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ホーム 港区の居抜き・セットアップオフィスを探す 【敷金0】新橋駅徒歩5分!会議室3室・テレカンブース2室、Wi-Fi完備のフルセットアップオフィス
公開日:2026.11.06

【敷金0】新橋駅徒歩5分!会議室3室・テレカンブース2室、Wi-Fi完備のフルセットアップオフィス

募集中
当社貸主物件
仲介手数料無料
エリア:港区新橋
広さ:30〜60坪
席数:20〜39席
物件:フルセットアップオフィス

物件のご紹介

JR・東京メトロ銀座線の「新橋」駅まで徒歩5分。オフィスビルや飲食店が立ち並び、多くのビジネスパーソンが行き交う港区・新橋エリアのフルセットアップオフィス『クレグラン新橋Ⅲ』をご紹介します。2027年2月には、外観やエントランス、貸室内などの大規模リニューアル工事が完了する予定です。

ご紹介の区画は広さ46.38坪(153.32㎡)、24席規模でのご利用を想定しています。モダンで落ち着いた雰囲気の貸室内には、4名掛け・6名掛け・8名掛けの会議室3室とテレカンブース2室を配置予定。同じく貸室内に設けられる、ソファ席・テーブル席・カウンターを備えたワークラウンジは、社員同士のコミュニケーションやリフレッシュの場としても活用できます。家具・什器に加えてWi-Fiも完備しており、入居後すぐに業務を開始できるのもポイントです。

敷金は最大0ヶ月、退去時は賃料1ヶ月分の解約金(室内クリーニング等)のご負担で済むため、初期費用と退去時の負担を軽減したい企業様にもおすすめです。

入居開始は2027年3月〜4月を予定しています。内覧のご希望やご不明点がございましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。

※掲載内容とお引渡し状態が異なる場合は現況を優先させていただきます。

おすすめポイント

  1. 当社貸主物件のため【仲介手数料不要】
  2. 敷金最大0ヶ月で、初期費用を抑えられる契約条件
  3. 賃料1ヶ月分の解約金(室内クリーニング等)で退去時の費用負担を軽減
  4. 都内各所への移動に便利な新橋駅まで徒歩5分
  5. 家具・什器に加え、Wi-Fiも完備したフルセットアップオフィス
  6. 4名掛け・6名掛け・8名掛けの会議室3室とテレカンブース2室を配置
  7. コミュニケーション活性化やリフレッシュにも適したワークラウンジ
菅野 勇人

営業担当者

菅野 勇人

宅地建物取引士

セットアップオフィスから一般的なオフィスまで、多種多様なオフィスビルの魅力や特徴を熟知したオフィス物件マニア。

スタートアップ企業の移転支援経験が多く、そこで得た知見を活かし、お客様の理想のオフィス探しを全力でサポートいたします。

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物件概要
物件番号 fs-35041
物件名 クレグラン新橋Ⅲ
所在地 東京都港区新橋3-4-8
最寄り駅 JR 新橋駅
徒歩5分

東京メトロ銀座線
新橋駅 徒歩5分

都営三田線
内幸町駅 徒歩5分
階数 2階
面積 46.38坪(153.32㎡)
推奨席数 24席
物件タイプ フルセットアップオフィス
会議室数 4名掛け会議室×1室
6名掛け会議室×1室
8名掛け会議室×1室
テレカンブース数 2室
竣工年 1987年
特徴・設備 # 敷金無し # 退去時費用負担を軽減 # 家具・什器付き # テレカンブース付き # 会議室付き # Wi-Fi完備 # 男女別トイレ # 2路線利用可 # 最寄り駅から徒歩5分以内
募集条件
月額賃料@坪単価 1,623,300円(坪35,000円)
※共益費含む
敷金 / 保証金 最大0ヶ月
償却 無
礼金 無
更新料 / 再契約料 無
入居可能日 2027年3月~4月
契約期間 2年(普通借家契約)
※12ヶ月以内での解約不可
原状回復有無 無
保証契約 有

※表示価格は税抜き価格です。

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