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ホーム 新宿区の居抜き・セットアップオフィスを探す 四谷三丁目駅まで徒歩5分!最上階・角地の眺望が魅力、家具・什器まで備えたフルセットアップオフィス
公開日:2026.10.23

四谷三丁目駅まで徒歩5分!最上階・角地の眺望が魅力、家具・什器まで備えたフルセットアップオフィス

募集中
エリア:新宿区四谷
広さ:30〜60坪
席数:10〜19席
物件:フルセットアップオフィス

物件のご紹介

東京メトロ丸ノ内線の「四谷三丁目」駅まで徒歩5分。同じく丸ノ内線の「新宿御苑前」駅も徒歩6分の距離で利用できる、新宿区・四谷エリアのフルセットアップオフィス『新宿ヒロセビル』をご紹介します。新宿御苑にほど近い、落ち着いた雰囲気の周辺環境が魅力です。

ご紹介の区画は最上階となる10階に位置し、広さ30.94坪(102.28㎡)、12〜16席規模でのご利用を想定しています。2022年12月にリニューアルされた室内は、スケルトン天井を採用した開放感のある空間で、角地の高層階ならではの眺望も楽しめます。

フリーアドレス席12席に加え、6名掛けの会議室1室と、カウンター席やファミレス席を備えたフリースペースも設置済み。デスク・チェアなどの家具・什器がそろっており、内装工事の手間をかけずに業務を始められるため、移転までのスピードを重視するスタートアップ・ベンチャー企業様にもおすすめです

入居は2027年3月12日より可能です。内覧のご希望やご不明点がございましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。

※掲載内容とお引渡し状態が異なる場合は現況を優先させていただきます。

おすすめポイント

  1. 「四谷三丁目」駅まで徒歩5分、「新宿御苑前」駅も徒歩6分と2駅が利用できる立地
  2. 家具・什器付きで内装工事不要のフルセットアップオフィス
  3. 6名掛け会議室1室と、カウンター席・ファミレス席を備えたフリースペースを設置済み
  4. 最上階・角地区画ならではの眺望と、スケルトン天井による開放感のある室内
  5. 2022年12月に貸室内をリニューアル済み
  6. 新宿御苑にほど近い、落ち着いた雰囲気の周辺環境
菅野 勇人

営業担当者

菅野 勇人

宅地建物取引士

セットアップオフィスから一般的なオフィスまで、多種多様なオフィスビルの魅力や特徴を熟知したオフィス物件マニア。

スタートアップ企業の移転支援経験が多く、そこで得た知見を活かし、お客様の理想のオフィス探しを全力でサポートいたします。

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物件概要
物件番号 fs-35027
物件名 新宿ヒロセビル
所在地 東京都新宿区四谷4丁目7
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅 徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅 徒歩6分

都営大江戸線
国立競技場駅 徒歩12分

JR 千駄ヶ谷駅
徒歩13分
階数 10階
面積 30.94坪(102.28㎡)
推奨席数 12~16席
物件タイプ フルセットアップオフィス
会議室数 6名掛け会議室×1室
竣工年 1985年
特徴・設備 # 家具・什器付き # 会議室付き # スケルトン天井 # 2路線利用可 # 最寄り駅から徒歩5分以内
募集条件
月額賃料@坪単価 ご相談
敷金 / 保証金 賃料の5ヶ月分
償却 無
礼金 無
更新料 / 再契約料 無
入居可能日 2027年3月12日
契約期間 5年(定期借家契約)
原状回復有無 有
保証契約 有

※表示価格は税抜き価格です。

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