | 居抜きオフィス |
| 会議室数 | 会議室×1室 |
| 竣工年 | 1992年 |
| 特徴・設備 | # 会議室付き # 男女別トイレ # 2路線利用可 |
募集条件
| 月額賃料@坪単価 | 448,980円 ※共益費：64,140円 |
|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 賃料の5ヶ月分 |
| 償却 | 無 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 |
| 更新料 / 再契約料 | 賃料の1ヶ月分 |
| 入居可能日 | 即日 |
| 契約期間 | 3年（普通賃貸借契約） |
| 原状回復有無 | 有 |
| 保証契約 | 有 |
※表示価格は税抜き価格です。
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